绿化养护服务及评分标准.docx

附件二：绿化养护服务及评分原则本附件作为《ＶK-WY/BHＴ-F02绿化养护承包合同书》(如下称“该合同”)的构成部分之一,与该合同具有同等法律效力一、绿化养护服务规定和原则平常绿化养护管理涉及：淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、抹芽、清边、病虫害防治、加固扶正、补苗等整套过程养护频率及质量原则如下：类别养护内容工作频率(／次)养护质量原则每周每月每季每年草坪类草坪修剪1　 　草坪平整美观，草高保持3-5cm草边修剪　1 边沿交界处清晰平滑，无界线分明，无过长现象草屑清理1 及时清理到甲方指定的垃圾中转站,工完场清草坪杂草清理１　 无明显阔叶杂草,草坪纯净率达95％以上草坪施肥1每季一次,草坪碧绿期达2４0天以上草坪浇水32天浇水一次,使草坪保持适量水分，无萎蔫状况;关注天气预报，节省用水草坪病虫害的防治1　 每周检查一次，发现病虫害及时解决;病虫防治率达95%以上草坪黄土裸露1每周检查一次,及时解决黄土裸露，保持草坪覆盖率达98%以上草坪绿化带垃圾清理７　　 每天配合清洁打扫两次，无垃圾、落叶、杂物，保洁率达9５%乔木类修剪1无徒长枝、枯枝、烂头、过密枝、无腐枝乔木松土２乔木基部土壤疏松、平整、无青苔、无板结。

乔木施肥2土面不露肥、无缺肥状况乔木杂草1无明显杂草、无30cm长萌蘖枝病虫害的防治1无明显病虫枝、病虫害防治率达95％以上;但因白蚁、林业检疫性病虫害除外浇水2保持乔木正常生长需要，无缺水状况灌木类修剪１合乎修剪规律、造型植物轮廓清晰、平直整洁、棱角分明、无严重枯枝黄叶；新生枝条不超过１0cm；开花植物适时开花松土2一种半月松土一次,保持土壤疏松、无青台、无杂草、无杂物施肥1生长良好、不缺肥、不徒长病虫害防治1见虫即打，无明显病虫枝,防治率达95%以上(但因白蚁、林业检疫性病虫害除外）绿篱、绿墙修剪1轮廓清晰、表面平直、侧面垂直、无明显缺漏剪、无崩口、无枯枝、脚部整洁施肥1养分适量、无缺肥、不徒长松土2绿篱边沿整洁、土壤疏松浇水2保持正常生长需要,无缺水状况病虫害防治１见虫即打,无明显病虫枝,防治率达９5%以上;花坛地被植物修剪1坛边整洁美观、无明显残花、修剪合理、层次分明，富有立体感;施肥1养分适量、无缺肥、不徒长;浇水2保持正常生长需要，无缺水状况；松土2绿篱边沿整洁、土壤疏松；病虫害防治1见虫即打，无明显病虫枝,防治率达９5%以上；备注：1．1乔木: 每年施基肥二次以上,乔木施肥一般采用穴施法,在树冠边沿下方挖大概50ＣM深，施适量蘑菇肥和复合肥;及时防治病虫害,每月进行一次避免性消杀；根据周边环境,对树冠合适修剪造型，保持树木自然生长状态（造型乔木需每月修剪一次),树冠的高矮，大小要与周边的景点协调;每月及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物;每周清除树根周边杂草一次，每月整顿树兜,保证无杂草。

1．2灌木、绿篱、花坛: 施肥措施，大型灌木挖环状沟进行施肥,花丛施肥，先将肥料均匀洒在花丛表皮土壤上，然后将表皮土壤锄松,浇透水,使肥料充足溶解,渗入土壤每季施肥不少于一次,每6６7平方米施尿素混复合肥１0公斤，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，水渗入深度10厘米以上；及时防治病虫害;修剪成型的苗木,每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美观,及时清除修剪物;及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株,每周清除杂草一次花坛应每月松土，并结合施肥一次每月进行一次避免性消杀,针对性消杀,见病虫害即消杀,无明显病虫枝，防治率达９５%以上１.3草本类花卉：每季度施肥不少一次,每亩施尿素混复合肥15公斤，采用撒施及水肥等,施后三小时内淋水一次,水渗入深度1０厘米以上;及时防治病虫害,每月进行一次避免性消杀,针对性消杀,见病虫害即消杀，无明显病虫害;每周剪除残花一次、清除杂草一次;及时剪除枯枝、黄叶１．4草皮：每季度施肥不少一次，每亩施尿素混复合肥15公斤,施肥均匀、淋水透彻,水渗入深度5厘米以上，及时防治病虫害,及时补种枯死残缺部分，覆盖率达98%以上,每月修剪1-2次1.5以上养护频率纳入考核。

二、绿化养护评分考核原则类别检查项目检查原则考核扣分原则养护原则60分乔木生长旺盛,枝叶强健,无枯死每浮现一次/处不合格,扣2分保持植物生长特性的树形,无明显徒长枝和过密的内膛枝、、枯枝、无烂头、过密枝、无腐枝每浮现一次/处不合格,扣0.5分整型修剪效果与周边环境协调,下缘线高于2m树膛通风良好、主侧枝分布均匀(树冠生长受阻状况除外)无明显病虫枝，病虫危害率不超过8%,单株受害率不超过8%无违背生长特性以外的枯枝、黄叶片非观果类乔木不挂果,果实及时修剪当年生枝条开花的乔木越冬适度重剪，保存部分主侧枝作好防台风措施,全力配合服务中心进行防台风工作，受外力影响歪倒乔木在外力结束1-2天内扶正人车通行处及重要部位树头留兜，兜内土壤疏松人车通行处乔木枝条不阻碍人车通行,下缘线高于2m枝干无机械损伤、乱拉乱挂现象;无违背生长的卷叶、黄叶、异常落叶等现象正常生长受到严重影响的乔木，可采用修剪等补救措施，但树干需见青皮，并有提示性标记新植树木,特别是古树,采用遮荫等养护措施乔木基部土壤疏松、平整、无青苔、无板结,不露肥、无缺肥状况保持乔木正常生长需要,无缺水状况发现乔木主干有树洞或损伤须及时修补对积水的乔木及时进行清淤排涝造型植物及灌木每10０0平方米范畴内枯灌木合计不超过２平方米,单块枯死面积不超过0.5平方米每浮现一次/处不合格，扣２分生长旺盛，枝叶强健,无死树每浮现一次/处不合格,扣0.５分无明显病虫枝，病虫危害率不超过8%,单株受害率不超过8% 无严重枯枝黄叶，无缺苗死苗,无黄土裸露,　合乎修剪规律、造型植物轮廓清晰、平直整洁、棱角分明、枝条超长10ＣM即修剪预留观花的灌木，保证开花繁茂,枝条但是于杂乱越冬重剪不阻碍观瞻,保存部分主侧枝保持正常生长需要,无缺水状况，养分适量、无缺肥、不徒长边沿整洁、土壤疏松绿篱地被花丛无明显病虫枝，病虫危害率每百平方米不超过５%每浮现一次／处不合格，扣０.５分多种植物成片种植时，轮廓线整洁有层次，内层植物高于外层植物绿篱、花丛边幅修剪整洁美观,单体花坛线条清晰;整形绿篱侧面修剪成倒梯形绿篱花丛内无枯枝枯叶和大的建筑垃圾,无黄土裸露,枝条超长10ＣM即修剪绿篱、花坛内无杂草,草地不长入绿篱、花坛内；砍边解决尚未郁闭的花坛、绿篱边沿整洁,土壤疏松 草边切除整洁,杂草不入花丛生长旺盛,缺苗、死苗及时更换过密花丛及时分栽、老化花丛及时翻种保持正常生长需要、无缺水,养分适量、无缺肥、不徒长进行更新、翻种的花丛，有提示性标记草坪生长旺盛,叶色浓绿，总体平整、高度在4ＣM如下每浮现一次不合格,扣０.5分草坪覆盖率达9８％以上 抽查的草坪范畴杂草率低于3％，纯度达9７%以上外力破坏后三天内修复每１000㎡绿地内黄土裸露面积合计不超过2㎡,且每块面积不超过0.5㎡发现病虫害及进解决,病虫危害率每百平方米不超过3%无明显阔叶杂草，草坪杂草率不得超过3%草地平整,不坑洼、鼠洞，无锋利突出物,草地里的各类线管不外露,对老化或凸起的草坪进行疏草解决使草坪保持适量水份,无萎蔫状况;草边修剪整洁，边沿交界处清晰平滑,界线分明，不长到路芽、花丛处总体无缺水,缺肥,无黄土裸露每浮现一次不合格，扣0.5分绿篱、花丛内无垃圾、无石块、无枯枝枯叶绿化作业应作到工完场清,绿化垃圾及时清收,不隔夜寄存重要部位叶片无明显灰尘绿化消杀不使用国家严禁类剧毒农药在进行机械作业时，作业人员佩戴好防护用品,有现场作业标记；作业时间不影响业主的正常生活绿化作业工完清场,绿化垃圾及时清理到指定的垃圾中转站，不隔夜寄存现场作业绿化工具、水管摆放整洁,不影响业主的正常生活和通行重要部位的树叶上无明显的灰尘节省用水,水笼头及时关闭、水管无明显破损漏水、无长流水架空层、浓郁树冠下种植的植物满足生长的需要架空层、树冠等阴凉处种植的植物满足生长的需求垂直绿化攀缘植物生长茂盛，边沿修剪整洁,不影响通行、红外监控等设施设备的正常运作每浮现一次不合格,扣0.５分生长期覆盖率达９5%以上室内绿化植物生长旺盛,无病虫害、干枯枝，叶面光亮干净无灰尘每浮现一次不合格,扣０.5分花盆、底碟干净作业规定2５分乔木养护频率严格执行每浮现一次不合格，扣0.５分每年保证乔木修剪2次（台风前及入冬后）棕榈科植物及长势弱的植株每年保证施有机肥1次,施复合肥１次，施肥深度不少于30CM影响业主生活的树木须及时修剪灌木及花坛养护频率严格执行每浮现一次不合格，扣０.5分保证花坛水分供应2-3次/周生长旺季修剪2－3次/月,生长缓慢期修剪1－2次/月孤植灌木每年保证施有机肥1次,施肥深度不不不小于２0ＣM花坛每季度施肥1次;预留观花的植物,保证开花繁茂,枝条但是于杂乱草坪养护频率严格执行每浮现一次不合格，扣0.5分每年5－1０月份修剪１－2次/月,每年１1－4月份修剪1次／月保证草坪施肥1-2次／月每年5-１０月份保证浇水4-5次/周，11－4月份3-４次／周（下雨天气可减少）补苗补草3天内完毕每浮现一次不合格，扣０.5分中耕除草／砍草边3-4次/年每浮现一次不合格,扣0.5分病虫害控制针对不同的品种和季节进行病虫害消杀，每月进行一次全面避免性消杀,并有完整的消杀每浮现一次不合格,扣0.5分绿化苗木无普遍性病害,病虫危害率不超过8%，单株受害率不超过8%病虫枝及时修剪,并妥善解决消杀员掌握消杀知识,药物选用、配比符合规定行为原则1５分养护人员行为规范工作时间穿工装,佩带工牌。

工牌佩带在左胸显眼处（男士上衣口袋正中上方约１CM处位置），每浮现一次不合格，扣0.5分／人/次,累记扣分不超过１5分态度和蔼可亲，举止大方，谈吐文雅，积极热情,礼貌待人积极让路，为她人指路姿势规范在任何工作场合见到业主应积极问候,并点头致意或问好头发自然色泽，切勿标新立异,前发但是眉，侧发不盖耳，后发不触后衣领,每日剃刮胡须工作现场不与她人闲聊,不做与工作无关的事精神饱满，状态良好,工作热情,使用10字礼貌语：您好、请、对不起、谢谢、再会上班前不吃异味食物，保持口腔清洁,上班时不在工作场合内吸烟，不饮酒，以免散发烟味或酒气作业现场摆放有关标记，以提示业主着黑色或深色、不透明的短中筒袜备注:１、绿化服务质量检查考核原则总分10０分,在平常。