精选工程合同集合八篇.docx

精选工程合同集合八篇　　在不断进步的社会中，越来越多的场景和场合须要用到合同，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，下面是我为大家整理的工程合同8篇，希望能够帮助到大家工程合同 篇1　　关键词:建设工程；施工合同管理；问题分析；成本限制　　从当前建筑市场经济活动的交易上看，基本的法制观念与诚信意识许多建筑单位依旧淡薄，在市场当中常常发生一些不正值的竞争行为，承发包双方缺少自律行为，并且市场机制的作用不能充分发挥，使建筑市场的经济秩序日趋混乱此外，由于建筑企业在适应国际市场规则上较差，对于履行FIDIC条款的意愿不足，在参加国际竞争上错失了特别多的机会为此，建筑企业不仅要对内部的施工合同管理进行优化与限制，更要主动转变国际竞争观念，不断提升对国际市场规范的相识度，只有这样才能确保企业得到稳定持续发展　　1当前建筑工程施工合同管理存在的问题　　1．1建设施工合同履约程度差，违约状况较多当前，随着建设项目的增多，合同条款涉及的内容日渐增多，在履行合同条约上也呈现出越来越多的问题据相关部门调查统计，在我国合同履约率只有40%，严峻影响到了合同的信誉度、肃穆性以及权威性，更对市场经济秩序造成了威逼。

更对规范的市场秩序造成了影响，拖欠工程款、拖欠民工工资等状况越来越多，引发了一系列社会问题据统计，在20xx年，全国约有23785家建筑企业拖欠的工程款数额达到了2445亿元，全国共拖欠的工程款达3764亿元此外，鉴于建筑市场在运行上也存在问题，许多承包商施工责随意识较差，拖延工期、相互扯皮的状况特别多，严峻威逼到了建筑市场的稳定发展　　1．2“阴阳合同”屡见不鲜“阴阳合同”就是指工程的发包人通过公开招标的形式，下达给承包人中标通知以及相关规范，与承包人签署施工合同的过程除了在建筑市场规定范围内签订合同以外，又与其他承包人签订补充协议，但是这份协议并不能通过审查备案，但实际双方均认可，这就被称为“阴阳合同”当前，市场中“阴阳合同”签订方式特别多，但不管是以哪种形式，都有一个共同特征:将价格压到最低;肢解分包;利益均摊等这种行为是发包人获得最大利益的主要途径，更是相关部门明令禁止的，为此，“阴阳合同”的存在势必会为建筑市场环境带来污染　　1．3部分施工合同文件对履约双方约定的权利、义务上不够公允在我国的《合同法》当中，对签订合同的当事人有明确规定，当事人在经济上、法律上地位同等，并在双方的权利与义务上保持同等。

但是，就当前的建设施工合同管理看，施工合同条款的制定大都倾斜于承包人，对承包人的权利与义务规定过多，而对发包人的约束与限制则较少，在相关惩罚方法上也缺少规定这种状况肯定工程双方出现了利益纠纷，或者是针对合同引发的纠纷，将缺少索赔的依据，成为阻碍施工顺当进行的重要缘由　　1．4施工合同意识淡漠，合同签订不规范首先，不能根据法律规范签订合同，法律规范意识薄弱，缺少对《建设工程施工合同示范文本》的相识，履行存在不足其次，不能严格根据合同办事，遇到问题过于依靠找领导解决，不能提出合理的索赔看法;最终，特地的管理部门间缺少合作，合同管理人才储备少　　2加强施工合同管理的对策建议　　2．1做好建筑工程合同谈判与签订工作首先，在签订合同条款过程中，要了解合同文本由条款、合同附件、协议书、通用条款等四个部分组成签订前要先对“通用条款”阅读精确，明确不同用于的含义，再引导双方签订“专用条款”，值得留意的是，一旦“专用条款”中某一项没有做特别约定的状况下，就可以将“通用条款”的对应条款当成双方认可的合同约定其次，要对工期、质量造价等合同内容提高重视度根据我国《建设工程质量管理条例》中的规定，工程监督部门在工程验收、质量评定上已不再是主体，这些工作将由单位组织设计、施工、监理等共同完成。

为此，在合同中要能够体现出来参加工程验收的组织单位、人员、质量标准、验收程序等，并要严格签署文件协议与问题的解决方法建设工程中，合同管理中最常见的问题就是工程造价纠纷鉴于工程开展中会不行避开的出现设计变更、现场签证以及材料差价等变更问题，为此，“一次性承包，不做更改”的状况很难实现合同必需要对价款调整的范围、程序、及孙方法等做出规定，这样才能更好的应对变更最终，对工程进度拨款与竣工结算程序做出规定通常状况下，工程进度款都是按月结算的，而款项则是根据工程进度下拨的，但是在款项申请与下拨上款项的审核不一样，在合同规定上简单引发争议进而影响到施工合同管理通常状况下，合同对竣工结算不会做出过多规定为此，要在合同中主动履行付款与结算程序　　2．2在工程施工合同的履行中规范管理建筑工程签订完成以后，合同双方就在经济上与法律上产生效益合同还规定了双方在利益、义务、权利与义务等，双方必需对这些内容严格遵守，坚决不能违反合同条约从肯定程度上看，合同双方利益是存在差异的，会造成合同双方在利益上引发冲突，造成管理行为上的不统一、不协调，甚至引发冲突与冲突而事实上，违反工程施工合同的状况特别多，许多人都是有意违反这些合同的，并且当事人的法制意识淡薄。

为此，合同履行成为了工程质量限制、造价限制、进度限制的关键，必需实行主动的管理，定期组织人员进行学习与培训，明确工程合同中的权利义务，并要主动对违约的后果进行分析，有效的利用合同爱护自身权益，也不会限制对方履行各项业务，条款中的内容得以充分履行　　2．3承包人应当主动开展合同风险管理，推行合同担保制度看，加强合同索赔管理工作随着建筑市场竞争的日趋激烈，刚好对市场当中可能发生的状况进行预料与分析是使风险降到最低的关键，也是顺当将风险转移的重要手段在合同中引入工程担保制度还能够最大限度的降低当事人的合同索赔风险因为施工合同作为索赔的依据，同时也是合同得以持续的重要手段，是对双方合同履行进约束与限制的重要方式合同管理索赔对承包人提出的要求是:在签署固定的合同过程中，要对各方面因素进行充分考虑，主动为合同履行创建机会;明确施工规定的权利与义务，并对合同风险作出预料，对合同变更的可能性进行预料，运用有效的合同管理方法与索赔策略;在合同履行当中，要能够定期对现场的施工状况进行勘察，了解整个施工现场的实际状况，并要结合法律法规对自身的合法权益进行爱护　　3结束语　　随着社会生产的不断进步，建筑行业发展也将面临着特别多的机会，同时，随着建筑项目的增多，建筑工程在合同管理上也面临着阻碍，为了使建设工程施工合同管理符合建筑市场规范，推动建筑行业稳定持续发展就要在合同履行上、合同签订上以及合同法律观念上不断增加，并要做好人员的专业培训，确保合同管理能够程序化、规范化、制度化。

工程合同 篇2　　合同编号：_________　　施工合同发包方（甲方）：_________　　居处地址：_________　　联系方式：_________　　号（bp机号）：_________　　施工合同承包方（乙方）：_________　　单位地址：_________　　法定代表人：_________　　工程监理人：_________　　联系：_________　　本工程设计人：_________　　联系：_________　　本工程项目经理：_________　　联系：_________　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款：　　第一条 工程概况　　1．1 工程地点及面积：_________　　1．2 工程造价：￥_________元，大写（人民币）：_________　　1．3 工程承包方式：双方商定实行下列第_________种承包方式　　（1）乙方包工、包全部材料见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表）　　（2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表，附件五：乙方供应装饰装修材料明细表）；　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表）。

　　1．4 工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日　　其次条 工程监理　　若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）　　第三条 施工图纸　　双方商定施工图纸实行下列第_________种方式供应：　　3．1 甲方自行设计并供应施工图纸，交图时间为_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；　　3．2 甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；　　3．3 施工图纸双方签字后生效　　第四条 甲方义务　　4．1 开工前_________天，为乙方入场施工创建条件全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应实行爱护措施，以不影响施工为原则乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应仔细清点及爱护，并且双方签订“物品清单”；　　4．2 开工前将原有的设备拆除；供应施工期间的水源、电源，并说明运用留意事项；　　4．3 负责协调施工队与邻里之间的关系；　　4．4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；依据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；　　4．5 参加对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；　　4．6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方帮助供应物管所需相关材料。

　　第五条 乙方义务　　5．1 施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；　　5．2 在甲方未正式供应有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任；　　5．3 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；　　5．4 爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；　　5．5 保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场；　　5．6 因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责担当；　　5．7 乙方设计师负责对甲方供应询问、设计、报价等相关服务合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理　　第六条 工程变更　　6．1 为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方干脆与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方担当；　　6．2 合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。

若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求削减的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；　　6．3 甲方其次次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。