2023物业管理月工作总结范文（六篇）.doc

2023物业管理月工作总结范文在公司领导的指导帮助及各有关单位的大力协作和支持下，上半年物业管理公司整体工作取得了一定成绩如生活区环境卫生状况良好，生活区绿化环境有了不错的改善，保证了水电的正常供给，服务质量也有了很大提高现就具体工作总结如下：一、上半年工作及目前手头重点工作：(一)综合管理工作1、以提高服务质量、规范小区物业管理为目标，本着以人为本的宗旨，加强管理，认真执行小区物业管理制度2、积极配合公司水电费缴交管理工作，按时按量完成了水电费的收缴工作3、公开、公平、合理地完成了对二区____栋拆迁租住户住房的分配工作，积极妥善做好旧租房的腾空工作，保证了分房户的即时入住二)、水电工作1、废除了社区屋顶水箱进出水管道，提高供水质量，减少了泄漏继续完善水电计量装置2、完成了二区高压配电装置的调试和二区配电向低压总控制开关的检修3、加强对供电设施的维护与检修，为保证生活区夏季高峰期的用电做好了充足准备4、目前重点工作是找准时机更换一区配电室内变压器油及密封垫，以及进一步完善社区内用水计量装置三)、保安保洁工作1、规范小区车辆进入管理根据实际情况作出了在一区东门岗处禁止车辆进入的规定，实行小区车辆分流管理，保障了小区行车安全。

2、对小区内杂草群进行了彻底清理，改善了生活区生活卫生环境3、继续严格执行建筑装修垃圾处理管理制度改变了原来生活区建筑垃圾乱丢乱抛的现象，得到了业主们的广泛配合与支持4、目前重点工作一是加强小区车辆管理工作二是继续做好小区卫生死角区及杂草的清理工作，消灭卫生死角四)、绿化工作1、生活区绿化日常维护实行了专人管理2、生活区内新辟绿化地千余平方米，补栽绿篱四千余株，极大地改善了一区绿化环境3、及时对一些影响电力供应的树枝进行了修剪，保障了电力供应安全4、对生活区的危树进行了勘察和统计5、对生活区范围内绿化地植物进行了大面积机械喷洒农药除灭病虫害，保持树木良好生长5、目前重点工作是积极采取措施，保障已植草皮安全渡过夏天，及时修剪影响电线供电安全树木二、下半年工作思路及打算(一)水电工作1、三区总供水阀门更换2、办公楼西边、车库主供水阀门和水表检修及部分管道改造3、尽快完善单身公寓用电计量装置4、配合总公司尽快完善三区配电室增容工作5、加强水查漏工作，提高水回收率二)绿化工作1、继续加强绿化的日常维护与管理2、完成对生活区内危树的清理工作，以保障生活区安全三)保洁保安工作1、继续加强卫生清扫工作管理，及时处理清运垃圾;2、继续加强封闭管理小区的保安工作，做好门岗及夜间巡逻管理。

3、做好二区____栋及三区新建住宅的建筑垃圾清运处理工作4、三区实行封闭管理四)其它1、三区新建住宅的交接验收工作2、旧房的分配工作三、希望公司能为本单位解决的问题：1、拨付下半年绿化资金：目前绿化费已全部用完，下半年绿化工作无法正常开展但危树处理、电力修枝及绿化日常维护工作却急需开展2、(1)增加水电维修费和公共设施及办公用水电费定额水电维修费上半年已用去了____万元;根据下半年工作计划，存在缺少费用的问题;公安处、生产部上半年水电费已超支用完全年定额量2)由于我单位不便于管理和控制厂内转供水电，为达到严格管理和控制，减少浪费的目的，厂内转供到各部室的水电量及费用不应纳入办公及公共设施水电费定额3、拨付实行三区封闭管理所需的人员工资及经费2023物业管理月工作总结范文（二）光阴如梭，____月已经过去，____月已经来临为创造一个更加优美、舒适、安全、文明的居住环境，不断提高我们的物业服务水平，____物业服务处现将____年____月的物业服务工作进行公示，以便让您能全面的了解我们的工作内容，同时也希望业主朋友为小区的建设与发展提出宝贵的意见一、消防安全本月派出所对____院小区进行消防检查。

由工程部____给小区内员工培训消防安全相关知识清晰地掌握消防器械等操作流程，防患于未然为提高业主消防安全防范意识，兴邦物业举办每周防火防盗安全宣传二、荣誉本月收到一面由业主赠送的锦旗，感谢您对我们工作的认可与肯定年底大扫除为迎接新年的到来，给业主提供一个干净舒适的生活环境，兴邦物业特组织员工进行年底大扫除活动三、电梯维保篇敏业电梯维保人员按计划对小区电梯进行日常维保以上便是____月的工作回顾，感谢您对我们工作的支持与监督，我们将持续以饱满的热情，竭诚为您提供更优质、贴心的服务四、针对以上存在的问题及物业行业的发展形势，下____月份我们计划做如下工作1、以《物管条例》发布为契机，加大宣传力度，增强社区和管理人员的法制观念，进一步提高小区的整体水平2、与业主委员会沟通，为条例的实施做前期准备3、做好各种费用的收缴工作，减少公司亏损4、对所辖小区内的草坪进行全面修剪，清除菜地，恢复草坪5、检查小区内安全用电问题物业温馨提醒：优美的环境需要大家维护，请勿乱丢纸屑，禁止高空抛物，请勿占用公共通道，不要踩踏草坪，管好宠物，及时清理污物，维护社区环境，和谐邻里关系，营造幸福社区2023物业管理月工作总结范文（三）随着____月份的工作结束，我们也即将迎来____月的到来。

在____月份的工作中，我们严格的执行了物业管理标准，加强了对境外来____人员的纪律和控制，并对小区内外的卫生打扫也严格的做好，保证了小区业主的安全在____月到来后，尽管危机已经渐渐解除，但是我们依旧保持着严格的工作态度，仔细的做好防控工作，防止万一但是面对即将到来的____月，我们也要准备，迎接五一的到来!以下是我对____月工作的总结以及之后工作的计划：一、____月的工作情况在____月份的工作中，我们工作基本正常，每日坚持做好小区的保卫以及打扫工作，并积极的为业主解答问题，解决困难此外，在____月期间，因为季节原因，绿化带和草坪的植物过于茂盛，我们及时的联系了修剪员工将小区内的绿化带以及树木进行了修剪，保证了小区的美化和整洁并且对于卫生方面，我们也一直在坚持垃圾分类处理，还对小区内的小巷以及死角的垃圾进行了处理，并贴上了警示而在____月的清明节期间，我们积极的发布通知，提醒业主文明祭祀，并加紧对小区的检查，防止有业主滥用明火在我们大力的宣传和检查中，顺利的保证了各位业主的安全，并倡导了业主们适当祭祀，减少了不必要的隐患二、____月份工作的计划和安排____月期间，首当其冲的就是在五一劳动节的活动。

在今年的五一活动中，我们打算积极的邀请业主们参加活动，并根据活动计划准备一定的奖品此次活动除了提升业主与我们的好感之外，也是为我们____物业做好宣传的一个机会而在此之后，还有母亲节也随即到来，面对两个节日的到来，我们要双重准备，提前准备好五一活动的礼物以及母亲节的鲜花，并且给在采购方面做好准备，在保证资金内准备好活动必要的器材此外，在____月内我们也要做好小区的各项打扫工作，并且因为五一假期的到来，业主们会更集中的停留在小区中，为此，员工的工作以及管理也要做好月是充满朝气的月份，对我们来说也会是一个忙碌的月份，为此，我们更要做好管理，保证工作服务能得到业主们的满意!2023物业管理月工作总结范文（四）____物业服务站在华达公司及河东服务处的正确领导下，紧紧围绕物业服务、挖潜增效、创文创卫等方面扎实开展各项工作，现将____月份工作汇报如下：“双创”工作1、每天利用晨会时间布置当天工作，听取各岗位前一天工作完成情况，做到事事有落实、件件有回音2、____月____日至____日，服务站安排两名保安人员配合居委及城管利用____天时间，每天早上____点至晚上____点蹲守在____南街1巷的路段，制止小区楼下的流动摊档，乱摆卖现象得到了彻底地解决。

3、配合____居委共____次与市体校、十七中、区科协等包联单位开展志愿者义务活动，共____人次参加，分别进行道路清扫、小广告清理、杂物清运等内容4、____月____日至____日，服务站对户外的“僵尸车”再次进行了集中堆放，共计____辆，其中摩托车____辆、电动车____辆，均由居委上报市交警河东中队处理5、____月____日，组织员工联合居委对住改商门前、阳台、防盗网等处的广告海报及横幅进行拆除，共计____户6、____月____日，服务站联合工商、居委、城管等部门对黎和西、____南共____个占用公共区域的理发档进行了清理7、针对垃圾桶盖未达到密封的要求，公司统一购置一批达标桶盖，服务站组织人员进行了更换，共计____个，并在桶盖上张贴入口标志8、按照居委要求，服务站组织人员分别对各栋楼道的杂物、楼顶养鸡种菜等占用公共区域现象进行了统计，并在所有梯口张贴自行整改通知告知相关住户限期清理绿化卫生工作1、____月____日，公司派人对健康小区、黎和西小区共两棵枯死树木进行了清理2、本月共对电动扫地车维护保养两次，更换前边扫1套3、截止月底，共在各小区内安装防蚊闸____个，其中健康____个，黎和西____个，黎和东____个，____北____个，____街____个，____南____个，____南____个。

车棚管理工作1、本月共收到各车棚电动车充电币____元2、继续加强保安车棚巡检签到制度，认真排查安全隐患，杜绝住户违规充电、摩托车漏油等安全事故的发生3、更换了车棚内已过期的灭火器，共6瓶，分别是____北____号号棚2瓶、____号棚2瓶、____号棚2瓶4、黎和东____号车棚看管员提出____月____日起辞工，服务站目前正在寻找新的看管员，但还未有人员报名保安管理工作1、本月住宅区内案发为零2、按照公司要求，加强门禁系统操作管理，本月服务站共派出两批保安员到服务处培训，使每名保安员能够熟练掌握操作要领3、加强车辆管理，本月各班巡逻人员对消防通道停车及外来汽车及时张贴温馨提示共计____张，其中外来车提示133车次4、继续加强“九乱”整治工作，发现一起处理一起，本月共处理九乱____起，其中乱种植2处、乱放养____次、乱停放188车次、乱堆放130处、乱张贴____张、乱拉挂____起、乱搭建4处5、____月____日下午，服务站全体保安员(当班除外)到服务处参加月度技能培训，主要内容为消防技能及门禁操作安全、维修管理工作本月安全工作实现三零三率月____日上午，站长以上人员到公司九楼学习消防安全知识的培训并参加考试。

月份共报维修____项，一是送业主委盖章并上报公司____项;二是河东处综合班零星维修____项，其中电工____项、供水____项、排污____项、土木____项、路灯61盏、其它____项服务站坚持不定期对社区内安全隐患进行自查自改，共9处，均已及时整改利用每天的晨会时间，组织员工学习《社区物业安全检查目录》，掌握日常安全检查的内容、定期及不定期安全检查的项目等知识本月对长明灯、不亮的路灯进行了统计并上报综合班进行修复，共计52盏，其中长明灯39盏、路灯13盏，除岭咀路口因地下电缆损坏需重新铺线外，其它均已及时修复月____日，服务站组织人员对小区内的枯枝败叶进行了清理，共计38棵按照“创卫”要求，继续加强车棚及户外电动车违规私拉线充电情况进行巡查及处理，共计26处月____日，服务站组织员工对老鼠洞及小面积烂的水泥路面进行了修补，共计53处，____月____至____日，。