建设各方竣工报告编写要求_1.doc

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟建设各方竣工报告编写要求 单位工程竣工验收报告编写格式 一、建设单位编写的《工程竣工验收报告》 （一）工程概况 写明工程名称，地址，建设或投资单位名称，参与工程勘察，设计，施工（含分包），监理等单位名称及专业资质等级，资质证书编号和备案合同编号注明规划许可证号，施工许可证号，监督注册号，工程实际开工时间，竣工验收合格时间等房屋建筑工程要对工程本身用途，功能，外观，结构类型，抗震等级，建筑耐火等级，主要使用功能区分，设计使用年限，建筑面积，建筑物檐高，占地面积，地上及地下层数，外装修特点，投资额等进行简要描述 市政基础设施工程要对工程本身的类别，用途，功能，外观，结构形式，抗震设防，管道敷设形式，系统形式，主要设备，工程的主要工程量，投资额等进行简要描述 （二）工程建设基本情况 1、建设单位执行基本建设程序情况执行各项法律，法规，标准及北京市有关规定情况，工程勘察，设计，施工，监理等参建单位招标，投标情况 2、设计情况注明设计文件号，施工图审查编号和审查单位注明设计完成时间，项目和各专业设计负责人，注册建筑师证号，注册结构师证号和注册设备工程师证号。

叙述图纸会审情况，施工过程中有无重大设计变更并说明情况（重大变更是否经图纸审查部门批准，主 -1产许可证建筑材料，构配件设备是否有合格证明文件，是否按规定进行了复试，有见证取样与送检，试验和检验的结果如何，是否符合国家及北京市地方标准 7、工程资料管理情况说明有关工程施工技术，施工管理，质量保证资料，建筑材料，构配件和设备合格文件及试验检验资料归档情况 8、工程验收情况注明参加工程竣工验收单位名单，人员名单及执业身份证件号码，参加竣工验收的单位和人员是否符合有关规定描述工程竣工验收组织形式，验收内容和验收过程，勘察，设计，施工，监理等单位分别提出的工程整改意见和竣工验收意见，整改和复验情况对未进行验收的分部工程给予说明并提出处理意见 说明完成规划、消防、环保（工业生产及有污染排放项目）、节能、室内环境质量检测等专项验收时间，以及法律，法规规定必须进行的其它验收项目验收情况 9、无障碍设施的设计，施工，竣工验收情况 10、施工中发生的质量问题，质量，安全事故处理情况是否发生过质量问题，质量和安全事故如发生，说明原因和处理结果，写明什么时间，什么部位发生什么样的质量问题，质量和安全事故。

扼要说明其主要原因采取的措施，处理结果应有设计单位或检测单位认可的结论性意见如未发生质量问题，质量和安全事故应写明施工中未发生 （三）对工程质量的综合评价： 1、工程建设是否符合国家有关的法律，法规，是否符合基本建设程序 -3 二、施工单位编写的《工程竣工报告》 （一）工程概况： 写明工程名称，工程地址，工程结构类型、建筑面积、占地面积、地下及地上层数、基础类型、建筑物檐高、主要工程量，开工、完工日期建设、勘察、设计、监理、总包及分包施工单位名称 （二）施工主要依据： 说明施工主要依据，标明合同名称及备案编号、设计图工程号及主要设计变更编号，施工执行的主要标准 （三）工程施工情况： 1、人员组织情况总包单位项目部项目经理、技术负责人、专业负责人、施工现场管理负责人等姓名、执业证书及编号特殊工种人员持证上岗情况 2、项目专业分包情况专业分包情况，分包单位名称、资质证书号码和技术负责人姓名、执业证书及编号 3、工程施工过程施工工期定额规定的施工天数，实际施工天数，工程总用工工日按照《建筑工程施工质量验收统一标准》中分部工程的划分，简介各分部主要施工方法，重点描述地基基础、主体结构施工过程，包括建筑地基种类（天然或人工）、深度（槽底标高）、承载力数值，允许变形要求。

地基处理情况，地基土质和地下水对基础有无侵蚀性混凝土的制作及浇筑方法，砌体结构的砌筑方法，模板制作方法，钢筋接头方法等说明主要建筑材料使用情况，用于主体结构建筑材料、门窗、防水、保温材料、混凝土外加剂、特种设备 -5 二、监理单位编写的《工程质量评估报告》 （一）监理单位简介写明监理单位名称、专业资质等级、资质证书编号及监理合同编号，监理合同备案编号 （二）工程概况： 1、工程名称、地址及建设单位、勘察单位、设计单位、施工（含分包）单位名称，注明规划许可证号、施工许可证号、监督注册号、工程实际开工时间，预验收合格时间等 2、工程特征及主要工程量：工程类别、抗震等级、消防等级、建筑耐火等级、主要使用功能区分、设计使用年限、结构类型、工程的主要工程量，如：建筑面积、建筑物檐高、占地面积、地上及地下层数、结构类型、外装修特点等 3、地质概况说明建筑地基种类（天然或人工）、深度（槽底标高）、承载力数值和依据，允许变形要求地基处理情况，地基土质和地下水对基础有无侵蚀性 （三）工程建设基本情况： 1、执行法规情况叙述参建各方执行法律法规、执行《工程建设标准强制性条文》和国家工程施工质量验收规范情况。

2、监理情况说明监理依据本工程的监理机构设置情况，分别注明参与本工程的注册监理工程师（总监理工程师、专业监理工程师）、驻工地监理人员的姓名，资格证书及编号、注册证号本公司执行《建设工程监理规程》情况，主要监理手段及工作小结主要写明项目监理部是否按规定进行了隐蔽验收；是否按规定对施工试验进 -7 8、施工中发生的质量问题，质量、安全事故处理情况是否发生过质量问题，质量和安全事故如发生，说明原因和处理结果，写明什么时间、什么部位发生什么样的质量问题，质量和安全事故扼要说明其主要原因及监理所采取的措施，处理结果应有建设单位、设计单位或检测单位认可的结论性意见如未发生质量问题，质量和安全事故应写明施工中未发生 （四）对工程质量的综合评价： 1、工程建设是否符合国家有关的法律、法规，是否符合基本建设程序 2、工程建设是否完成了合同约定的各项内容 3、工程质量是否符合设计文件及施工合同的要求，工程质量是否合格 4、工程质量是否符合国家《施工质量验收规范》 5、是否同意工程竣工验收 （五）项目总监理工程师签字、加盖执业印章，监理单位法定代表人审核签字。

（六）法人级监理单位公章 （七）报告时间应在单位工程预验收之后，竣工验收之前 -9 四、勘察单位编写的《工程质量检查报告》 （一）工程勘察概况： 叙述工程项目名称，勘察单位名称，勘察项目负责人及执业证号项目的勘察时间、场地类别，对地基土质性质，稳定性及不同地质做出勘察结论，注明勘察报告审查编号 （二）地基情况： 基底土质检查情况，地基土质是否与勘察报告建议的地基承载层土质相符，基底局部处理意见及洽商编号，实施的地基处理方案 （三）结论： 建设工程地基实际情况是否与勘察报告相符，如不符是否按建议的处理方式进行了处理，地基承载力是否满足设计要求，地基变形是否满足设计要求，是否同意竣工验收 （四）勘察项目负责人签字，勘察单位法定代表人审核签字 （五）法人级勘察单位公章 （六）报告时间应在单位工程竣工验收之前 第 7 页 共 7 页。