厂房及宿舍租赁合同（33篇）.docx

厂房及宿舍租赁合同（33篇）厂房及宿舍租赁合同（通用33篇） 厂房及宿舍租赁合同 篇1 　　出租方:__________(下称甲方)地址:__________法定代表人:__________:__________　　承租方:__________ (下称乙方)法定代表人:__________:__________地址: __________　　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及深 圳市　　房屋租赁相关法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，现就乙方租赁甲方 房屋事宜经协商一致，特订立本合同双方同意共同履行如下条款：　　第一条 甲方应提供有关产权证明资料、营业执照等文件，乙方应提供营业 执照、法　　定代表人证明文件双方验证后可复印对方文件备存 所有复印件仅供 本次租赁使用　　第二条 租赁物概况　　1、甲方将位于深圳市 _________ 区 ____ 路 _______ 的厂房、宿舍及附属配套设　　施(下称租赁物)出租给乙方使用租赁物的厂房建筑面积共计 —平方米，建 筑物总层数: _______________ ;宿舍建筑面积共计—平方米，建筑物总层数： _____________ 。

房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码为　　该厂房和宿舍现有装修及设施、设备情况详见合同附件该附件作为甲方按 照本合　　同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或提前终止合同交还租赁 物时的验收依据　　2、甲方对厂房、宿舍和附属配套设施有：□所有权(产权)□使用权　　第三条 租赁物的用途　　1、 乙方承租的厂房和附属配套设施，只可用作工业用途;宿舍只可用作住　　承租方: __________法定代表人:__________:__________　　出租方:__________法定代表人:__________:__________地址:__________　　1、日前以转账方式向甲方交付当月份之租金，甲方应开具收据收款　　2、从年月日以后每隔年递增%即从年月—日起至年_月_ 日止，每月厂房租金为人民币—元/tf (不含税)，共计—元整(小写：—元整);每月宿舍租金为人民币—元/tf (不含税)共计—元整(小写： _元整)依此类推　　3、甲方签订本合同时可向乙方收取相当于—个月租金金额的保证金，共计，人民币—元和第一个月(—月份)租金共计人民币 ___________ 元。

保证金在租赁期，限届满乙方将所租赁之房屋按合同约定的条件交还给甲方，乙方无违约行为，并已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，甲方则不计息返还给乙方　　4、甲方银行帐户名称：　　银行：__________　　帐号：__________　　第四条 其他费用　　1、—方负责支付房屋租赁相关的房屋租赁登记、许可证登记管理费、租赁税等;　　2、租赁物使用的水费、电费、物业管理费、通讯等其他任何费用，均由乙　　方负责和承担，与甲方及其应收的租金无关其中乙方使用水、电应交纳的费用，按实际用量向供应部门交纳因水、电增容所产生的费用，也由乙方自行承担　　第五条 租赁物的维修　　1、租赁期间，租赁物因设计、施工缺陷所造成的损坏，由甲方负责修复，　　但乙方有及时书面通知甲方的义务;其他原因造成租赁物及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时维修或由甲方代为维修，维修费用由乙方承担　　2、租赁物的日常维护、维修，由乙方承担费用并负责修复;　　3、为确保租赁物生产安全，双方每年组织一次检测评估，对租赁物存在安全隐患乙方应认真整改，并负责整改费用;因乙方怠于整改，应承担由此造成的一切损失和法律后果。

　　第六条 保险　　1、租赁期间，乙方为租赁物投保财产险，保险费由乙方承担，受益归甲方;　　2、租赁期间，乙方为其存放于租赁物内的生产设备、原材料等投保，投保　　险种由乙方决定，投保费由乙方承担，受益归乙方　　第七条 租赁物的转让　　1、租赁期间，本合同项下的租赁物需转让时，在同等条件下乙方有优先购买权甲方转让租赁物的前—个月，应将所转让的价格等主要内容以书面形式通知乙方，乙方应在—天内书面予以答复，否则甲方视为乙方不购买如乙方不购买，转让行为不影响本租赁合同的继续履行　　2、租赁期间，乙方不得将租赁物的任何部分转让第三人或设置担保，否则甲方有权终止本合同，收回租赁物，所交保证金不予退还　　第11条 租赁物的转租　　1、乙方不得擅自将租赁物转租但经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的一部份或者全部转租第三人受转租人不得将租赁房屋再行转租;　　2、转租的租赁合同约定的租期最后时限，不得超过原租赁合同中约定的最后租期日，否则因此发生纠纷造成甲方损失由乙方负责赔偿;　　3、转租的租赁合同生效后，乙方享有并承担本合同约定的甲方相应的权利和义务，并应继续履行本合同约定的义务;受转租人享有并承担本合同约定的乙方相应的权利和义务。

因受转租人的行为给甲方造成损失的，乙方与受转租人对甲方负连带赔偿责任;　　4、转租期间，本租赁合同变更、解除或者终止的，因转租而签订的租赁合同随之相应变更、解除或者终止　　第八条 甲方其他义务　　1、甲方保证租赁物能够符合合同约定的用途　　2、甲方交房前应负责为乙方通水、通电　　3、甲方保证交付的房屋不存在安全隐患，建筑和设施符合国家安全规范和标准在发现或接到乙方关于存在故障隐患通知后，应尽快组织维修，排除妨碍，如房屋原有隐患或未及时修复而致乙方或第三方损失的，应承担赔偿责任　　第九条 乙方的其他义务　　1、有关乙方使用厂房和附属配套设施所需的工商登记和环保许可立项等事宜，由乙方自行负责申报处理，与甲方无关;　　2、租赁期间，乙方应负责租赁物内部的防火、防盗、安全生产，并每年组织一次对租赁物的质量因生产所造成腐蚀进行检测，费用由乙方支付;　　3、甲方有权过问乙方每月工人工资发放的情况，如因乙方拖欠工人工资造成甲方损失，乙方应负责赔偿　　4、乙方负责配置宿舍内及走廊照明、电风扇等电力　　5、乙方所属人员和使用租赁物人员，应爱护并妥善合理地使用厂房、宿舍　　及所属设施、设备、家具，不得藉以从事违法行为。

　　6若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行　　7、在租赁期内，乙方因使用租赁物或设立广告牌所引起的第三人财产、人身损害的，由乙方负责赔偿，概与甲方无关，如因此给甲方造成损失，甲方有权向乙方追偿　　甲方：__________ 乙方：__________　　时间：__________ 时间：__________ 厂房及宿舍租赁合同 篇2 　　甲方：　　乙方：　　经甲乙双方协商一致，对年月日签订的厂房租赁合同(以下简称“合同A”)及宿舍租赁合同(以下简称“合同B”)提前终止事宜达成以下协议：　　1、合同A于年月日终止，双方不存在任何争议，双方互不追究对方任何责任　　2、合同B于年月日终止，双方不存在任何争议，双方互不追究对方任何责任　　3、双方关于合同A及合同B项下的所有权利义务均在约定的合同终止日终止，厂房、宿舍已经移交乙方，有关资料、材料、物品等都均已交接完毕，双方有关租金、水电费均已经结清　　4、合同A及合同B项下的厂房押金、水电押金、装修恢复费等费用乙方应予以退还甲方。

　　5、合同终止后乙方有权将有关物业另行租赁给第三方或作出另外处理，甲方无权提出任何异议　　5、合同终止后合同A、B项下的物业发生的一切事情均与甲方无关　　6、合同终止后如乙方到有关部门办理注销手续需甲方予以配合的，甲方可以给予相应配合　　7、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任　　8、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向有管辖权的人民法院提起诉讼违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等损失　　9、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力　　10本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力　　甲方： 乙方：　　代表人： 代表人：　　签订日期：年月日 厂房及宿舍租赁合同 篇3 　　出租方：(下称甲方)　　地址：　　法定代表人：：　　承租方：(下称乙方)　　地址：　　法定代表人：：　　依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及深圳市房屋租赁相关法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，现就乙方租赁甲方房屋事宜经协商一致，特订立本合同。

双方同意共同履行如下条款：　　第1条甲方应提供有关产权证明资料、营业执照等文件，乙方应提供营业执照、法定代表人证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用　　第2条租赁物概况　　1、甲方将位于深圳市区路的厂房、宿舍及附属配套设施(下称租赁物)出租给乙方使用租赁物的厂房建筑面积共计_____平方米，建筑物总层数：;宿舍建筑面积共计_____平方米，建筑物总层数：_____房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码为：_____　　2、甲方对厂房、宿舍和附属配套设施有：□所有权(产权)□使用权　　第3条租赁物的用途　　1、乙方承租的厂房和附属配套设施，只可用作工业用途;宿舍只可用作住宿用途　　2、未经甲方书面同意，乙方不得变更租赁物的上述用途和使用性质甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方承担　　第4条：租赁期限　　1、自房屋交付之日起甲方给予乙方天的免租装修期，乙方租赁期限为年(共个月)，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止　　2、租赁期限届满时本合同自行终止，如乙方需要继续承租，必须在租赁期限届满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，甲、乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

否则，甲方在上述期间内寻找新的承租人时，乙方需履行配合义务在同等条件下，乙方有优先承租权　　第5条：租赁物的装修及交付　　1、乙方根据生产经营需要，在不影响厂房建筑主体结构并符合消防和安全的原则下，可对厂房进行装修和设备安装，但有关对租赁物重大结构或功能进行装修或修缮须经甲方书面同意;装修、设备安装以及供电、供水设施铺设等所需费用，由乙方负责　　2、甲方应于_____年_____月_____日前将出租厂房、宿舍和配套设施交付乙方使用自上述租赁物移交日起视为乙方确认租赁物符合本合同的约定　　3、交付时，双方须对出租厂房、宿舍和配套设施的状况，包括地面、屋顶、门窗、设施、管线、装修、通水、通电、通气等情况作书面确认，并记载交付时　　间　　第6条：租金及保证金　　1、厂房每月租金为人民币_____元∕㎡(不含税)，共计_____元整(小写：元整)，宿舍每月租金为人民币_____元∕㎡(不含税)，共计_____元整乙方应于每月日前以转账方式向甲方交付当月份之租金，甲方应开具收据收款　　2、从_____年_____月_____日以后每隔年递增%即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，每月厂房租金为人民币_____元∕㎡(不含税)，共计_____元整。