房屋买卖定金合同精选版（4篇）.doc

房屋买卖定金合同精选版售方：（简称甲方）：身份证号：买方：（简称乙方）身份证号：居间方：（简称丙方）：甲,乙,丙根据中华人民共和国有关法律的规定,在合法,平等,自愿,相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守.第一条：房屋基本情况1,甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称"该房屋"）出售给乙方.乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋.2,该房屋的基本情况如下：房屋性质：_____ 所有权人：_____面积：____楼层：_____产权证号：_____ 土地证号：_____附属设施：_____第二条,成交价格甲,乙双方协商后的实际成交价格为人民币：____元（大写）,$_____（小写）该房屋的配套设施,过户的相关费用由_____承担.第三条：佣金支付甲方按照总房价款的____%支付,即为人民币____元（$元）乙方按照总房价款的____%支付,即为人民币____元（$元）甲乙双方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止的,违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金,守约方已缴纳的佣金将予以退还.甲乙双方恶意串通,损害丙方利益的,对上述佣金的支付承担连带责任.第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）乙方向甲方的付款约定：（1）乙方于____年____月____日向甲方支付该房屋的定金.计人民币____元（大写）_____$（小写）（2）乙方于____年____月____日过户当日交付该房款人民币____元（大写）_____$（小写）（3）待该房屋过户手续办理完毕,且甲,乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内（遇节假日付款时间顺延）,结清余款.第五条：相关事宜1,乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任,乙方需承担办理贷款的相关费）用.2,丙方为甲乙双方提供交易机会,并促成交易成功,协助甲乙双方办理产权过户手续.3,甲方承诺于____年____月____日前腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方.甲乙双方自行办理该房屋所发生的水,电,煤气,有线电视,物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜.4,甲方保证该房屋权属无争议.如有共有权人,甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意.第六条：违约责任1,甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任.2,甲,乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法,有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任均由责任方负责.3,甲方认可乙方贷款方式付款时：（1）贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,继续履行该合同,并承担由此而引起的经济损失.（2）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实,可靠.如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果,乙方承担相应责任及经济损失.（3）乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续,否则贷款延期责任由乙方承担.4,如甲,乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条第1,2,3,款违约责任,均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金,并赔偿守约方由此产生的一切损失.同时,违约方应向丙方支付总房款的2%违约金.5,如因一方违约引起诉讼,守约方为诉讼支出的相关诉讼费,保全费,律师费均由违约方承担.第七条：免责条款如因洪水,地震,火灾和法律,政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲,乙,丙三方互不承担违约责任.第八条：约定其他事宜第九条：其它1,本合同在执行中若发生争议,甲,乙,丙三方应协商解决.协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼.2,本合同经甲,乙,丙三方签字盖章后生效,一式三份,一份三页,甲,乙,丙三方各执一份.各种手续交接清楚,本合同自动终止,并由丙方收回.甲方签字：_____ ：_____ 日期：____年____月____日乙方签字：_____ ：_____ 日期：____年____月____日丙方签字：_____ ：_____ 日期：____年____月____日房屋买卖定金合同精选版（二）售方：_____ 身份证号：_____买方：_____ 身份证号：_____居间方：_____甲、乙、丙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况1、甲方自愿将坐落在区的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：_____ 所有权人：_____面积：____楼层：_____产权证号：_____ 土地证号：_____丘号：_____附属设施：_____第二条、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：____元（大写），_____（小写）该房屋的配套设施、过户的相关费用由承担第三条：佣金支付甲方按照总房价款的____%支付，即为人民币____元（____元）乙方按照总房价款的____%支付，即为人民币____元（____元）甲乙双方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日起____日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退还甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任第四条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）乙方向甲方的付款约定：（1）乙方于____年____月____日向甲方支付该房屋的定金。

计人民币____元（大写）_____（小写）（2）乙方于____年____月____日过户当日交付该房款人民币____元（大写）_____（小写）（3）待该房屋过户手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字____日内（遇节假日付款时间顺延），结清余款第五条：相关事宜1、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，乙方需承担办理贷款的相关费用2、丙方为甲乙双方提供交易机会，并促成交易成功，协助甲乙双方办理产权过户手续3、甲方承诺于____年____月____日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜4、甲方保证该房屋权属无争议如有共有权人，甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意第六条：违约责任1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由责任方负责3、甲方认可乙方贷款方式付款时：（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此而引起的经济损失。

2）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠如因证明不属实或其资信度不够等个人原因造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失3）乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条第1、2、3、款违约责任，均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金，并赔偿守约方由此产生的一切损失同时，违约方应向丙方支付总房款的2%违约金5、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费均由违约方承担第七条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任第八条：约定其他事宜第九条：其它1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民提起诉讼2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份三页，甲、乙、丙三方各执一份各种手续交接清楚，本合同自动终止，并由丙方收回甲方：_____ 乙方：_____丙方：_____甲方共有人：_____ 代理人：_____ 经办人：_____代理人：_____ 身份证号：_____日期：____年____月____日房屋买卖定金合同精选版（三）甲方：_____（卖方）乙方：_____（预购方_____）甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方预订的房屋位于平度市，（以下简称该房屋）甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：_____），该房屋建筑面积为：____平方米，产权人：_____第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元，乙方预订的该房屋总房价为人民币____元甲乙双方一致同意乙方先支付____%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付以双方签订房屋买卖协议为准）第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付____万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款购房定金协议书购房定金协议书甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方第四条：甲、乙双方商定，预订期为____天，（亲子活动安全协议书）乙方于____年____月____日前到_____与甲方签订《房屋买卖合同》第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的第七条：_____甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有。