啤酒摊位租赁合同范本优选18篇.doc

啤酒摊位租赁合同范本优选18篇啤酒摊位租赁合同范本 第一篇 甲方： 乙方： 经双方协商同意，共同遵守保密条例 一、乙方进入商场租用甲方26、27号场地120平方米，租期叁年，第一年免租，第二年、第三年租金共为人民币壹拾贰万元第二年租金乙方应提前叁个月交给甲方并签订正式摊位出租协议 二、甲方为乙方提供了优惠条件，乙方必须在装修、活动及其他方面起带头作用 三、乙方在经营期间，应遵守各项法律、法规和数码城的规章制度严格要求自己及属下业务人员，不得打架斗殴，如果发现，将收回一切优惠政策，如发生严重问题甲方有权将乙方清理出场 四、双方应严格遵守保密条例，如果发现乙方泄密，甲方将给予乙方的优惠条件全部收回，如果甲方泄密，将为乙方延长免租期 五、本协议一式两份，双方各执一份，签字之日起即生效 甲方：_________ 乙方：_________ 法定代表人：_________ 法定代表人：_________ _________年____月____日 _________年____月____日啤酒摊位租赁合同范本 第二篇 甲方：__________ 乙方：__________ 根据《_合同法》、《_民法通则》的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，规范商场经营行为，维护甲乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：合同双方及租赁物业位置及用途 1、甲方为本合同租赁物业之所有人，乙方为一独立，合法的经营人本合同之租赁物业为商场内分隔的商铺摊位（以下简称租赁摊位). 2、甲方将位于本商场内层号共平方米的商铺摊位及附属经营设施租赁给乙方使用其中使用面积含公摊面积20%） 3、乙方约定经营品种为未经甲方许可不得改变经营项目及经营品牌，乙方必须具有经营该产品的合法资质，授权书及相关证照 第二条；合同期限 合同期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日 第三条；租金及其它费用的交纳期限方式 1、商铺摊位租金每平方米每月_____/月合同项下租金及总额为__________元/年（￥：_____/年） 2、商铺摊位租金缴纳方式 （1）商铺摊位租金三个月按季度支付，在每一支付季度前十日交清 （2）乙方在合同期限内所使用的电费空调费等费用由甲方每月按租赁面积向乙方收取乙方应在每月的30日前按甲方通知将当期应交水费，电费管理费_____元/平方米及_____员工工资等费用交给甲方 第四条：保证金 1、本合同签订之日，乙方应向甲方加纳现金形式的保证金_____元整（保证金不计息），以保证乙方全面履行本合同义务、维护甲方声誉、严格遵守《_____精品家具城管理条例》、积极承担经营者的义务。

如违反上述义务有下列行为所产生的罚金、费用等有甲方直接从保证金中扣除 （1）因乙方经营的产品或服务致使消费者主张赔偿金及相关费用的； （2）因乙方的经营行为而发生人身、财产损害，权利人主张赔偿金及相关费用的； （3）因乙方违反国家政策法规及违反本商场约定而被主管部门处罚或应承担罚金的 2、甲方根据第2款扣除保障金后，乙方必须在五日内将保障金补至原数额 3、合同终止后满一年，未发生因乙方经营而产生的纠纷问题，待乙方与权利人妥善解决后根据结果再行处理 第五条：甲方的权利和义务 1、甲方有权利定制所有承租人必须遵守的真个商场相应的规章制度，并根据商场运作状况时调整租赁商铺摊位的租金对乙方的经营活动进行统一管理、监督、检查、有权配合有关部门对乙方进行管理甲方有权对乙方违反本合同及《_____品牌家具城管理条例》的行为做出批评教育、停业整顿、罚款、留置货物直至解除合同的处理 2、甲方在下列情况下有权提前解除合同、收回租赁摊位并不承但任何责任，不退还乙方所交保证金与乙方已经缴纳的租金及各项费用 （1）乙方违反_法律法规，进行违法活动，经书面警告仍不纠正的。

（2）乙方违反本合同规定，延迟、拒交商铺摊位租金、电费等各项费用，逾期10天以上的 （3）乙方未经甲方书面同意办理手续私自出租、分租、转让、转借、互相交换或以任何形式变相为前述行为的 （4）乙方在签订本合同之日起1个月无正当理由不开业的；乙方擅自停业持续3日以上15日以下的（乙方擅自停业15日以上按《_____品牌家具城管理条例》的规定执行). （5）乙方违反工商、税务、物价、治安、卫生、计生、质量监督、计量等法律、法规及行政管理法规、受到有关部门处罚的 （6）乙方冒用、借用甲方名称，或有其他使甲方声誉、利益受到较大损失的行为 （7）乙方对租赁物业造成较大损失的 （8）乙方违反《_____品牌家具城管理条例》，造成严重后果的 3、甲方负责为乙方提供公共设施的维护、保养，公共面积部分的商场治保、安全防火以及卫生保洁工作 4、甲方在公共部位设置集中用水处，乙方不得自行接用水管道至摊位处，违者必须自行拆除，经甲方通知不拆除的，甲方有权派人拆除并由乙方承担费用甲方负责排接用电线路至乙方摊位处，在乙方租赁区域内，乙方可自行排接用电线路，费用自理，安装时必须符合国家电路安装规范。

5、甲方尊敬乙方的经营权利，负责维护商场正常的营业秩序，保护乙方的合法权利 6、在事先通知乙方情况下，甲方对商场内一切公共设施，均有权安排工作人员进行乙方营业间进行检查、维护和改建紧急情况下，甲方不受事先通知的限制） 7、在乙方未交清租赁商铺租金、广告费、赔偿款等相关款项时，甲方有权对乙方的设备、货物、产品行使留置权 第六条：违约责任 在合同履行期间，除法律规定和本合同的情形外，双方均不得中途终止本合同双方中任何一方提前解除合同，应向对方一次性支付合同租金三个月的违约金 第七条：争议的解决 1、本合同的解释权归_____品牌家具城所有 2、凡因本合同引起的一切争议，双方协商解决，协商不成，合同任何一方可向晋城市仲裁委员会申请仲裁 本合同经双方签字盖章后立即生效本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，补充条款具有同等法律效力 补充条款： 甲方：__________乙方：__________ 地址：__________地址：__________ 法定代表人：__________法定代表人：__________ 委托代理人：__________委托代理人：__________ ：__________：__________ 签约日期：_______________签约日期：__________啤酒摊位租赁合同范本 第三篇 出租方（简称甲方）： 身份证号： 承租方（简称乙方）： 身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于广东省XX市 （该商铺具体地址以房产证中标示为准）的一楼右边商铺（以屋向坐西南向东北为准，以双方现场确认的中间间墙为左边界线，以靠近XXX屋一楼墙的墙为右边界线，含一楼夹层，不包含一楼墙和中间间墙及一楼楼梯间所有面积），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用（经营范围），出租商铺的建筑面积为_______㎡。

第二条 租赁期限为_____年，自 年月日起至 年月日止 第三条 租金、保证金： 1租金为_____元/平米/月每月租金为人民币_____________元（大写： ）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金、水电费及其他应交纳费用均在当月_______日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币__________________（_________元）作为房屋使用保证金及人民币_______________（_________元）为水电费保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息） 第四条 设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任 3、乙方合同期满后，不得拆除地面地砖和吊顶 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金、水电费（标准为电费每度 ，水费每立方，若低于供水、供电部门实收标准，应以供水、供电部门为准）及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房 屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为 4、承租期内，由被盗、火灾等事 故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜 6、乙方未经甲方同意不得改变经营范围 第七条 合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除 1、租赁期届满 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的 5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金，并赔偿其他的一切损失和费用 第九条 补充约定： 承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金 第十条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁合同使用 第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力 第十三条 本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： ： ： 地址： 地址： 年 月 日 年 。