简易购房合同2023年范本（5篇）.doc

简易购房合同2023年范本卖方：_____ 姓名：_____ 性别：_____ 出生日期：_____国籍：_____ 住址：_____ ：_____身份证号码：买方：_____ 姓名：_____ 性别：_____ 出生日期：_____国籍：_____ 住址：_____ ：_____身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米现自愿将该房产卖给买方售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。

买卖双方一致自愿成交三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第项方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____签订地签订地点：_____ 签订地点：_________年____月____日 ____年____月____日简易购房合同2023年范本（二）甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将其拥有独立产权的位于x市/区x的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方乙方愿意以上述价格向甲方认购该房二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整上述定金在乙方付款时充抵房款三、甲方：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核2、自签订本协议起，甲方并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有四、乙方：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等2、按国家要求不改变房屋的结构3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律七、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议，以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。

八、甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关，申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门，申请办理该房屋土地使用权变更登记手续九、协议自双方签字或者盖章之日起效十、协议壹式x份，双方各执x份，负责人x份甲方：_____（签字）;乙方：_____（签字）日期：____年____月____日简易购房合同2023年范本（三）出卖方（简称甲方）_____买受方（简称乙方）_____甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于_____住宅小区的下列物业：1.商品住宅：____号楼_____座____号，建筑面积____平方米2.商铺：____号楼____号，建筑面积____平方米3.车位（库）____号，建筑面积____平方米二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米____元，合计人民币：____元优惠价为_____，实际成交价格为人民币：____元买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为____元，成交价格为____元）2.商铺：人民币每平方米____元，合计人民币：____元。

优惠价为_____，实际成交价格为人民币：____元3.车位：人民币每间（位）____元，合计人民币：____元以上_____项合计人民币：____元（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币____万元整（其中住宅定金____万元，商铺定金____万元，车位定金____万元）甲方另开《收款收据》四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）2.分期付款：（1）首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的____%，计人民币____元已付的定金抵作首期付款）（2）第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后____天以内，交付总房价款____%，计人民币____元3）第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后____天以内，交付总房价款____%，计人民币____元4）第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：____元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。

3.银行按揭（商品房个人按揭贷款）（1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的____%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币____元，余额计人民币____元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式3）按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受六、乙方应在签订本协议书之次日起____日内主动到_____售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》甲方可以另行指定签约地点七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：（1）个人购房的，须持本人身份证及本协议书;（2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证;（3）单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。

八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份甲方：_____ 乙方：_____（盖章）_____ （盖章）_____：_____ 联系：_____经办人：_____ 通讯地址：_____审核人：_________年____月____日 ____年____月____日简易购房合同2023年范本（四）甲方：_____乙方：_____根据国家和____省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套/间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_____。

第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%（不包括±____%）时，房价款保持不变3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%（包括±____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：。