2024年住房房屋购房合同范本.docx

2024年住房房屋购房合同范本 购房合同是依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成的协议下面是我整理的住房房屋购房合同范本，仅供参考希望能够帮助到大家 住房房屋购房合同范本1 卖方：_________(简称甲方) 身份证号码：____________ 买方：__________(简称乙方) 身份证号码： 依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行 第一条房屋基本状况 乙方同意购买甲方拥有的座落在__市__区__拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为__平方米 其次条上述房产的交易价格 单价：人民币__元/平方米，总价：人民币__元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__元整，作为购房定金 第三条付款时间与方法 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币__元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币__元整于产权交割完毕当日付给甲方 第四条交房时间 甲方应于收到乙方全额房款之日起__天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将__等费用结清 第五条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由__方担当，中介费及代办产权过户手续费由__方担当 第六条违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在__日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方全部若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起__日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方 第七条本合同主体 1、甲方是__共__人，托付代理人__即甲方代表人 2、乙方是__，代表人是__ 第八条其他 本合同如需办理公证，经国家公证机关__公证处公证 1、本合同一式___份。

甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，___房地产交易中心一份、__公证处各一份 2、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决 3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 第九条双方约定的其他事项 __________________________________________ 甲方： 乙方： ______年______月______日 住房房屋购房合同范本2 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图) 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写__元 三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整，即小写300000元 四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金) 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当 七、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额 八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内) 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 日期： 住房房屋购房合同范本3 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________________________ 依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在________________________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____________平方米详见土地房屋权证第_______________号) 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_________等费用结清 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由_______方担当 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方 第七条本合同主体 1、甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人 2、乙方是____________，代表人是____________ 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证 第九条本合同一式三份甲乙双方各执一份，公证处执一份 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定其他事项：_____________________________________________ 甲方(签章)：_________________ 乙方(签章)：_________________ __________年________月________日 __________年________月________日 住房房屋购房合同范本4 合同双方当事人： 出卖人： 法定代表人： 买受人： 依据《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，买受人和出卖人在同等自愿协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据 出卖人以___________方式取得位于______太原市_____编号为___________的地块的土地运用权 其次条商品房销售依据 【土地运用权出让合同号】【土地运用权划拨批准文件号】【划拨土地运用权转让批准文件号】为________ 该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地运用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为______ 其次条商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________ 第三条买受人所购商品房的基本状况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房 该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________， 建筑层数地上___________层，地下___________层 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】 买受人所购商品房的基本状况 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

第四条计价方式与价款 。