企业租赁期满后协议3篇 租赁协议到期后的问题.docx

企业租赁期满后协议3篇 租赁协议到期后的问题　　下面是小编分享的企业租赁期满后协议3篇 租赁协议到期后的问题，供大家阅读企业租赁期满后协议1 　　出租方：　　承租方：　　本合同根据?中华人民共和国合同法》、?北京市汽车租赁管理方法》等有关法律、法规、规章制订　　第一条、承租方所租用出租方汽车的根本情况　　号牌号码：_____________　　车辆类型：_____________　　车辆保险情况：_____________　　车辆年审情况：_____________　　第二条、租赁价格及结算方式：　　承租方租赁出租方汽车的价格为_____元月，每月日结算一次结算时由出租方出据正式发票收据　　第三条、租赁期限：　　租车日期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，承租方需提前_____天通知出租方办理停租手续，协议即终止　　第四条、出租方的权利及义务　　1、拥有租赁车辆所有权　　2、依合同向承租方计收租金及约定费用　　3、向承租方交付设备齐全的租赁车辆，以及租赁车辆行驶所需的有效证件　　4、交接租赁车辆时如实提供车辆状况信息，保证车辆按时年审　　5、出租方必须购置车辆保险及交强险、第三者责任险必须到达_____年审，那么可视为本合同自行解除，一切后果由出租方承当。

　　6、出租方在本合同约定期限未满时收回车辆时，需提前_____天告知承租方，如已收取承租方预付租金，出租方需退还相应预付租金　　第七条、承租方的违约责任　　承租方不能按合同约定交纳费用、使用租赁车辆、保管租赁车辆、偿还租赁车辆时，应承当以下违约责任：　　1、逾期交纳租金的，每逾期一日按应交租金总额的_____%交纳滞纳金逾期偿还租赁车辆的，除继续计收租金外，应交纳逾期应交租金20%的违约金　　2、提前解除合同偿还租赁车辆的，应按未履行局部租期租金总额的_____%向出租方支付违约金，已交纳租金的，出租方在扣除违约金后应将余款退还承租方　　3、承租方有以下行为的，出租方有权解除合同并收回租赁车辆：()提供虚假信息2)拖欠租金或其他费用3)转卖、抵押、质押、转借、典当、转租租赁车辆或确有证据证明存在上述危险的4)确有证据证明承租方利用租赁车辆从事违法犯罪活动的　　4、不按车辆性能或操作程序使用而造成的租赁车辆修理、停运损失;承当因差错被保险公司拒绝赔偿的损失　　5、擅自改装、更换、增设他物等改变租赁车辆原状造成的损失　　6、未协助出租方按时加入车检或维修保养而造成的损失　　7、非出租方原因导致车辆被第三方扣押的责任。

　　8、违反交通平安法规时，应在被告知的5日内接受处分如拒绝接受处分，合同中登记的驾驶员将作为违章责任人被提交公安交通管理部门处理　　第九条特别约定　　承、租双方可对本合同内容以书面形式予以增加、细化做为补充条款，但不得违反有关法规及政策规定，不得违反公平原那么补充条款中含有不合理地减轻或免除本合同条款中规定应由出租方承当的责任内容的，仍以本合同为准　　1、承租方如要求延长租期，须在合同到期前提出续租申请，出租方有权决定是否续租　　2、本合同项下发生的争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向双方选定的仲裁机构提请仲裁　　出租方：　　承租方：　　日期：企业租赁期满后协议2 　　____________(下列简称甲方)与_____________(下列简称乙方)经友好协商，就乙方租赁经营_____________事宜，达成合同条款如下：　　第一条租赁经营的根本形式　　1、甲方提供营业场地及统一的管理监督，乙方提供商品及专柜必要的装修装饰，乙方租赁经营　　2、甲方负责提供位于_______层_______号区位_______平方米的面积作为租赁的营业场地　　3、租赁专柜商品经营范围限定于__________品牌商标____________品类的商品。

　　第二条双方的责任及权利　　1、甲、乙双方均有义务保证租赁场地、位置、设施、面积的稳定性甲方由于商品变更及经营需要，或依据其经营的业绩考评结果，需变动乙方的柜台位置、增减其经营面积及其它变更事宜时，应于变更前30天通知乙方，乙方应同意甲方的要求　　2、租赁场地装修改造的一切费用由乙方承当，且乙方事先须按甲方要求提交施工计划，经甲方批准前方可实施　　3、乙方不得将租赁场地、设施转让或转租给其他厂商使用，不得与第三方合作经营，不得以任何伎俩和办法损害甲方利益，如违反，甲方有权要求乙方赔偿并终止合同　　4、营业时间由甲方确定，乙方必须遵守，不得迟到、早退或中途停止营业　　5、在租赁经营中，甲、乙双方均应遵守国家有关法律、法规乙方有义务遵守甲方经营管理的各项规章制度，并自觉接受国家、消费者及甲方的监督、检查和管理　　6、乙方负责租赁专柜商品的采购、运输、仓储、保管、保险等工作及费用商品到货后，甲方有权对商品进行检验，对不合格商品或超出本合同规定范围的商品，甲方有权停止其上柜和销售　　7、租赁专柜商品零售价由乙方确定，乙方必须遵守国家相关价格管理法律、法规，并保证租赁商品的零售价在任何时候(包括乙方加入其他商场大型促销活动期间)不高于本市其他销售网点经营的同品牌同品种的零售价;价格需调整时，须经甲方批准前方可实施。

因乙方原因造成价格违纪现象而产生的后果由乙方承当　　8、租赁专柜商品销售时，乙方须严格遵守开票售货、统一收款的销售制度，并由甲方负责向顾客提供收银收据或零售统一发票乙方不得私自收款付货，否那么，一经查实，甲方有权对乙方罚款人民币______元整，并对当班营业员予以除名　　9、乙方须保证租赁专柜商品的质量，不得出现任何假、冒、伪、劣商品和质次价高、质价不符的商品，残次商品须标识分明，乙方必须保证货源充足，花色齐全，不得出现商品短缺及空柜现象假设乙方不予配合，甲方有权对乙方进行处分，直至撤柜，终止合同　　10、在商品销售中，乙方必须实行“商品质量先行负责制〞，遵守并执行甲方的商品退换制度，顾客在甲方规定的退换货及售后效劳制度内所要求的退换货，乙方应保证无条件予以退换，否那么给消费者造成的损失由乙方负责赔偿　　11、顾客就商品质量、售后效劳(包括修理及退换等)的投拆或索赔，应由乙方承当责任，甲方保存对处理方式的最终决定权甲方有权以应付乙方的款项代乙方支付赔偿款项，如缺乏以抵扣时，乙方需另外支付差额　　12、租赁专柜商品应具有完整的产品标识，方可上柜销售包括：产品名称，商标品牌，生产厂名、厂址、产品规格、等级、成份含量、技术指标、生产检验及标号，电器商品必须贴有“3c〞认证标志，进口商品应具有中文标识表明、海关完税证明及有效的进口商品检验报告。

　　13、签定本合同时，乙方需缴纳______元做为售后效劳保证金，本合同终止三个月后，假设无退换货及顾客投诉现象，甲方无息返还如出现质量问题那么从保证金中扣除赔偿费用　　14、乙方必须加入甲方的店庆及甲方根据季节及市场情况统一组织的促销活动，并应保证在活动期间销售商品价格的最大优惠，乙方也可自行组织促销活动和优惠销售，但其组织的活动需经甲方审核批准后，方可执行乙方因某种原因不能加入甲方组织的促销活动，须得到甲方的批准认可　　15、租赁经营中，假设甲方检查发现乙方在经营范围、商品价格、商品质量、销售手续等方面发生严重违约违纪问题，甲方有权视情况根据甲方有关管理规定，按每次以人民币______元的规范对乙方进行经济处分　　16、甲方商场内所有甲方的设备、设施由甲方负责统一办理保险　　17、在商品尚未售予顾客之前，乙方应对商品进行保险，否那么，应承当不予保险产生的法律后果　　第三条双方效益分配及费用承当　　1、乙方租赁专柜在本合同签定时须向甲方缴纳______个月租金，共计____________万元　　2、乙方须于租金　　到期前十五天内向甲方缴纳下次租金　　3、假设乙方超过缴纳租金期，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金，乙方不得提出异议。

如乙方销售货款缺乏以补足甲方应收取租金，乙方应足额补齐，否那么甲方有权采取扣留商品等措施　　4、甲方实行楼层专柜销售额排行末位淘汰制度，如乙方连续_____个月的实际销售坪效均排在楼层末_____位内，甲方除按规定收取应得租金外，有权视情况进行租赁场地的调整或终止租赁合同　　5、乙方因经营业绩不佳提出撤柜的，必须提前_____天以书面申请通知甲方，取得甲方同意前方可撤柜，在撤柜前_____天内，乙方必须执行本合同约定条款，假设乙方未经批准，擅自撤柜，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金及相关费用　　6、假设因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天内撤出，甲方免收其超过_____天后的租金及其它应收费用　　7、乙方同意接收使用甲方发放的贵宾卡(vip卡)，并同意按贵宾卡购物折扣局部的________%承当　　8、乙方同意，甲方从乙方的实际销售额中提取_____%作为广告费用　　9、乙方须向甲方缴纳物业管理费，按_____元/平方米/月，计_______元/月　　10、甲方为租赁场地免费提供每平方米________瓦的根本照明，假设乙方需增加照明，甲方那么按国家有关规范收取电费　　11、乙方必须遵守甲方的销售管理规定，使用甲方统一印制的包装袋、销售单据、帐簿、帐册、盘点报表等。

甲方每月按乙方的实际使用数量，在结算中按印制本钱收取费用　　12、租赁专柜销售人员的工薪、保险、福利等费用由乙方承当乙方应与其销售人员(营业员)签定劳动合同，并保证其工资规范不低于当地同类商业企业的平均水平　　13、乙方销售人员须按甲方管理要求办理相关手续，接受甲方培训;穿着统一工装;(统一在甲方食堂就餐，乙方需承当餐费_____/元/月/人)、工牌费1_____元/人、员工培训费_____元/人，工装费_____元/人　　第四条结算方式　　1、每月_____日由甲方负责提供上个月的销售及结算清单，经双方确认后，乙方出具合法的增值税发票，甲方在接到发票后于本月_____日—25日的付款期内，将乙方应得款项汇往指定的合法帐户　　第五条销售人员的管理：　　1、乙方自聘或甲方代聘销售人员，必须合乎甲方的用工规范，经甲方面试、培训合格后办理入职登记、工牌、工装等有关进店手续前方可上岗未经甲方办理上岗手续的人员一律不得在租赁场地从事任何销售、促销活动，一经发现，甲方有权视情况每人罚款人民币_____元　　2、租赁专柜的销售人员(营业员)经甲方核定人数为________名，人员一经核定，不得擅自增减，确须调整时，须事先报经甲方批准。

　　3、乙方在节假日及重大促销活动时可以增加促销人员协助专柜销售，但必须按甲方促销管理人员规定办理相关手续及上岗证件，未经甲方批准和办理手续私自上岗，一经发现按条款1处理　　4、乙方销售人员必须遵守甲方的有关规章制度，必须接受甲方的岗前培训、日常培训如乙方人员不服从管理，甲方有权依据有关管理制度规定，对违纪者予以经济处分和相关处分，情节严重者，将移送司法机关处理　　5、乙方销售人员经甲方培训试用合格后不可随意外调，如有特殊情况需要调动的，需提前15天向甲方提出申请，甲方同意前方可调出乙方新调入人员需经甲方培训合格前方可上岗，并缴纳元/人岗前培训费对乙方违反劳动法及劳资合同的行为，甲方有权纠正并给予乙方相应处分，情节严重可移送劳动部门查处　　第六条合同期限　　1、本合同为甲、乙双方租赁经营合作的正式合同，本合同有效期为自_______年_____月_____日起至_______年_____月_。