监理费成本分析.docx

目 录一、工程监理成本价格表……………………………………………………（）二、成本分析阐明……………………………………………………………（）三、有关价格证明材料………………………………………………………（）四、其她材料…………………………………………………………………（） 一、工程监理成本价格表一、拟投入本项目人员序号职务人数估计工时数量单位成本单价合计备注1总监理工程师118月8000元144000元2专业监理工程师118月4500元81000元3监理员318月元108000元…二、拟投入本项目设备序号设备名称品牌/型号/规格制造（生产）商名称数量单位成本单价合计备注1电脑ASUSASUS1台3500/3打印机得力/MP2550得力1台/4水准仪华测/DS2光学华测1台/二、其他费用序号分项名称具体内容数量单位单价合计备注1房屋租赁提供一间本工程专属办公室1间2…成本总价（人民币元）：（大写） ￥：（小写） 投标人： 河南永磊建设工程管理有限公司 （盖章） 法定代表人： （签字） 日期：____ __年__11 _月__28 _日二、成本分析阐明我公司初次与贵公司接洽后，故意承办贵公司 工程监理工作，该工程建安总投资 万元左右，建设工程监理服务费的计费原则按建安工程总投资额的 %计取，监理费总计 万元（大写： 整）。

一、 服务期限为期七个月， 月 日前工程具有设备安装条件、道路畅通， 月 日止工程竣工二、 监理人员配备按（GB50319-）监理规范规定配备，项目总监1名、总监代表1名、常驻现场专业监理员 名、根据工程专业特点另派专业监理人员到现场监督、安装三、 按（GB50319-）监理规范规定向业主提交有关监理资料，召开监理例会及专项会、协调会、协调工程内部外部的工作保证工程建设三大目的顺利实行四、 按（GB50319-）监理规范规定编制监理规划及监理实行细则、安全实行细则、旁站方案等五、 服务承诺承蒙贵单位的信任和支持 监理公司对施工阶段的监理工作承诺，我们公司本着管理求严、监理求实、质量求优、服务求好的宗旨竭诚为贵单位做到全方位的优质服务根据法律法规及规章制度，结合（GB50319-）监理规范规定，按照监理工作的十六字方针即严格监理、优质服务、科学公正、廉洁自律的原则做好投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全生产监督、协调内外部工作，即3.2.1.1管理系统工程①　 对进入现场建筑材料、设备、构配件实行开箱验收，规定三证齐全及现场随机见证取样送检，合格后方可使用，不合格的坚决不容许使用到工程上去。

②　 对核心部位、核心工序实行全程旁站监理③　 隐蔽项目必须三方共同验收合格后方可进行下道工序，验收不合格规定施工单位返工解决④　 施工技术资料与进度同步进行⑤　 严格规定施工单位每道工序自检合格后按程序进行申请报验⑥　 保证工程质量达到使用功能齐全、构造性能安全可靠、业主满意、社会承认、百姓放心附件：一、监理取费根据 二、投标报价构成分析 三、监理报价汇总分析表 报价单位： 时 间： 附件一：监理取费根据 监理取费的原则按照《国家发展改革委、建设部有关印发<建设工程监理与有关服务收费管理规定>的告知》(发改价格[]670号)的规定进行报价，在此基本上 ，经计算报价为： 施工监理收费基价表《建设工程监理与有关服务收费管理规定》（发改价格［］670号）单位：万元 序号计费额收费基价150016.52100030.13300078.145000120.858000181.0610000218.670393.4840000708.2960000991.410800001255.8111000001507.012002712.5134000004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.1附件二：投标报价构成分析本工程监理费的构成重要涉及成本、税金、利润。

其中，成本分为直接成本和间接成本1、直接成本直接成本是监理单位在完毕某项监理业务中发生的成本，重要涉及：（1）监理人员和监理辅助人员的工资，涉及津贴、附加工资、奖金等2）用于监理工作的计算机等办公设施的购买使用费和其他仪器、机械的租赁费等3）监理人员和监理辅助人员的其他专项开支，涉及差旅费、补贴费、书报费、医疗费等2、间接成本间接成本涉及所有业务经营开支和非工程项目监理的特定开支，一般涉及：（1）管理人员、行政人员、后勤人员的工资，涉及津贴、附加工资、奖金等2）办公费，涉及办公用品、通讯、交通费、办公室及有关设施的使用（或租用）费、维修费以及会议费、差旅费等3）其她固定资产及常用工、器具和设备的使用费4）业务培训费、图书、资料购买费等教育经费5）职工福利费、劳动保护费6）工会等职工组织活动经费7）其她行政活动经费8）公司领导基金和其她营业外支出3、税金指按照国家规定，监理单位应缴纳的多种税金总额，涉及营业税、所得税等4、利润 是指监理单位的监理活动收入扣除直接成本、间接成本和多种税金之后的余额序号费用构成估计费用（元）占监理费比率1公司经营费用 15%2税金 7.50%3人工工资税 7.60%4公司管理人员管理费用 3.00%5总监理工程师工资估 6.00%6总监代表工资估 6.00%7现场监理工程师工资 32.00%8交通费用 5.50%9办公费用 3.00%10招投标费用 2.00%11其他费用 2.40%12利润 10.00%汇总 100%附件三：监理报价汇总分析表1、 工程建设监理是一种专业性较强、技术性较高、高素质的管理人才。

2、 本工程施工规定管理严格，起点高、管理难度大、监理费较低、利润微薄请贵公司酌情考虑 报价单位： 时 间： 。