2022年xxx市房地产市场调查报告.docx

XXX市房地产市场调查报告前言　　城市建设是地方经济、社会、文化和城市文明开展程度的风向标城市建筑风格是所居人民的精神魂魄的外在表现XXX是座古城，前后有76位黑龙江将军住守，是原黑龙江省府所在地，原建筑保存明清建筑风格沙俄修建的中长铁路经由于此，〞一五〞期间苏联援建一些重要的大型企业，由此出现了一批俄罗斯建筑风格，罗西亚大街就是其中之一日伪长达14年的统治，遗留下许多日式建筑，老XXX火车站就是其中一个标志XXX房地产市场的真正兴起，只是近10年来的事情尤其是〞十一五〞期间，房地产开发近乎于以〞一年等于二十年〞的速度开展1990年以前，每年房地产开发缺乏10万平方米；2022年以后，每年的开发量都超过300万平方米1990年，人均5平方米；2000年，人均8平方米；2022年，人均超过24平方米前10年，人均仅增加3平方米；近10年来，人均增加3倍　　XXX房地产市场飞速开展的同时，人们不得不冷静下来思考一些问题：这种开展是否是可持续的？人口开展与房地产开发速度是否适应？城市文化和城市文明如何在城市建设中表达？市住建局会同相关部门对XXX市房地产市场进行了初步调查　　一、XXX市经济开展概况　　〔一〕XXX市概况　　XXX市，位于黑龙江省西北部，地处黑龙江、吉林、内蒙古三省区交汇地带，世界三大黑土带之一的松嫩平原中西部，又称〞XXX〞，辖7区1市8县，是黑龙江省第二大城市，幅员4.3万平方公里，总人口571.3万，其中中心城区83.7万。

在方案经济时期，XXX市在全国特大城市综合指标的排名，多年处在前30，最好年份排名曾在第23位改革开放以后，我们的开展有些落后，经济总量甚至赶不上兴旺地区的一个乡镇天蓝水碧，土地富饶，景色宜人，这是XXX得天独厚的自然资源　　〔二〕XXX市国民经济指标与社会开展统计　　2022年，全市国民经济综合实力实现新跨越，地区生产总值达800亿元，较2022年地区生产总值增长17%固定资产投资势头较快，全年固定资产投资突破476亿元，比上年增长40%，其中，城镇固定资产投资473.5亿元，增长40%城乡居民生活水平不断改善城镇居民人均可支配收入到达1.3万元，增长8.5%，农村居民人均纯收入6000元，增长13%人均住房建筑面积24.8平方米，比上年增加0.8平方米　　房地产业平稳开展，商品房销售势头良好，房价稳中有升全市拥有房地产企业137家，从业人员3157人，其中一级资质企业1家，二级资质企业9家，三级资质企业127家2022年完成商品房住宅开发面积137.6万平方米，比上年下降17.3%，建设棚户区改造回迁房146万平方米，建设廉租房3055套　　由上表分析可知，XXX市经济持续稳定开展,近年开展速度加快，2022年起国内生产总值年均增长在10%以上。

　　由上表分析可知，XXX市城市建设加快，一拖、新能源汽车等多个大工程落户我市，固定资产投资持续加大　　由上表可知，XXX市城市人民生活水平持续稳步提高，收入不断增长，消费能力增长迅速　　〔三〕XXX市〞十二五〞期间城市建设主要目标　　〞十二五〞时期，全市经济社会开展目标是：经济综合实力显着增强，现代农业根本实现，新型工业化进程加快，效劳业明显升级，城市环境优美，社会事业全面进步，人民生活水平显着提高，城乡协调开展，把我市建设成国家重要的装备工业基地和绿色食品产业基地、国家生态园林城市、全国闻名的生态旅游胜地和国家历史文化名城　　--经济保持快速增长在优化结构、提高效益、降低能耗、保护环境的根底上，实现经济持续快速健康开展到2022年，地区生产总值到达1660亿元，年均增长15%以上　　--结构调整步伐加快坚持提升第一产业、做强第二产业、做大第三产业，促进产业结构优化升级到2022年，三次产业结构到达15.5：45.5：39此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除资料共分享，我们负责传递知识。