01新站区拆迁安置点规划文本1024.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑01新站区拆迁安置点规划文本1024 新站区拆迁安置点规划（2022-2030）新站区创办进展局二○一一年十月部门：创办进展局规划处编制编制部门部门：审核：工程负责人：编制人员：徐强张燕刘云静韩旭目次第一章总那么...................................................................................................................................4第1条规划背景...........................................................................................................................4第2条规划意义...........................................................................................................................4第3条规划依据...........................................................................................................................5第4条规划指导思想...................................................................................................................5第5条规划原那么...........................................................................................................................6第6条规划技术路径...................................................................................................................9第7条规划范围...........................................................................................................................9第8条规划期限.........................................................................................................................10其次章现状分析及存在问题...................................................................................................11第9条现状分析.........................................................................................................................111113131313161617第15条社区现状.......................................................................................20第16条安置点布局...................................................................................................................21第四节三十头社区.....................................................................................................................23第17条社区现状.......................................................................................................................23第18条安置点布局...................................................................................................................23第五节七里塘社区.....................................................................................................................26第19条社区现状.......................................................................................................................26第20条安置点布局...................................................................................................................26第四章远期规划（2022—2030）.............................................................................................30第五章规划总结.........................................................................................................................31第22条超前规划，提前创办...................................................................................................31第23条均衡布点，提前安置...................................................................................................31第24条统一规划，就近安置...................................................................................................31第25条统筹规划，共享配套...................................................................................................31第一章总那么第1条规划背景2022年10月，在市委、市政府的大力支持下，新站区举行了大范围的行政区划调整，辖区规划范围增至204平方公里，将原瑶海工业园、磨店乡、长丰县三十头镇及肥东县2个行政村划入我区管辖。

有了空间的支持，使得新站区的高速进展成为可能，全区筹划到2022年，国内生产总值（GDP）达成1000亿元，工业总产值3000亿元，全社会固定资产投资累计投入2500亿元，财政收入100亿元为实现这一宏伟目标，我区需新增大量创办用地用于支撑工业及根基设施工程的落入和创办进展，同时为了加速我区城市化进程及改善当地村民居住环境而对辖区内行政村及村民组举行统一拆迁安置、释放土地空间资源就显得尤为重要通过编制本次规划，以大量根基数据分析为手段，以宏观规划思想为指导，切实反映我区现有安置点布局及未来我区安置点需求，统一规划，合理布局，为新站拆迁安置工作提前谋划打好重要根基第2条规划意义1、超前规划，提前创办，为我区创办用地的土地释放做好前期工作，加速我区城镇化进展进程；2、均衡布点，提前安置，让我区自愿拆迁的居民可享受提前安置的优待；3、统一规划，就近安置，每个村民组都与安置点一一对应，我区安置范围全笼罩拆迁范围；4、统筹规划，配套共享，结合我区现状与总体规划用地布局，合理配套居住小区公共配套资源，真正实现和谐社区第3条规划依据以新站区总体规划（2022-2030年）（已上报待批）、居住片区规划、公共服务设施规划、公园广场规划为宏观规划依据，以各社区《新站区拆迁安置摸底调查表》、《社区居民安置点分布统计表》及安置点征求反应观法、区拆迁事务所《新站区房屋拆迁与安置处境汇总表》及征求反应观法、区重点工程管理局《2022年拆迁恢复点工程统计表》为微观规划依据，“四表合一”并结合大量实地调研，充分了解现状根基上，开展拆迁安置点布局规划工作。

第4条规划指导思想全面贯彻落实科学进展观,坚持以人为本,以创办和谐社会、促进经济社会协调进展为目的,加快农村人口城市化步伐,改善农村居民的住房条件,提高城市土地集约俭约利用水平,提升城市形象,努力把我区的拆迁安置点建成房屋质量优良、功能完善、配套齐全、生活便利、环境美好的新型城市社区第5条规划原那么（1）大处着眼、小处着手依据第41号《新站区管委会专题会议纪要》，统筹规划为原那么，按“大处着眼、小处着手”落实本次规划拆迁安置 — 5 —。