委托房屋自愿出租协议书样本（七篇）.doc

委托房屋自愿出租协议书样本甲方（出租方）：_____学校代理人：地址：联系：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系：风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任甲方大门右侧房屋予以出租，经乙方申请，甲方班子会议研究决定，由租赁经营，经双方协商达成如下协议：一、甲方责任1、提供房屋壹间2、负责房屋及其它设施的维修（非人为因素造成），保证水电线路畅通3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查二、乙方责任1、只许经营国家法律法规允许范围内的商品2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活3、违法经营所造成的后果，负全部责任4、水电费自理，水费每月交纳，电费按照度量按时标准缴纳5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。

6、不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证10、每年上交甲方租赁费_____元（人民币大写_____元整），签定合同时交纳如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房期限到了之后，承租人将住房退还给出租人如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房注意，法律规定租期最长不得超过____年，超过部分无效三、其它1、合同期限自____年____月____日至____年____月____日。

一方若中止合同，须提前三个月通知对方对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任2、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决3、本合同一式两份，盖章签字生效甲乙双方各执1份甲方（盖章）：代理人（签字）：____年____月____日乙方（签字）：____年____月____日委托房屋自愿出租协议书样本（二）甲方（出租方）：_____身份证号码：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____出租之房屋座落于建筑面积____平方米室内设备包括甲乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行一、租赁用途为居住之用，不得擅自另作他用二、租赁期限：定____年，从____年____月____日起至____年____月____日止，每月租金为人民币_____元整元）三、付款方式：乙方每_____个月向甲方缴纳租金人民币_____元整，每次租金必须提前十天内交清四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_____元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方五、乙方必须依约按时交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部份的5%加收滞纳金（即每逾期壹天滞纳金元，逾期共计天甲方有权收回房屋解除合同，押金不再退回，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋）。

六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求提前解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月共计_____元如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此列七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权无条件提前终止租赁合同八、租赁期间内，乙方不得将房屋转租给他人，如有转租，甲方有权收回房屋，由此造成的损失由乙方赔偿九、租赁期间，乙方应负责交付：（1）水、电费：水费，电费按表抄算，水费每吨元;电费每1～200度/度;每201～400度按元/度;每401度以上按/度2）网络费、有线电视费每月（3）物业费每月每平方米为_____元=_____元;（4）公摊水费电费每月十、租赁期间，乙方应爱护室内一切设备，如因故意或过失造成房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应照价赔偿十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处置，乙方不得有异议。

十二、合同签订之日的电表底数为，水表底数为，煤气表底数为十三、本合同若有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另拟定补充协议如无法协商，由厦门市仲裁委员会仲裁解决本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持一份甲方：_____ 联系：_____乙方：_____ 联系：_____时间：_____委托房屋自愿出租协议书样本（三）本合同双方当事人：姓名：_____国籍：_____地址：_____邮政编码：_____联系编码：_____委托代理人：_____国籍：_____：_____地址：_____邮政编码：_____承租方：_____姓名：_____国籍：_____地址：_____邮政编码：_____联系编码：_____委托代理人：_____国籍：_____：_____地址：_____邮政编码：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于_____;位于第_____层，共_____，房屋结构为_____，建筑面积____平方米;该房屋所占的土地使用权以方式取得;该房屋平面图见本合同，该房屋附着设施见;房地产权证号）为_____。

第二条房屋用途该房屋用途为_______________________________________除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止第四条租金该房屋月租金为_____元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_____元整租金按_____结算，由乙方于每____的第_____个月的____日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由_____承担;日常的房屋维修费用由_____承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用甲方：_____ 乙方：_____签订地签订地点：_____ 签订地点：_________年____月____日 ____年____月____日委托房屋自愿出租协议书样本（四）承租方（乙方）：男/女____年____月____日出生身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：1、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计个月。

2、本房屋月租金为人民币_____元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金3、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费4、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁8、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方：乙方：____年____月____日委托房屋自愿出租协议书样本（五）出租方：_____ 身份证：_____承租方：_____ 身份证：_____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：____区____幢____室内的_____间_____用于普通住房二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共____年自____年____月____日起至____年____月____日止2、房屋租金：每月_____元按月付款，每月提前五天付款另付押金_。