农村承包地租赁合同（三篇）.doc

农村承包地租赁合同发包方：（以下简称甲方）承办方：身份证：（以下简称乙方）为推广农业科学技术，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于_____面积____亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用土地方位东起_____，西至_____，北至_____，南至_____附图已经甲乙双方签字确认二、土地用途及承包形式1.土地用途为_____2.承包形式：_____三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止承包经营期限不得超过二轮土地的承包期限，即____年____月____日至____年____月____日，超过期限不受法律保护）四、承包金及交付方式1.合同签订之日起三年内，每年每亩租金____元（折合小麦____斤），承包金每年共计人民币____元土地租金每三年调整一次调整方式为：以合同签订时每亩小麦斤数乘以市场平均价。

2.签订合同时交保证金____元，____月____日前交____元承包金，余额部分____月____日前交清，同时保证金转为租金，以后每年____月____日前，乙方向甲方全额交纳当年度的土地承包金后再种地五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证按照合同约定的用途合理利用2.按照合同约定收取承包金如乙方不能按期交清土地承包金，有权将土地及地面附着物收回，同时追偿乙方所欠的土地租金并追究乙方的违约责任3.上级政府给予农户的各项涉农补贴仍有农户领取4.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益5.协助乙方处理好各项矛盾二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地2.享有承包土地上收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权3.享有对公共设施的使用权4.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施5.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务6.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地7.承包期内的水电费由乙方自行承担8.按照合同约定，按时交纳土地承包金六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。

经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，乙方有权获得自建部分建筑设施的补偿5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同七、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约违约方应按年承包金总额的____%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金如乙方逾期____日未支付租金，则甲方有权解除本合同3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任八、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决协商不成，双方同意向县主管部门仲裁委员会申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同经甲乙双方签章后生效，一式四份，甲乙双方和签证单位各执一份，乡镇农经部门存档一份甲方（盖章）：_____代表人（签字）：_____签字日期：____年____月____日乙方（盖章）：_____代表人（签字）：_____签字日期：____年____月____日农村承包地租赁合同（二）甲方（出租方）：王x身份证号码：乙方（承租方）：贾富旺身份证号码：x甲乙双方经友好协商，甲方自愿将自本村承包的家庭承包地的承包经营权在一定期限内出租给乙方，并就相关事宜达成如下协议，以便双方共同遵守：一、甲方向乙方出租的承包地位于昌黎县大蒲河镇杨家营村村南，地块名为“贾家坟”，土地亩数为3亩,东临贾玉林承包地,西临贾志宏承包地,南临卜营村的土地，北临贾志广的承包地二、租赁期限为____年，即自____年____月____日至____年____月____日为止三、该承包地的租金为每年每亩1000元，一年一给付，给付时间为上打租，即于每年的____月____日前给付下年租金四、乙方租赁甲方土地的用途为进行农业生产经营，包括种植农林作物，进行畜牧养殖等五、甲方允许乙方在该块土地上兴建进行农业经营等所必须的临时性建筑物或其它设施。

租期届满时，临时性建筑物或其它设施由乙方负责拆除并归乙方所有六、本合同履行期内，如遇国家征用该土地，则因该土地地上附着物补偿款归乙方所有，其它补偿归甲方;如其它单位、组织、个人等因需使用该土地而解除本合同，必须征得乙方同意，且地上附着物的补偿归乙方所有;七、本合同履行期内，乙方在国家法律法规允许的范围内自主经营、自由种植，甲方不得干涉八、甲方必须保证交地时水、电、路等畅通无阻，履行期内，如出现水、电、路等人为障碍，甲方需协助乙方向有关机关、个人协调解决九、本合同到期终止后，如甲方有意继续出租，乙方在同等条件下有优先承租的权利十、本合同有效期限内，甲方不得将该承包地以转包、转租等形式将承包经营权再流转给第三人，否则由此所产生的一切损失均由甲方赔偿乙方无故也不得擅自解除、终止本合同，否则乙方应赔偿甲方一年的租金作为违约金十一、如乙方在该承包地上进行农业生产经营以及兴建临时设施、建筑须向相关部门办理相关手续，则甲方有义务协助乙方办理，相关的费用由乙方负责十二、本合同自双方签字后生效十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方：_____ 乙方：_________年____月____日农村承包地租赁合同（三）依据X省农场文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。

一、合同双方发包方（甲方）：X省农场发包负责人：承包方（乙方）：住所：二、承包土地名称：甲方将（_____）大队（_____）号地耕地面积（_____）公顷承包给乙方详情后附表：三、承包期限：自____年____月____日至____年____月____日四、承包土地用途：种植业生产经营五、地租价格：按湖南省农场当年度规定的价格执行六、租金交付时间：当年____月____日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收八、双方的权利和义务（一）、甲方的权利和义务1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为;3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金;4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;（二）、乙方的权利和义务1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。

九、土地承包经营权的流转1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行十、违约责任1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益;2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份甲方（发包方）：黑龙江省农场发包责任人（签字）：身份证号码：乙方（承包方签字）：号码：合同签订日期：合同签订地点：责任人身份证第4页共4页。