木棉花酒店管理有限公司酒店设计标准.doc

木棉花酒店管理有限公司酒店设计标准木棉花酒店管理有限公司酒店设计标准北京木棉花酒店管理有限公司隶属华润集团旗下，木棉花酒店品牌是中国较早的精品系列酒店产品第一家木棉花酒店创立于2003年7月，位于深圳罗湖区，后相继在在北京、无锡、广州、白洋淀等地开业木棉花品牌酒店，追求鲜明个性和时尚品味，以永不言倦的创新精神发展时尚商务酒店，以独具艺术风格的设计，个性化的服务和温馨的人文环境，演绎着时尚商务酒店的最新定义木棉花系列品牌酒店在产品组合、客户渠道及商业运营模式等方面积累了丰富的经验 北京木棉花酒店管理有限公司致力于为各类地产开发商、物业业主提供酒店投资咨询和运营管理服务，通过产品创新、服务创新，为顾客打造更优秀的精品酒店产品，提升顾客的住宿体验，为股东创造持续稳定的投资回报，将木棉花系列品牌酒店打造成精品酒店市场的卓越领导者一、 酒店设计创新理念：自然、简约、实用、现代、舒适、亲切、品味二、 总体要求：要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足“自然、简约、实用、现代、舒适、亲切、品味”的风格，利用自然采光、通风、采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗、体现创新思想和节能观念三、酒店功能： A. 标准客房、商务套房、豪华套房。

B. 宴会厅、中餐厅、西餐厅C. 多功能厅、会议室、书吧、共享空间 D. 厨房、备餐间 E. 康体中心 F. 工程设备 G. 员工餐厅、员工宿舍 H. 行政办公区 I. 仓库、卸货、布草 J. 大堂、前台、走廊、消防梯 K. 安防监控系统 L. 网络、通信系统四、机电项目具体要求：4.1高/低压配电：4.1.1酒店供电要求由二路独立来源的市电高压供电到各台变压器分列运行，在高压及低压侧中间设置联络开关，互为备用单路市电高压容量必须能够供电给整个酒店，当其中一路高压断电时，另一路市电高压电源可经高压母联开关送电至所有的变压器，以保证整个酒店100%供电的可靠性当两路市电高压供电均中断时，备用发电机组则自动启动并于8秒内供应相关负荷供应所有消防设备及其他指定必需之负荷，以确保酒店的正常运营4.1.2低压配电系统采用220/380V，50HZ，三相五线TN-S系统低压配电屏采用组合柜式装置，而设计中变压器共分2组，各组变压器在所属组别的低压配电屏的进线之间设联络（在母线联络空气断路器和进线空气断路器之间设置机械及电器联锁以避免变压器并联运行），低压母联断路器的投入方式应设置《自投自复》、《自投手复》和《自投停用》三种运行方式的选择开关。

低压母联空气断路器自投应有延时，其延时的时间应大于现有高压配电屏母联真空断路器投/切延时的时间当低压主进线空气断路器因故障（过载、短路或接地等故障）分闸时，低压母联空气断路器不得自动投入低压配电屏内设自动调整无功功率补偿电容器，以保证功率因数保持在0.9（滞后）或以上4.1.3消防设备，IT，PABX，消防中控室，电梯，应急照明将采用双回路送电，每路电缆均采用耐火电缆，并在最末以及配电箱处设自动切换当市电故障时，应急照明和重要负荷经自动切换装置接至备用发电机电源，以维持应急照明和重要负荷之供电4.1.4提供不间断电源给电脑，收银机系统，程控交换机，BAS楼自控系统，消防控制中心，疏散广播，刷卡机，收银机，前台接待，电子钥匙门锁卡系统，摄像监控及防盗和燃气探测系统UPS接入应急发电机回路上4.1.5应急发电机的故障反馈于消防控制室4.1.6所有客房走廊，客用公共客区，会议厅及多功能室，餐厅及厨房，停车场，消防控制室，控制中心，交换机房，电脑房，话务员室，高低压变配电房，及各重要机房，工程部及各机电房，后群工作区及办公室，洗衣房，员工更衣间，逃生楼梯都装有带可充放蓄电池（90分钟）的应急灯，应急灯供电回路由发电机供应。

客房内在卫生间门外走廊墙的低处安装一个应急照明灯（建议LED），此应急灯只接上应急发电机回路，不要求有蓄电池，当停电时，自动亮灯4.1.7公共区域每隔8到12米安装电源插座，客用电梯厅也提供供电源插座及语音面板插座提供足够的电源插座在客用公共区域，如客房外公共走廊，电梯厅，客房服务间，消毒布草房，宴会，会议，多功能厅及前室，餐厅酒吧，大堂及入口前室雨棚，公共洗手间，SPA，健身房，后勤公共区域如公共走廊，停车场，强弱电井内，所有机电房，收货平台，厨房及储存室，配菜间，避难层，后勤办公室4.1.8 应急照明所占比例 地区 应急照明（占整区照明的百分比）入口大堂/电梯大堂 30%（15%为可充放蓄电池）楼梯 100%（100%可充放蓄电池）停车库 20%（10%可充放蓄电池）机电设备房 50%（15%可充放蓄电池）出口指示灯 100%（100%可充放蓄电池）公共走廊 30%（15%可充放蓄电池）客房内走廊 1盏LED灯，在300mm高度餐厅，会议厅，SPA，健身区，会所，及其他客人聚集区域 30%（15%可充放蓄电池）后勤区域 20%（10%可充放蓄电池）4.1.9客房内要求有一个应急照明灯，建议采用LED灯具，安装在室内玄关墙低处距地面300mm。

当正常供电停电时，此应急灯自动点亮4.1.10节能及电容补偿：除门厅等客用公共区域，餐厅，会议厅采用节能灯配以装饰灯具外，办公、会议、车库等用房采用高效节能荧光灯光源为主，设备用房、库房等其他公共用房采用节能灯具，荧光灯应配用电子镇流器或节能型电感镇流器，高压钠灯、金属卤化物灯应配用节能型电感镇流器，气体放电灯具应配电容补偿装置，功率因数不应低于0.94.1.11在各公用洗手间提供清洁及维修的电源插座各区插座及照明设计要求（根据装修色调可调节照明亮度） 地区插座照明度照明灯具用电负荷（VA/m2）大堂双位插座供台灯及地灯、适当数量插座供清洁用150-200lux装饰灯，避免采用外露荧光灯40前台配合各用电设备配置适当数量插座300-450lux同上40餐厅/酒廊双位插座供台灯及地灯、适当数量插座供清洁用150-200lux装饰灯，提供调光器50多功能厅按房间面积提供适当数量插座，不设地面插座，提供电脑插座250-400lux灯具选择及开关布置需要配合多功能用途，提供调光器50卫生间适当数量插座250lux装饰灯及暗藏荧光灯15游泳池所有电线管及线盒应附有防潮/防腐设施，所有在泳池附近之插座应为防水200lux所有灯具需附有漏电保护装置，提供防水游泳灯（400W低压）80健身室按有关设备提供的图纸配置插座300lux暗藏荧光灯具60酒店楼层走道适当数量双位插座供清洁用（8米至12米）150lux暗藏筒灯及荧光灯具10客房根据设计要求配置插座200-500lux暗藏筒灯及壁灯120（每房间）客房卫生间低压双位插座500lux暗藏筒灯及荧光灯具10行政办公室按家私摆设提供适当数量双位插座500lux暗藏荧光灯具80厨房厨房设备应按照设备功率大小配置插座及电源位500lux防水荧光灯具150洗衣房/Housekeeping按设备位置提供适当插座及电源位500lux防水荧光灯具120公众走道提供PA清洁插座200-300lux荧光灯具10员工餐厅提供适当插座300lux荧光灯具50员工休息室及储物间提供适当插座250lux荧光灯具40储物间，收货区、垃圾站提供适当插座300lux荧光灯具20消防楼梯-200lux荧光灯具54.1.12供电方式：照明配电采用树枝式配电。

动力配电对容量较大的设备由变配电所放射供电，其它采用混合供电配电系统分正常与应急二个系统，应急供电主要为消防设备及重要设备（地下人防、电梯、重要机房、应急照明，水泵，冷库等）采用低压双回路供电末端自动切换4.1.13线路敷设：照明、动力主干线采用插接式母线或铜芯电力电缆在电缆桥架及强电井道内敷设，干线、支线采用铜芯电力电缆或铜芯塑料线在电缆桥架敷设或穿电线管、焊接钢管暗敷在地坪、墙或吊平顶内，照明、动力线路采用阻燃型电线、电缆消防动力干线采用防火电缆或铜芯耐火电力电缆在电缆桥架及强电井道内敷设，支线采用防火电缆在电缆桥架、支架敷设或采用铜芯耐火塑料线穿焊接钢管暗敷在地坪或墙内，并且保护层厚度不小于30毫米4.1.14防雷及接地（共分三种接地系统：防雷接地系统、配电接地系统、弱电接地系统所有接地系统均利用基础钢筋作为共用接地极，各接地系统接地引下线在不同位置单独敷设，共用接地极接地电阻不应大于1欧姆配电系统采用TN-S接地保护系统，PE线单独设置，插座及电气设备金属外壳均应与PE线连接，变配电所及强、弱电管井均设接地引下线一组，接地电阻不应大于1欧姆4.1.15有关等电位联结做法详见国标02D501-2图集4.1.16配电系统设有防雷击电磁脉冲设施。

应急照明灯和疏散指示标志采用双电源自动切换配电箱配电镉镍电池连续供电时间不少于90分钟4.1.17户内插座均为安全型，一般安装高度距离地面0.3米；潮湿场所按需要安装防水插座，高装高度距地1.5米4.1.18层间配电开关箱及有关电气设备控制箱不得安装在敞开的走道和客人活动区等场所5. 给/排水系统：5.1 根据酒店的管理要求，确定客人、工作人员、餐厅、绿化及空调综合用水定额，计算出生活用水的日用水量合理计算出地下备用水池、屋顶水箱的容积，根据消防用水要求确定消防水箱储水量5.2根据市政供水管线、压力及酒店建筑规模、结构形式合理设置供水系统5.3高层建筑要合理分区供水，以满足设备承压要求及高区用水压力5.4 酒店供水应符合卫生标准，保障供水安全可以考虑加装消毒设备）5.5 生活热水、采暖热水主要由燃油蒸汽锅炉、燃气蒸汽锅炉或由市政供暖设备提供5.6 热水系统设置循环水泵和循环管路，保证管道中热水温度不会因为热损失而严重降低5.7 合理确定冷热水用量和配备储水量，以满足高峰用水需求5.8 系统水压，最小2公斤/平方厘米，最大4公斤/平方厘米5.9 采用优质铜管及保温，水管通过耐压漏水测试5.10 供给热水的冷水源必须与相对分区的冷水同是一源头，防止混合水温水压频繁波动。

5.11 竖井、横管高位。