2024年度吉林省物业管理师之物业管理综合能力过关检测试卷A卷附答案.docx

2024年度吉林省物业管理师之物业管理综合能力过关检测试卷A卷附答案一单选题(共60题)1、根据我国《民法通则》，自然人取得完全民事行为能力的年龄是( )周岁[2013年真题] A. 14 B. 16 C. 18 D. 20 试题答案:C 2、当边际产量为0时，达到最大值的是( )[2011年真题] A. 总产量 B. 总利润 C. 总投入 D. 总成本 试题答案:A 3、目前我国普遍采用的建筑消防给水系统是() A. 消防卷盘灭火系统 B. 消火栓给水系统 C. 消防贮水池灭火系统 D. 自动喷水灭火系统 试题答案:B 4、按建筑物性质及耐久年限分等，耐久年限在()，耐火等级不低于三级的较高级公共建筑和居住建筑为二等 A. 100年以上 B. 5,20年 C. 25,50年 D. 50,100年 试题答案:D 5、根据《合同法》规定，下列关于要约和承诺的表述正确的是( ) A. 要约人确定了承诺期限时要约不得撤销 B. 要约邀请是合同成立过程中的必经过程 C. 承诺可以在承诺通知到达要约人后撤回 D. 承诺在承诺通知发出时生效 试题答案:A 6、配电箱的设置包括总配电箱和( ) A. 单元配电箱 B. 分配电箱 C. 照明配电箱 D. 混合配电箱 试题答案:B 7、下列各项不属于组织内部冲突的是( )。

A. 组织成员个人之间的冲突 B. 组织内部不同职位之间的冲突 C. 组织和公众之间的冲突 D. 组织内部不同部门之间的冲突 试题答案:C 8、保险的主要职能是( )、分担风险职能和融通资金职能[2013年真题] A. 安全保证 B. 风险控制 C. 经济补偿 D. 生活保障 试题答案:C 9、空心砖是指()的烧结砖 A. 孔洞率等于或大于15%、孔的尺寸大而数量少 B. 孔洞率等于或大于15%、孔的尺寸小而数量多 C. 孔洞率等于或大于20%、孔的尺寸大而数量少 D. 孔洞率等于或大于20%、孔的尺寸小而数量多 试题答案:A 10、如果A商品的需求将与B商品价格反方向变化，那么A商品和B商品之间的关系是互为() A. 补充品 B. 替代品 C. 附属品 D. 增值品 试题答案:A 11、要求快硬、高强的混凝土一般优先采用的水泥为() A. 矿渣水泥 B. 粉煤灰水泥 C. 硅酸盐水泥 D. 复合水泥 试题答案:C 12、企业管理中，有人主张管理宜严，有人主张管理宜宽，有人主张管理宽严相济，这些主张体现出的是管理( )[2014年真题] A. 系统均衡 B. 人性假设 C. 运动控制 D. 信息沟通 试题答案:B 13、次级群体主要是指()。

A. 地缘群体 B. 血缘群体 C. 业缘群体 D. 邻里群体 试题答案:C 14、某物业服务项目经理，根据项目特点与物业服务需求，招聘合适的管理服务人员，进行部门分工与岗位安排协调，其所做的管理工作属于发挥了管理的( )职能[2012年真题] A. 计划 B. 控制 C. 组织 D. 服务 试题答案:C 15、经济学中的利润是指( )，它是总收益与总成本(经济成本)的差额 A. 正常利润 B. 经济利润 C. 超额利润 D. 最大利润 试题答案:B 16、民用建筑的地下室内部标高低于室外地坪的，必须设置污水排水设备的原因是( )[2010年真题] A. 污水中含有很多杂质 B. 考虑对周围环境的影响 C. 内部污水不能自流排至室外检查井 D. 污水不符合排入城市污水管理网的条件 试题答案:C 17、不能作为中水原水的水源为( ) A. 冷却水 B. 厕所排水 C. 工业废水 D. 沐浴排水 试题答案:C 18、以国家的有关法律为依据而建立保险关系的保险叫法定保险，也叫( )保险[2010年真题] A. 自愿 B. 财产 C. 强制 D. 责任 试题答案:C 19、下列关于抽样调查的说法错误的是( )。

A. 样本的抽取是按照随机原则进行的 B. 由部分推断总体 C. 抽样误差可以事先计算并加以控制 D. 抽样调查涉及面广，工作量大 试题答案:D 20、现代法律确立的归责原则中的无过错责任原则也称() A. 不平衡责任原则 B. 严格责任原则 C. 公平责任原则 D. 平衡责任原则 试题答案:B 21、组织处于发展阶段，有很好的发展前景的公共关系状态是( ) A. 高知名度、高美誉度 B. 高知名度、低美誉度 C. 低知名度、低美誉度 D. 低知名度、高美誉度 试题答案:D 22、( )应遵循“例外原则”，把一般的日常事务授权给下级管理人员去处理，并使之规范化、标准化和程序化，而自己只保留对例外事项(即重要事项)的决策权和控制权 A. 物业管理领导和激励 B. 物业管理计划 C. 物业管理控制 D. 物业管理决策 试题答案:C 23、天然岩石根据其( )可分为岩浆岩、沉积岩和变质岩三大类 A. 形成的地质条件 B. 形成的时间 C. 性质 D. 用途 试题答案:A 24、有关社会保险作用的表述中，错误的是()A.社会风险能起催化剂的作用 A. B.社会保险有利于实现社会公平 B. C.社会保险有利于保证社会劳动力再生产顺利进行 C. D.社会保险有利于推动社会进步 试题答案:A 25、在管理学的狭义研究对象中，()是管理的主体，是能否实施有效管理的关键因素。

A. 管理原理 B. 管理功能或职能 C. 管理方法 D. 管理者 试题答案:D 26、在局部均衡的情况下，均衡点通常是()的 A. 稳定 B. 多样 C. 存在 D. 唯一 试题答案:C 27、统计的最基本职能是( ) A. 预测职能 B. 信息职能 C. 咨询职能 D. 监督职能 试题答案:B 28、居住小区文化的核心是( ) A. 环境文化 B. 行为文化 C. 制度文化 D. 精神文化 试题答案:D 29、如果N商品和M商品的互补品，下列表述正确的是( ) A. M商品的需求与N商品的价格同方向变化 B. M商品的需求与N商品的价格变化没有关系 C. M商品的需求与N商品的价格反方向变化 D. M商品的需求与N商品的价格同比例变化 试题答案:C 30、下列关于建筑给水方式的说法，错误的是( ) A. 直接给水方式是最简单、经济的给水方式 B. 设水箱的给水方式易产生水质污染问题 C. 相比直接给水，采用水泵给水时用水的压力和流量基本不受给水管网的影响 D. 在室外给水管网压力低于或经常不能满足建筑内给水管网所需水压，室内用水不均匀，且不宜设置高位水箱时采用分区给水 试题答案:D 31、在混凝土中，( )起骨架作用。

A. 水泥 B. 石灰 C. 水 D. 砂、石 试题答案:D 32、以经济学的基本假设和基本原理来分析民众的公共选择行为以及两者关系的理论是( ) A. 博克斯的公共选择理论 B. 博克斯的公民治理理论 C. 布坎南的公共选择理论 D. 布坎南的公民治理理论 试题答案:C 33、下列情形中，属于房屋租赁合同自然终止的是( ) A. 无正当理由，拖欠房租6个月以上的 B. 公有住宅无正当理由闲置6个月以上的 C. 将承租的房屋擅自转租的 D. 因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的 试题答案:E 34、人际交往中，相互的了解往往是最近的印象最深，最近发现的情况占优势，从而掩盖对交往对象的长期的、一贯的了解，这就叫() A. 近因效应 B. 光环效应 C. 成见效应 D. 刻板印象 试题答案:A 35、在一个团体中，()是指具有不同知识结构、不同性格和不同工作作风的成员有机地组合在一起并建立良好的人际关系，从而顺利实现团体的目标 A. 合力功能 B. 互补功能 C. 激励功能 D. 沟通情感功能 试题答案:B 36、个体从原有的生活方式向另一种新的生活方式的转变、适应和文化内化的过程属于()社会化。

A. 基本 B. 重新 C. 继续 D. 再 试题答案:D 37、建筑制图一般规定，详图符号的圆应以直径为( )mm粗实线绘制 A. 8 B. 10 C. 12 D. 14 试题答案:D 38、下列关于保险承诺的说法错误的是( ) A. 保险承诺是要约人对保险要约的内容完全接受的意思表示 B. 保险承诺又称为承保 C. 保险承诺可由保险人亲自作出，也可由其代理人作出 D. 保险人或其代理人为承保的意思表示是无条件的 试题答案:A 39、业主投诉的一般心理不包括() A. 求尊重心理 B. 求认同心理 C. 求发泄的心理 D. 求补偿心理 试题答案:B 40、市场条件下的价格机制并非总是有效的，对于价格机制在某些领域不能起有效作用的情况，我们称为( ) A. 市场失灵 B. 社会失灵 C. 价格失灵 D. 需求失灵 试题答案:A 41、组织运行与组织管理是( ) A. 两个性质不同、但容易混淆的概念 B. 两个性质相同、但本质不同的概念 C. 两个性质不同、但不易混淆的概念 D. 两个性质相同、但不易混淆的概念 试题答案:A 42、蒸气锅炉中，产生的蒸气压力大于()的称为高压锅炉 A. 50kpa B. 70kpa C. 115kpa D. 150kpa 试题答案:B 43、下列关于市场营销组合的表述，错误的是( )。

A. 是企业市场营销战略的一个重要组成部分 B. 市场营销组合因素对企业来说都是“可控因素”，且是一个动态组合 C. 是企业为了满足目标顾客群的需要而加以组合搭配、灵活运用的可控制变量 D. 产品、价格、渠道、公共关系，即4P组合 试题答案:D 44、市场经济秩序，是指国家通过法律、法规、规章以及市场经济伦理道德等，对市场经营主体、市场行为所作的规范，以及这些规范实施情况的总称它主要包括两方面的内涵:一是市场法律及市场伦理规范;。