2021写字楼房屋租赁的合同范本.doc

写字楼房屋租赁的合同范本 写字楼房屋租赁的合同范本 甲方：_____________ 法定代表人：_______________ 地址：________________ ：____________________ 乙方：______________ 法定代表人：____________ 地址：_______________ ：______________ 根据《中华人民共和国民法典》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条房屋基本情况 1.房屋位()__________室，面积________m2，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________ 2.房屋产权为甲方所有 第二条租期 1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日 2.租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁 第三条租金 1.房屋租金为每年__________元，每半年付一次 2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。

3.租期内未经协商一方不得变化租金 第四条甲方权利与义务 1.甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失 2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金 3.甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失 4.甲方负担支付房屋物业费用 5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理 6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用 第五条乙方权利与义务 1.乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金 2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意 3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修 4.乙方自行承担水、暖、电、网、费用 5.乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动 6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任 7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间 第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方 第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务 第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除 第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响 第十条本合同未尽事宜，双方协商解决 第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效 甲方：_____________________乙方：_____________________ 代表人签字：_______________代表人签字：_______________ 日期：_____________________日期：_____________________ 第 4 页 共 4 页。