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新郑某地产学院机电安装施工组织设计第一节机电工程综合说明一、编制依据1.本工程招标文件2.本工程招标文件书面答疑文件3.本工程机电设计原则与意图4.北京北方设计研究院设计工程图纸5.建筑施工高空作业安全技术规范（JGJ80-91）6.建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001）7.建筑现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）8.机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50231-98）9.通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2001）10.建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GBJ50242-2001)11.给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）1 2.压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB50275-98）13.电气装置安装工程电气设备交接试验标准(GBJ150-91)14.火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）15.电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(GB50168-92)16.电气装置安装工程接地装置施工及验收规范(GB50169-92)17.电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范(GB50171-92)18.电气装置安装工程低压电器施工及验收规范(GB50254-96)19.建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2001）20.智能建筑设计规范（GB/T50314-200。

0）21.小编国现行的相关施工验收规范和操作规程22.小编国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定23.北京市建筑工程施工现场安全标准管理标准24.小编公司关于项目管理的十大管理手册25.投标大型公共民用建筑工程的施工经验二、机电工程系统简要说明1.给排水系统本工程水源为校区给水管网、供水压力为0.2MPA，室内采用分区供水1-4层为低区，由室外管网供水、5-7层为高层，由楼内变频泵供给，在本楼地下室水泵房设生活水箱，建筑物内的淋浴间设热水系统、热水由校区换热站供给，室内消火栓系统火灾延续时间为两小时，楼内设消防加压系统，各层设有消火栓，室外设有水泵接合器，室内污水经化粪池处理后，排入本 区生活污水管道，地下一层卫生间内设两个集水坑收集生活污水，水泵房内设一个消防排水坑，经排污泵提升后排入污水道 吊顶内的给排水热水管道均作隔热处理，防止结露，用厚岩棉管壳铅丝缠紧，外裹玻璃丝两道，表面刷防火漆 2.暖通系统本工程采暖热媒为20-75热水，由校区换热站供给，散热器采用灰铸铁柱翼750型TZY3-6-6，地下室电气机房设电暖器采暖，DN50采用焊接钢管，DN50采用无缝钢管，DN32采用螺纹连接，DN32采用焊接或法兰连接，敷设在吊顶内的采暖管道等部位采用40mm岩棉套管。

3.电气系统本建筑物内的四路220380V电源，由校区变配电所电缆埋地引入，进楼穿镀锌钢管保护，进楼后引入接柜， 动力及照明单独计量，宿舍采用智能集中电能计量管理系统，校区变配电所集中进行无功功率补偿，设消火栓按钮火灾时破玻启动，宿舍等主要场所采用单管荧光灯，公共楼道采用环管荧光灯安装，防雷接地系统采用TN-C-S接地方法，并进行总等电位连接，在低压配电屏电源进线处设电涌保护器 第二节项目施工组织部署项目经理部机电经理电气工程师强弱电安装；配合现场详图设计；材料设备管理与控制合约工程师工程报价、成本控制;合同管理与履约;编制成本实施筹划给排水工程师给排水安装配合现场详图设计;材料设备管理与控制暖通工程师暖通安装配合现场详图设计;材料设备管理控制专业班组专业班组专业班组一、机电工程施工组织结构及岗位职责 二、劳动力组织与配备劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度 本工程需根据工程各阶段施工要点，及时调配相应专业劳动力，实行动态管理 根据流水段的划分、施工工期的要求，以及工料投入综合分析，施工劳动力安排详见机电配套筹划。

三、主要施工机械设备配置根据施工规划、施工进度，按照施工机械的类型、数量、进场时间等，编制建筑安装机具的需要量筹划，确定施工机具供应办法和储运方法安排，需用储存面积和构筑物 具体施工机具需求筹划详见机电配套筹划 第三节工期筹划及保证措施总则本工程工期紧，任务 重，必须采用均衡、节拍、立体交叉作业 机电工程应打破常规，与结构、市政工程密切配合插入，保证工程按期完成 阶段筹划月筹划周筹划日消项筹划材料、设备送审、进场筹划专业分包商招标、施工筹划施工机具使用筹划劳动力使用筹划.总控筹划配套保证筹划为保证总控筹划如期完成，本工程采用以下筹划体系 1.由总控筹划编制相应施工筹划 根据总控筹划制订阶段筹划和月筹划，由阶段筹划和月筹划制订周筹划，再由周筹划制订日筹划，层层落实总控筹划 2.由各类筹划保证总控筹划实现 形成以日筹划保证周筹划，周筹划保证月筹划，月筹划保证阶段筹划，阶段筹划保证总控筹划的筹划保证体系 3.筹划实施过程中进行动态消项管理，检查和发 现筹划中的偏差，并及时进行调整和纠正，避免影响月筹划、阶段筹划，进而影响总控筹划。

4.切实落实机电配套筹划的实施，保证施工筹划的进展和实现 5.及时与土建等专业进行筹划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响筹划的实施 6.对筹划进行严格管理，建立相应奖惩制度，切实保证筹划的实施效果 一、机电工程总控筹划(见总控筹划)二、机电工程阶段目标序号工程目标工期开始日期完成日期工期1机电安装总工期目标2001.11.252001.6.101992机电预留、预埋2001.11.252001.5.301333暖通工程2001.3.252001.5.30674给排水(含消防)工程2001.3.28200 4.5.30645电气工程2001.3.302001.5.30626电梯工程2001.4.102001.5.30517弱电工程2001.4.102001.5.30518机电系统联合调试2001.5.302001.6.1012三、机电配套筹划为保证总控筹划实施的机电配套筹划包括以下几个方面 1.材料、设备送审、订货、进场筹划专业主要材料设备名称送审时间预计审批时间到货时间规格数量电气管材2001.112001.112001.1115mm-150mm19992m桥架线槽2001.22001.22001.3CT50*50-CT800*2001788m电缆电线2001.22001.32001.4BV。

1.5-YJV4*240+1*12048238m配电箱柜、控制箱柜2001.32001.42001.5514个灯具、开关、插座2001.22001.32001.48702套采暖给排水管材2001.12001.22001.3DN25-DN16011024m管路附件、阀部件2001.12001.22001.3DN15-DN1001504个开水器、热水器2001.32001.42001.5全自动开水器56台泵、泵组及控制设备2001.22001.32001.410水箱、水罐2001.22001.32001.44卫生洁具及配件2001.22001.32001.4大便、小便器556个消火栓箱2001. 22001.32001.4DN10066套暖气2001.22001.32001.4TZY3-6-68286片注 材料设备具体数量详见经济标相关内容 2.设计文件需求筹划为保证工程进度，满足深化设计、设备、材料订货周期、施工准备，对设计文件的需求筹划如下 序号设计文件名称发放日期备注1接地系统图纸2001.3材料准备、预埋2预留洞、埋件图2001.11预留、预埋3系统图及设备设计参数2001.3设备选型、订货4各专业平面、剖面施工图2001.11施工、深化设计5机房大样图2001.3施工、深化设计3.专业分包商招标、施工筹划序号招标项目发标时间定标时间进场时间备注1电梯2001.22001.32。

004.42其他弱电2001.22001.32001.43外线及接驳2001.32001.42001.54.施工机具使用筹划序号机具名称规格单位数量1电动套丝机台102电动液压煨弯机台23液压开孔机台24手电钻6-12台165电锤8-25台166绝缘摇表台27万用表台48交直流电焊机台109电缆压接钳台410接地摇表台111手动套丝机台1012手动弯管器台1213压力钳及案子台1014砂轮切割机台715台钻台316电动打压泵台217手动打压泵台218管道疏通机台119倒链台420锭条管钳把221对讲机对322手动工具套若干5.劳动力使用筹划管工电工电焊工合计Nov-0310301050Dec- 0310301050Jan-0420301060Feb-0420301060Mar-04706010140Apr-04706010140May-04706010140Jun-0440404846.验收筹划序号专业系统验收时间验收单位备注1常规机电验收2001.5质检总站2电梯2001.5总站五所、劳动局3电力2001.5供电局4给排水2001.5自来水公司5消防2001.5消防局四、工期保证措施1.加强材料供应，制订主要设备、材料提前进场的筹划，避免由于设备、材料的采购、规格、质量、运输等因素影响工期。

2.由于多个专业和班组同时插入施工，为避免施工工序矛盾和作业面矛盾，应采用小区域、小工序、多流水的措施进行组织施工 3.由机电人员和土建人员组成筹划协调组，根据施工合理程序编制土建与机电的月、周、日综合进度筹划，逐一落实施工条件和进度安排，对机械设备、场地制订 6Word版本。