框剪结构住宅楼造价指标.doc

框剪结构住宅楼 一：工程概况 本工程为框剪结构带底商住宅楼，地处四环外建筑面积33289.59㎡，地上19层，地下2层，檐高58.5m、层高3m，包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、空调水、动力、照明、消防报警、综合布线、防雷接地、安全防范、有线电视等十四个专业含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖，天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距30km以内　设 施 与 装 修 标 准层 数19/2装 饰 工 程楼地面预拌细石混凝土整体面层、局部粘贴地砖天 棚底层抹灰、局部刮耐水腻子、面层局部耐擦洗涂料、轻钢龙骨装饰石膏板吊顶 檐 高 58.5m内墙面抹灰、刮耐水腻子、局部刮防裂腻子、耐擦洗涂料、刷高级乳胶漆；厨、卫墙面贴釉面砖层 高3m外墙面抹灰、粘贴金属釉面砖、局部隐框玻璃幕墙门 窗铝合金双玻平开窗、安全户门、冷弯钢板防火门建 筑 工 程基 础C40预拌抗渗混凝土满堂基础隔墙单层轻质陶粒混凝土条板框架梁C40预拌混凝土其 它楼梯间铺地砖、墙及顶棚耐水腻子、耐擦洗涂料框架柱C45、C50、C55预拌混凝土墙 体C40预拌混凝土、陶粒空心砌块框架间墙安 装 工 程采 暖低压镀锌钢管、塑料管热熔连接、橡塑保温、钢制板式散热器楼 板C40预拌混凝土给排水PVC-U排水塑料管、柔性排水铸铁管、给水塑料管热熔连接、不锈钢生活水箱、变频泵、钢板水箱、潜水污水泵、自闭阀座便器、红外感应龙头洗脸盆、冷热淋浴器铜管制品，水箱自洁消毒器楼 梯C25预拌混凝土消防低压镀锌钢管、沟槽连接、消防喷洒头、喷淋水泵、湿式报警装置、预作用报警装置、消防水泵结合器、室内消火栓、消防水箱屋 面陶粒混凝土块、聚苯乙烯泡沫板屋面保温、水泥砖屋面照明焊接钢管、线缆敷设、配电箱（柜）、普通灯具防 水屋面： SBS改性沥青防水卷材 厨房、卫生间：聚氨脂防水涂料 地下室：SBS改性沥青油毡动力焊接钢管、线缆敷设、配电箱（柜）模 板普通模板防雷接地卫生间等电位联接，避雷网敷设，利用底板钢筋及母线作接地极钢筋连接方式锥螺纹连接安全防范 焊接钢管、线缆敷设综合布线桥架安装、焊接钢管、线缆敷设　有线电视 焊接钢管、线缆敷设消防报警焊接钢管、线缆敷设、感烟、感温探测器、报警联动器、报警器、消防广播控制器通风空调家庭中央空调、镀锌钢板风管、双层百叶风口、电热空气幕、正压送风机、排烟风机、斜流风机二、建安工程造价构成工程造价构成工程单方造价占工程单方造价比例（%）直接费间接费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计1870.88 9.01 67.63 5.23 1.90 3.10 86.86 4.53 5.66 2.94 13.14 其中：①建筑工程造价构成工程单方造价占建筑工程单方造价比例（%）直接费间接费及其他费用元/m2人工费材料费机 械 费 临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计957.31 9.45 62.19 7.83 2.30 3.74 85.51 4.87 6.33 3.29 14.49 其中：②装饰工程造价构成工程单方造价占装饰工程单方造价比例（%）直接费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计362.70 12.74 61.75 4.95 1.91 3.31 84.66 5.73 6.33 3.29 15.35 　　　　　　　　　　　　　其中：③安装工程造价构成项 目工程单方造价占电气工程单方造价比例（%）直        接        费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计电气工程总价180.77 11.29 65.67 1.57 2.24 3.57 84.34 6.04 6.33 3.29 15.66 照明103.39 9.87 69.35 0.96 1.96 3.09 85.23 5.15 6.33 3.29 14.77 动力16.89 4.11 80.58 1.24 0.81 1.33 88.07 2.31 6.33 3.29 11.93 防雷接地3.54 26.42 19.55 15.73 5.24 8.55 75.49 14.89 6.33 3.29 24.51 有线电视3.27 22.45 41.27 2.30 4.45 7.26 77.74 12.65 6.32 3.29 22.26 综合布线20.85 18.99 48.58 2.19 3.77 6.15 79.68 10.71 6.33 3.29 20.32 消防报警27.43 10.12 68.24 1.57 2.01 3.17 85.11 5.28 6.33 3.29 14.89 安全防范5.40 20.57 46.45 2.10 4.08 6.44 79.64 10.74 6.33 3.29 20.36 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　项 目工程单方造价占管道工程单方造价比例（%）直        接        费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计管道工程总价165.44 6.30 76.28 0.82 1.34 2.12 86.86 3.53 6.33 3.29 13.14 采暖43.81 9.17 69.81 0.92 2.01 3.17 85.09 5.29 6.33 3.29 14.91 给水53.37 2.94 84.05 0.35 0.58 0.92 88.85 1.54 6.33 3.29 11.15 排水18.04 8.95 70.86 1.32 1.78 2.80 85.71 4.67 6.33 3.29 14.29 喷淋9.48 13.26 60.09 1.90 2.91 4.59 82.74 7.65 6.33 3.29 17.26 消火栓25.17 3.74 81.66 0.70 0.82 1.30 88.23 2.16 6.33 3.29 11.77 热交换站7.50 2.80 83.54 0.85 0.61 0.97 88.77 1.62 6.32 3.29 11.23 雨水3.68 8.64 70.61 1.27 1.89 2.99 85.39 4.98 6.33 3.29 14.61 中水4.39 11.14 65.24 1.28 2.44 3.86 83.97 6.43 6.32 3.29 16.03 项 目工程单方造价占通风空调工程单方造价比例（%）直        接        费企业管理费及其他费用元/m2人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计通风空调总价204.66 5.86 72.71 1.58 1.96 3.11 85.22 5.16 6.33 3.29 14.78 一般通风24.66 8.95 68.33 2.89 1.96 3.10 85.22 5.16 6.33 3.29 14.78 分体式空调1805.4473.31 1.41.963.1185.22 5.166.333.2914.78 三、单方工程量名称单位数量名称单位数量土方挖土m31.278 模板总量m23.067 回填0.177 其 中基础0.011 砌体0.089 梁0.912 混 凝 土总量0.506 板1.115 其 中基础0.090 柱0.311 梁0.095 墙0.691 板0.162 楼梯0.028 柱0.038 门窗门0.089 墙0.093 窗0.204 楼梯0.007 地面0.92 钢筋总量kg109.717 天棚0.93 Φ10内9.305 内墙面2.75 Φ10外100.412 外墙面0.6四、人工、主要材料单方消耗量其中：①建筑、装饰工程名 称单 位数 量名 称单 位数 量人    工工日4.053 砂 子kg172.366 水    泥kg58.299 石 子4.115 钢    筋112.464 石 灰0.328 混凝土m30.519 防水涂料0.605 铁 件 kg。