最简单租房合同（通用5篇）.doc

最简单租房合同〔通用5篇〕最简单租房合同〔通用5篇〕最简单租房合同1甲方〔出租方〕：____________身份证号码：__________________________________乙方〔承租方〕：____________身份证号码：__________________________________现经甲乙双方充分理解、协商，一致达成如下个人租房协议书：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备_________________________________________________________；二、租赁期限即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日三、租金及交纳时间每月__________元，乙方应每月付一次，先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提早一个月付清四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余归还五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意保护，不得破坏房屋装修、构造及设施、设备，否那么应按价赔偿。

如使用中有非人为损坏，应由甲方修理3、水、电、煤气、 、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见：水度，电度，煤气度所有费用乙方应按时付清4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用处租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续假设发生非法事件，乙方自负后果在租赁期限内，甲方确需提早收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿5、合同一经签订，双方都不得提早解除租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承当违约责任6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力双方假如出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民裁定8、本个人租房协议书经签字〔盖章〕生效六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿七、本合同一式_____份，甲乙两方各执_____份，具有同等法律效力甲方〔签章〕：_________________ ：______________________________________年________月_______日乙方〔签章〕：_____________________ ：______________________________________年________月_______日最简单租房合同2甲方：_________(出租方)乙方：_________(求租方)双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情景1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充)2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。

该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充)3、所出租房屋的房屋产权编号：_________.第二条：房屋内部的装修情景及主要设备(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情景及主要设备设备情景，如：房屋为简易装修，其内设备为_________)第三条：房屋租赁的期限租赁期限为___(月年)从___年___月___日起至___年___月___日租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方供给提出，由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提早___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购置权如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情景至少为一年，详细情景可以适当变通)第四条：租金及其交纳方式每月租金___元，大写_________.租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据详细情景变通)第五条：押金押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，那么甲方应当在合同期满日如数退还。

第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋贴合合同约定的使用用处，保证正常的水电供给，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决否那么乙方有权提早解除合同，并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的构造和装修情景，否那么视为违约，应向甲方支付违约金该房屋租房合同和协议规定假如人为的破坏由求租房负责维修)第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购置，那么甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满该房屋租赁合同和协议规定假如甲方紧急需要出卖房屋，详细解决方法可以协商)第八条：违约职责1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同，收回房屋，并有权根据本协议要求乙方承当违约职责1)擅自将房屋转租、转让、转借的;2)利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3)拖欠租金__月2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每一天违约金的标准为：拖欠租金的__%3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金4、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应当支付___元违约金。

该房屋租赁合同和协议规定假如乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，那么乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承当职责实际租金按入住天数计算，多退少补该房屋租赁合同和协议规定详细情景可以协商)第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼第十二条：合同自双方签字之日起生效一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后出租方：______求租方：______ ：______ ：______地址：______地址：_________年___月___日___年___月___日最简单租房合同3出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________身份证号码：_______________身份证号码：________________ ：______________________ ：______________________地址：______________________地址：______________________双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定，根据平等协商、互惠互利的原那么，就房屋租赁事宜，签订本合同，以便共同遵守。

第一条、出租房屋位置及面积出租房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____户，房屋建筑面积_____平方米，不动产权证号：_______________第二条、租赁期限及用处1、租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止合同期满前_____个月，乙方如续租，双方另行签订合同在同等条件，乙方有优先租赁权2、乙方租赁房屋用于居住第三条、租金及支付方式1、该房屋租金为_____元/年(大写__________)，水电、物业等各项费用另计2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大写__________)第四条、甲方的义务1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清;2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全，交付清单详见附件1;3、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次，正常的房屋大修理费用由甲方承当;4、合同解除或到期后乙方不续租的，甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承当的费用及乙方应承当的`违约赔偿责任，剩余局部，应如数返还给乙方;5、其他义务：_______________。

第五条、乙方的义务1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用;2、租赁期间，乙方不得利用该房屋进展非法活动，损害社会公共利益;且未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用处或者转租房屋;3、租赁期内，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施，因使用不当损坏房屋及其附属设施，乙方应负责维修或承当赔偿责任;4、租赁期满，乙方不续租的，应在租赁期满前_____个月通知甲方，并于租赁期满前自行搬离房屋;5、其他义务：_______________第六条、合同的解除1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同2、有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任，预收的租金、押金相应退还：(1)该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的;(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的3、甲方有以下情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：(1)未按约定时间交付该房屋达_____日以上的;(2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的4、乙方有以下情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋：(1)不支付或者不按照约定支付租金达_____日以上的;(2)擅自改变该房屋用处或违背本合同约定转租的;(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的;(4)利用该房屋从事违法活动的。

第七条、违约责任1、因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于_____个月租金的违约金;2、因乙方原因导致合同解除的，乙方支付的押金不予退还如给甲方造成其他损失的，乙方应另行承当赔偿责任;3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付年租金_____%的违约金，本合同租赁期限起始日期相应顺延;4、租赁期满，乙方不续租，且未在租赁期满前搬离房屋的，每占用一日，应向甲方支付相当于日租金_____倍的房屋使用费;5、其他违约责任第八条、合同争议解决方式租赁期间如发生纠纷，甲乙双方另行协商解决如协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉第九条、通知送达1、双方通过本合同所列联络方式之任何一种，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址2、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承当由此而引。