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用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第 第十二章、白蚁防治方案 No table of contents entries found. 一、简述 、白蚁危害简述 室内属白蚁危害底发区域，白蚁危害面积小，属种为根治难度较大的土木两栖性散白蚁冬季，白蚁进入潜伏期，但这时它们也不会闲着， “潜伏” 在建筑物或者其他物体内 “见啥吃啥” ， 大到水库堤坝、通讯电缆、交通设施、农林经济、仓储物资、家具衣物、图书档案等，小到家具、 衣物， 甚至钢筋也会被它们吞噬掉 为加强白蚁防治工作，确保工程质量，根据广州市《房屋建筑白蚁预防工程技术规程》的有关技术要求， 及白蚁的治理原则 （ “预防为主， 防治结合， 综合治理” ） ，尽量把白蚁对建筑的危害降到最低限度 为保证中国铁建荔湾国际城（地块）项目号楼室内装饰工程白蚁预防效果特制定本施工方案 、编制依据： ⑴广东省《房屋建筑白蚁工程技术规程》 ⑵《中华人民共和国农药管理条例》 二、施工准备 用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第 、现场勘察工程，检查在施工材料及施工现场是否已经存在白蚁若存在，则应根据实际情况立即给予灭治处理。

另外走访周边村桩了解当地白蚁基本情况 、在房屋装饰施工过程中，应督促建筑施工单位及时清除建房场地遗留的废旧木质材料，拆除建筑木模板和木桩，防止白蚁孳生 、提前联系广州市白蚁防治站，了解所使用的药物必须标明名称、生产厂家、产品批号、登记证号、有效成份和出厂日期，并附有产品使用说明书和批次检测合格证 、确定此项目的工程负责人，并根据施工方案配置好白蚁预防用药，包括不同部位、不同浓度的药液 三、施工组织 、组织程序： 施工准备→方案报审→喷洒施工→质量、安全监督→验收 四、主要施工方法和技术措施 该工程白蚁防治选定药物不做具体规定应含有联苯菊酯、氯菊酯、 氰戊菊酯、 氟氯氰菊酯、 氯菊酯辛硫磷、 毒死蜱中的一种成分该药物是建设部推荐使用的新建房屋工程防白蚁用药喷洒药物时，基础工程的垂直屏障使用低压喷雾设备或容器施药，其雾滴大，土壤和基层吸收快 五、施工质量及安全保证措施 、白蚁防治施工人员在施工过程中，必须佩戴安全帽，穿工作服及戴胶手套，严禁抽烟和吃食物，施工后对沾到皮肤上的药液要清洗干净 、盛药的容器和施工器械在使用前均要检查，凡有裂缝的容器严禁使用 、施工用的药具当天未使用完的，必须送回仓库保管，当天使用的药剂定点存放，妥善保管，施工完毕后对盛药剂的容器做认真的清洗。

、在露天施工时，必须在无雨的天气进行，要防止雨水或建筑物用水对已做防治白蚁处理部位的冲洗 、配制药物要专人负责，在配制前，操作人员须熟悉药物的性用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第 质和配制方法，配制时，使用专用的量具器械，按照需要配制，严格遵守操作规程 、施工时，无关操作人员应回避回避时间应在小时 六、建筑装饰装修预防白蚁施工方案 一、装饰装修设计中的白蚁预防措施、应选择对白蚁有一定抗性的木料，同时仔细检查所选购的木料是否有虫孔等把好材料质量关对预防将起很大的作用、卫生间的门框及门套是白蚁多发区域，在进行装饰装修设计和施工中， 尽量使用门框脚不入地， 门框及门套与地面有左右的间距，防止木质格料吸水霉变，同时对预防白蚁了有很好的作用、木地板下应设置通气管路，避免地板下通气不畅，长年潮湿有些地板地楞均铺设在预制水泥板框梁上，使地板下形成斗式空框，这些框槽必须沟通，便于水分蒸发，有条件可以考虑排不设施和反水处理，保持木地板干燥，可以有效防止蚁害和霉菌腐蚀、施工时的灯光吸引，增加了长翅繁殖蚁定居营巢的机会。

在白蚁分飞季节施工时，应该注意对长翅繁殖蚁的防范，飞入的长翅繁殖蚁要及时予以歼灭在白蚁分飞高峰期，尽量避免在夜间施工、 大多数白蚁种类需要有水源保证，而大量的给排水设施如果施工不当，就会给白蚁提供充足的水源在施工过程中要加以注意，房屋给排水设施必须做好防积、漏、渗水，否则会使装修材料和一些设施常年处于阴湿环境，为白蚁孳生提供生存条件 二、消除房屋白蚁隐患在对房屋进行装饰装修前， 必须认真检查并消除原房屋已存在的白蚁隐患，采取的主要方法有：、对房屋及其四周进行是否有白蚁为害及为害程度、种类和分布情况的检查，发现已存在白蚁为害应及时进行灭治、进行房屋装饰装修白蚁预防工程施工前，应调查房屋白蚁预防档案，确认房屋是否进行过白蚁预防处理对未进行白蚁预防处理或已超出预防包治年限的房屋，在开始装饰装修前，应对房屋基用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第 础进行补防处理，有些房屋虽然进行过新建预防处理，也未超出包治期限，担在施工过程中原则预防处理部位已有破坏，对破坏部位也要进行补防处理三、房屋装饰装修白蚁预防施工的基本方法、房屋基础和原有木构件的补防处理对未进行新建房屋白蚁预防处理、已进行新建成房屋白蚁预防处理但超过预防包治期限、 装饰装修过程式中原预防处理部位受到破坏的房屋，在进行装饰装修时应进行补防处理。

这类房屋在底层进行装饰装修时，应对房屋基础进行补防处理在离墙范围内按间距用钢钻凿孔灌注施药，房屋四周在散水坡离墙范围内按间距用钢钻凿孔灌注施药，对于无法用钢钻凿孔藻注施药的房屋， 应采用设置诱杀装置的方式进行处理，诱集时间不少于二年房屋中原存在的木构件在装饰装修过程中如不拆除，则需要用药物进行处理有的木构件基本裸露，如木结构房屋的木柱、屋架等，可采用涂刷法或喷雾法进行处理；有的木构件一半裸露，至少有一面贴墙，如门框、窗框、壁柜、护墙板、踢脚线、包柱等，应沿贴墙、地面的接缝穿刺小孔并轻微挑动后，采用推注法或柱状法进行处理对于保留使用的木地板，应进行药物处理，有搁栅的木地板应在沿墙的范围内按倍搁栅距离的间距在地板上钻孔后，采用反向喷射法进行药液处理， 没有搁栅的木地板应在沿墙的范围内按的间距在地板上钻孔生，采用压注进行药物处理、装饰装修装修部位的处理在各类房屋进行装饰装修的部位，在其它装饰装修进行前，应对装饰装修部位的地坪、墙体进行药物处理，对铺设地砖、磁砖等的部位也应进行处理，在这些部位出现白蚁危害的情况也时有发生。

在处理中应注意以下几点：（）对地坪与墙壁体的药物处理应形成连续的覆盖层，不得遗漏必要时分二次进行处理，在第一次施药完全被吸附后进行用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第 再次处理（）墙体与地面的接缝、变形缝、卫生间门框是白蚁高发部位，应进行重点处理（）经药物处理的区域，应采取相应措施防止施工用水的冲刷，保证药物的效力如处理部位在施工过程中被水冲刷，应对该部位进行重点施药处理、木构件的药物处理在装饰装修材料中， 白蚁最容易危害及孳生的场所就是各类木构件木构件是我们预防的重点部位用于装饰装修的木构件成型后，在涂刷防腐剂或涂料（油漆）安装之前进行药物处理凡经过药物处理的木构件，其处理部位在安装施工中需裁切或刨削时，应对创面进行补充药物处理 采用涂刷法或喷雾法进行药物处理时最好分两次进行，在第一次处理药物被吸收乒再次处理，涂刷或喷雾应均匀，具体处理部位方法如下：（）木门、窗框图架、窗台板应对贴墙面、入地部位采用涂刷法或浸渍进行处理木门、窗套在培养安装前应对其与墙在及地面接触或埋入部位进行药处理。

针对木门、窗套主要的两种木工施工方法进行分析， 一种是直接采用木工板进行制作后在其上包覆饰面板这一类应对木工板与墙面和地面接触的部位进行药处理，使用油剂和涂刷法进行处理此效妥当 如使用水剂对木工板进行处理应避免过多水分，防止木工板吸水过多变形另一种制作方法采用在墙面上固定木档后再在其外包覆饰面板，这一类应对木档进行全面处理，处理方法可采用喷涂法或浸渍法（）木地板是装饰装修中一个重点部位，也是预防的重点部位木地板的铺设方法较多，但从其结构来说，主要还是分为单层铺设地板、多层铺设地板木地板为单层地板时，其反面（贴地面）用药物进行涂刷进行处理木地板为双层地板铺设时，其下层毛地板的正反面均应进行药物处理，上层地板反面（朝地面）采用喷涂法进行处理木地板的处理主要采用油剂为主，可防止地板因吸水导致变形，处理方法以涂刷法为佳支撑地板用的木构件（地楞、垫木、搁用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第 栅、缘木等）及地垄墙、地楞砖墩，在铺设木地板前进行药物处理，处理药物可视不同情况采用油剂和水剂，采用涂刷法或喷洒法进行 （）框架或半框架结构房屋，其室内隔断有些是采用木质框架作龙骨， 后在其外包覆纸面石膏板等轻质材料而成。

对于这类隔断，必须对其木龙骨进行药物处理， 木龙骨可采用浸渍法或涂刷法进行处理（）木壁橱柜主要制作方法也有两种，一种是采用木工板制作橱柜身，再在其外贴上饰面板，另一种是用木材制成框架后，在框架外包上饰面板对第一种橱在制作过程中，对木工板贴墙、地面采用油剂涂刷法进行处理 对第二种橱柜的木框架应用浸渍法或涂刷法进行处进（）护墙板、踢脚线位于地坪与墙体交接处，是白蚁的多发区域，在预防过程中要加以注意踢线一般是使用多层夹板固定在大部脚后，在其外包覆饰面板，对多层夹板贴墙面应使用油剂进行涂刷处理护墙板主要有两种制作方法，使用木工板直接制作的，对木工板贴墙面进行涂刷处理；合用木档而后在其上包覆饰面板的，对木档应进行涂刷或浸渍处理护墙板、踢脚线的木线条可对其整体或贴墙面进行喷涂或浸渍处理（）木吊顶最易受白蚁危害的地方在靠近墙体的部位，在木吊顶安装时，对近墙端范围内的木龙骨应采用喷涂法或浸渍法进行药物处理在白蚁危害非常严重的地区，应对木龙骨进行全面药物处理（）对水泥柱进行包饰时，一般会先做好框架，然后在其上安装三合板、多层板、不锈钢板或石材等其他材料进行装饰，如果包柱内是使用木框架的，木框架应采用喷涂法或浸渍法进行处理。

（）视白蚁危害情况对木柱接地端范围内或全部采用喷涂法或浸渍法进行药物处理（）地毯木衬条是预防中较易忽视的地方，虽然是小小的一根木条，但因为它一般位于墙体与地坪的交接处，是极易受白蚁蛀蚀并为其提供栖身场所的地方，在预防中要引起高度重视可采用喷涂法或浸渍法进行药物处理用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第 （）木楼梯搁栅、楼梯板入墙端经采用喷涂法或浸渍法进行药处理（）各类固定的木屏风等装饰装修应对其贴地贴墙面采用喷涂法、喷雾法或浸渍法进行药物处理（）木结构房屋中一些特殊木构件的白蚁预防在对木结构房屋（如寺、庙等古建筑）进行维修时，其木构件白蚁预防处理是一个非常关键的工作对于木柱、木楼梯、五架梁、橼条、桁条、屋檐板、屋面的翘角眺角、挂匾、佛桌、佛像木筋、座基等均应进行药物处理，维修时若是落架的，可采用浸渍法进行处理，若是不落架，可采用涂刷法、压注法或喷雾法进行处理（）在实际施工中，有些木构件在药物处理前已安装到位，对于这些木构件，可参照房屋基础及原有木构件补防处理、进出管道的防蚁处理进出房屋的水管、煤气管、排污管、地下室的排气管、空调管孔等经常是白蚁侵入室内危害的重要途径， 要在其进出口与内外墙交接处用药物进行处理。

、竹构件的处理在房屋装饰装修过程中，竹制材料也时常被采用，对于竹制材料，如竹地板、竹门、窗等，也应对其进行药物处理，处理方法可参照木构件的处理四、施药方法白蚁防护剂应跟据处理部件的体积和要求选用不同的施药处理方法在现在的白蚁预防施工中，对装饰装修部位及材料的药物处理主要采用以下方法：、喷洒（雾）法：是采用手动或机动喷洒器具喷洒液态药剂进行白蚁预防处理的一种方法 其靶标物是易受到白蚁危害的物品或孳生场所、涂刷法：用毛刷、滚筒等将白蚁预防药剂直接涂刷于木器厂、竹材表面对木、竹构件进行预防处理的一种方法此方法多用于现场处理、压注法：是采用特制的液压用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第 机，对木、竹构件进行钻孔后压注液态药剂到木、竹构件内部，达到长期抗蚁目的的一种方法、浸渍法：是将木、竹材放入药液中浸泡一定时间，使木、竹材吸取一定剂量预防药剂，从而使木、竹材达到防蚁效果的一种处理方法工厂化对木、竹材时行处理时，还可采用冷热糟浸法和加压浸渍法 防治有限公司 年月日 前期物业管理服务合同备案表 合同备案号： （ ） 一、合同双方当事： 委托方（以下简称甲方） ： 成都星慧置业有限公司（签章） 联系人： ，联系：13 受托方（以下简称乙方） ： （签章） 联系人： ，联系： 二、物业基本状况： 物业名称： ，物业类型： 物业座落： 物业总建筑面积：平方米，其中：已竣工建筑面积平方米，尚在建的平方米。

按物业类型划分，具体是： 用心整理可以编辑！ ！放心下载！ ！ ！第 ①住宅建筑面积，总计平方米；独立式住宅幢套，计平米；多层住宅幢单元套，计平方米；8～9 层住宅幢套，计平方米；10～20 层住宅幢 套， 计平方米； 21～30 层住宅幢套， 计平方米； 31 层以上住宅幢套，计平方米 ②商务办公楼幢，层数，套（间）数，建筑面积总计平方米； ③商业用房幢，层数，套（间）数，建筑面积总计平方米； ④工业用房幢，建筑面积总计平方米； ⑤机动车场（库）建筑面积计平方米； 停车位个；地面停车库个，建筑面积平方米，地面停车位个 ⑥其他用房处，建筑面积计平方米 三、物业管理收费标准（请分类填写） ： 。