给排水、采暖、燃气工程计价讲义解析.ppt

3 给排水、采暖、燃气工程计价 3.1 本章工程与相关工程界限的划分 3.2 工程量计算及综合单价套用 3.3 工程量清单项目设置及计算规则 3.4 工程量清单计价及编制实例 3.1 本章工程与相关工程界限的划分 （1）室内外管道工程界限的划分 （2）与市政管道的界限划分 （3）暖卫管道与工业管道的界限划分 （4）与建筑工程和市政工程的界限划分 Ø 采暖管道以建筑外墙皮l.5m处分界点，入口处设 有阀门的以阀门为分界点 Ø 燃气管道由地下引入室内的以室内第一个阀门为 分界点，由地上引入的以墙外三通为界点 （1）室内外管道界限的划分 Ø 给水管道以建筑外墙皮1.5m处为分界点，入口处 设有阀门的以阀门为分界点 Ø 排水管道以排水管出户后第一个检查井为分界点， 检查井与检查井之间的连接管道为室外排水管道 （2）与市政管道的界限划分 Ø 给水管道以计量表为界，无计量表的以与市 政管道碰头点为界 Ø 由市政管网统一供热的按各供热点的供热站为 分界线，由室外管网至供热站外墙皮1.5m处的主 管道为市政工程，由供热站往外送热的管道以外 墙皮1.5m处分界，分界点以外为采暖工程 Ø 排水管道以室外排水管道最后一个检查井为界 ，无检查井的以与市政管道碰头点为界。

Ø 锅炉房内的管道界限划分：锅炉房内的生活用 给排水、采暖工程，属本工程内容锅炉房内锅 炉配管、软化水管、锅炉供排水、供气、水泵之 间的连接管等属工业管道范围由锅炉房外墙皮 以外的给排水、采暖管道属本工程范围 （3）暖卫管道与工业管道的界限划分 （4）与建筑工程及市政工程的界限划分 Ø 管沟及井类的土石方开挖、垫层、基础、砌筑 、抹灰地井盖板预制安装、回填、运输、路面开 挖及修复、管道支墩等属建筑工程和市政工程里 列项 给水管道 排水管道 通过以上的划分，可把给排水、采暖、燃气 工程划分为以下部分工程： l 室内给排水工程； l 室外给排水工程； l 市政给排水工程； l 工业管道工程； l 采暖工程； l 市政供热管网工程； l 室内燃气工程； l 室外燃气工程 其中市政给排水工程、市政供热管网工程属于市政工 程预算编制的范畴，不属于本课程学习的内容 3.2 工程量计算及定额套用 3.2.1 管道安装（编码：030801） 3.2.3 管道附件安装（编码：030803） 3.2.4 卫生器具制作与安装（编码：030804） 3.2.5 供暖器具安装（编码：030805） 3.2.7 燃气管道及附件、器具安装（030806） 3.2.8 系统调整及其他费用计算（030807） l 管道工程量计算：各种管道均以施工图所示管 道中心线长度以“m”为单位计算，不扣除阀门 及 管件（包括减压器、疏水器、水表、伸缩器等 组成安装）所占的长度。

工作内容及顺序：打留堵洞眼、管口除沥青、切 管、破口、套丝、上零件、调直、煨弯、挖眼接 管、异径管制作、挖工作坑、调制接口材料及接 口养护、对口、焊接、栽钩卡、管道安装及管件 安装、紧固螺栓、水压试验、灌水试验 3.2.1 管道安装（编码：030801） 计算方法：水平敷设管道，以施工平面图所示管 道中心线尺寸计算；垂直安装管道，按立面图、 剖面图、系统轴测图与标高尺寸配合计算计算 顺序：由入（出）口起，先主干管，后支管；先 进入，后排出；先设备，后附件 l 管道定额套用：按管道的材质（镀锌钢管、焊接 钢管、承插铸铁管、承插塑料管），连接方式 （丝接、焊接、承插接口、法兰接口）分类别， 以管径大小规格分档套用工程量清单综合单价， 其编号：8-1~8-291 1.立管外圆半 径. 2.立管外皮距 墙外皮净距, 按安装规范 规定,应为安 装工具的回 转距离.一般 取50毫米 3.墙面粉刷层 厚度一般 取20毫米 水平、立管距墙距离的确定 水平管 立管 墙体 墙轴线 墙厚/2+20+50 1 2 R 50 3 120 120 XX.XX l 管道未计价材费计算： 管道未计价材费=按图计算的管道工程量 ×管材定额消耗量 ×相应管材单价 注：定额消耗量预算定额表中带括号部分。

l 管道消毒、冲洗、压力试验：按管道长度以 “m”为计量单位，不扣除阀门、管件所占的 长度套用工程量清单综合单价Y030801502、 Y030801503相应的定额 l 管道除锈、刷油、保温工程量：除锈、刷油及防 潮层、保护层按管道表面积以“㎡”、保温层按 管 道体积以“m3”为单位计量（已包括各种管件、 阀 门、管口凹凸、人孔部分） S = π× D × L 圆周率 管道直径 管道延长米 D L 除锈、刷油工程量 保温、绝热工程量 V = π×（D +1.033δ）×1.033δ× L S = π×（D +2.1δ+0.0082）× L dD δ δ L 防潮层、保护层 保温层 3.3%——偏差系数 l 管道除锈、刷油、保温定额套用：应区分管道的 锈蚀程度，油漆涂料的不同种类和涂刷（喷）遍 数，保温材料和厚度及管径大小规格分档套用 工程量清单综合单价YC.14相应子目 说明：①除微锈（氧化皮完全紧附，仅有少量锈 点）按轻锈定额的人、材、机乘以系数0.2调整 ，除锈级别与定额不同时，可以调整；②刷油如 是安装前集中刷油时，人工乘以系数0.7计算； ③管子壁厚大于等于10㎜时，内壁防腐工程量按 其内径计算；④保温厚度大于100㎜时，分层计 算并套用相应定额；⑤先绝热后安装时，人工乘 以0.9系数。

Ø 室内外管道沟土方及管道基础，应执行土建 工程预算定额； Ø 管道安装中不包括法兰、阀门及伸缩器的制 作安装，按相应定额子目另计； Ø 室内外给水铸铁管，包括接头零件所需人 工，但接头零件价格另计； Ø DN32以上的钢管支架按管道支架另计； Ø 过楼板的钢套管的制作、安装工料，按室外 钢管（焊接）项目计算 l 管道安装未包括的工作内容，应另行计算： l 管道土方及基础计量：管道沟及管道基础，应 按建筑工程预算定额的规定计算 V = h×(b+0.3h)l l 管沟挖方工程量 沟底宽 放坡系数 沟长 沟深 b h 管底标高 l 管道沟回填土工程量：①DN500以下的管沟回 填土方量不扣除管道所占体积；② DN500以上的 管沟回填土方量扣除管道所占体积 法兰安装计量：按图示数量以“副”为计量单位 ，分不同材质、规格型号、公称直径和连接方式 套用工程量清单综合单价，其编号：8-445~8- 468其法兰的未计价材费应按图示的数量乘以 相应法兰的单价 l 镀锌铁皮套管制作计量：按公称直径的大小以 “个”为单位计量，套用工程量清单综合单价 ， 其编号：8-292~8-300 l 管道支架制安计量：其安装制作按图示数量以 “㎏”为计量单位，套用工程量清单综合单价， 其编号：8-339 。

支架除锈刷油套用工程量清 单综合单价YC.14，型钢的未计价材费应按图示 的数量乘以相应型钢的单价 l 伸缩器制安计量：各种伸缩器制作安装，均以 个为计量单位方形伸缩器的两臂，按臂长的 两倍合并在管道长度内计算按公称直径的大 小套用工程量清单综合单价，其编号： 8-501 ~8-527 l 阀门工程量计算：各种阀门均以“个”为计量单位 工作内容及顺序：切管、套丝、挖眼、焊接、管 口除沥青、制垫、加垫、调制接口材料、上阀门 、接口养护、紧螺栓、水压试验支架制作安装 、液面计安装 l 浮标液面计工程量计算：以“组”为计量单位 l 阀门、水位计定额套用：按其不同类别、规格型 号、公称直径和连接方式以管径分档套用工程量 清单综合单价，其编号：8-340~8-528 3.2.3 管道附件安装（编码：030803） 主阀门 贮水槽 法兰 主阀门 l 未计价材费：各种阀门、水位计应按图示的数量乘 相应阀门、水位计的单价 l 水位标尺工程量计算：水塔、水池浮标水位标尺 制作安装均以“套”为计量单位 l 标尺制作安装定额套用：按不同类型、规格型号套 用全统安装工程预算定额，其编号：8-529~8-533。

工作内容及顺序：预埋螺栓、下料、制作、安装 、导杆升降调整 Ø 法兰阀门安装适用于各种法兰阀门的安装，如 仅为一侧法兰连接时，定额中的法兰、带帽螺 栓及钢垫圈数量减半 Ø 各种法兰连接用垫片均按橡胶石棉板计算， 如用其他材料，不做调整 Ø 法兰阀（带短管）安装以“套”为计量单位，入 接口材料不同时，可作调整 Ø 自动排气阀安装以个为计量单位，已包括了支 架制作安装，不得另行计算 说明： l 水表、减压阀、疏水器工程量：按设计图示的 数量以“组”为计量单位 l 水表、减压阀、疏水器定额套用：按其不同类 别、规格型号、公称直径和连接方式以连接的 管径分档套用工程量清单综合单价，其编 号：8-416~8-485 l 未计价材费：水表、减压阀、疏水器按图示的 数量乘相应水表、减压阀、疏水器的单价 单体阀的安装 水表组安装示意疏水器安装示意 旁通闸门止回闸 法兰 Ø 如减压阀、疏水器的设计组成与定额不同 时，阀门和压力表数量可按设计规定用量 进行调整，其余不变 说明： Ø 定额中已包括与之相连的阀门（闸板阀除 外）、压力表、止回阀的价格 Ø 水表定额中旁路管及止回阀如与设计的安 装形式不同时，阀门和止回阀可按设计规 定进行调整，其余不变。

l 盆类安装工程量：浴盆、妇女净身盆、洗脸 盆、洗手盆、洗涤盆和化验盆按设计图示的数 量，分所用冷、热水以“组”为单位计量 工作内容及顺序：栽木桩、栽螺丝、切管、套丝 、盆及附件安装、上下水管连接、托架的安装、 试水 盆类安装范围分界点：给水是水平管与支管交接 处；排水是存水弯处，详见图示 3.2.4 卫生器具制作与安装（编码：030804） l 盆类的未计价材价： l 盆类安装工程定额套用：浴盆、妇女净身盆、 洗脸盆、洗手盆、洗涤盆和化验盆组成安装定 额已按标准图综合了与给水管、排水管连接的 材料和人工用量，按盆的类型、冷热水嘴及形 式分档套用工程量清单综合单价，其编号： 8-562~8-590 盆类（水嘴、喷头、开关）的未计价材价 =按图示的盆类（水嘴、喷头、开关）工程量 ×盆类（水嘴、喷头、开关）定额消耗量 ×相应单价 l 器类安装工程量：淋浴器安装以“组”计量，大 大小便器及冲洗水箱以“套”计量，小便槽冲洗 管制安以“m”计量，水龙头、清扫口等以“个” 计 量 工作内容及顺序：栽木块、切管、套丝、器具安 装、上下水管连接、水箱安装、试水 器类安装范围分界点：给水是水平管与支管交接 处；排水是存水弯处，详见图示。

l 器类安装工程定额套用 : l 淋浴器安装：按材质（钢管、铜管）、供水种 类（冷水、冷热水）分档套用套用工程量清单 综合单价，其编号：8-591~8-594 l 大便器安装：按其型式（蹲式、坐式）、冲洗 方式（瓷高水箱、瓷低水箱、普通冲洗阀、手 压阀冲洗、脚踏阀冲洗、自闭冲洗阀）等不同 套用定额，其编号：8-595~8-605 l 未计价材：莲蓬喷头 l 未计价材：大便器、水箱、水箱配件 l 小便器安装：根据其型式（挂斗式、立式）、 冲洗方式（普通冲洗、自动冲洗）、联数（一 联、二联、三联）不同，分别套用全统安装预 算定额，其编号：8-606~8-613 l 未计价材：小便器、水箱 l 大小便槽自动冲洗水箱安装：根据冲洗水箱的 容积（40升－108升）分别套用套用工程量清 单综合单价，其编号： 8-626~8-652 l 未计价材：水箱 l 水龙头安装：按公称直径的不同，分别套用工 程量清单综合单价，其编号：8-659~8-661 l 未计价材：铜水嘴 l 小便槽冲洗管制安：根据冲洗管按公称直径不 同分别套用工程量清单综合单价，其编号： 8-671~8-673 l 排水栓安装：分别以“组”为单位计算，按带存 水弯与不带存水弯、公称直径的不同，分别套 用工程量清单综合单价，其编号： 8-653~8-658。

l 未计价材：排水栓带链堵 l 。