项目建设合同集锦10篇.docx

项目建设合同集锦10篇 项目建设合同 篇1 　　委托方： (以下简称甲方)　　受托方： (以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及市政府颁布的《武汉市政府投资项目管理办法(试行)》(武政[20xx]6号)和《武汉市非经营性政府投资项目实行代建制管理办法(试行)的通知》(武政[20xx]7号)精神，遵照国家法律法规、平等、自愿、公平和诚信原则，经协商，甲方同意委托乙方实施全过程代建，全面负责该项目的建设管理为了明确双方职责，特订立本合同，以资双方共同遵守：　　一、工程概况　　1、建设地点： ______　　2、主要建设内容：　　3、总投资及资金　　(按审定的预算执行)　　4、工程质量：　　5、建设工期：　　二、委托事项　　受托方应负责__________项目的建设管理主要事项有：　　1、负责组建代建项目部，制定工程代建大纲，在合同履行期间，按月、季向甲方报告代建工作情况;　　2、负责招标代理、造价咨询、监理及建设过程的全过程代建管理;3、编制工程招标文件，组织建设工程施工及设备材料的招投标工作;　　4、负责项目施工阶段设计技术交底、图纸会审以及施工单位施工组织计划的审核;办理现场变更及签证手续，并提出审核意见;　　5、制定工期、质量、投资、安全、文明施工管理目标，并进行控制和检查;　　6、协调各承包人(施工、专业分包等单位)的业务活动;　　7、审查施工单位的施工进度计划并监督其执行，并按各承包人施工进度报告提出付款计划建议;　　8、提出合理可行的施工技术措施以加快工程进度，保证现场安全;　　9、主持现场施工管理例会，解决处理施工中存在的问题或提出合理化建议和整改措施;　　10、协助甲方办理工程决算审计。

　　三、双方的职责、义务　　(一)乙方的职责、义务　　1、完成委托事项，实施委托事项完全符合国家及地方法规、法律及甲方的要求，做好建设项目三控二管一协调(三控：指控制投资、质量、工期;二管：指合同和信息的管理;一协调：指协调施工中有关各方关系)工作，确保建设工期、质量、安全目标实现;　　2、负责申报办理本项目所需规划、土地、环境、供水供电、绿化、消防、城管、交管等有关手续;　　3、做好该建设项目投资控制，科学的项目管理，提高投资效益，编制工程月进度计划并于每月25日(如遇节假日顺延)上报甲方;　　4、工程竣工后负责向甲方提供3套竣工图和 3套工程竣工资料;　　5、乙方必须按确定目标的标准进行管理，要求建设项目建筑质量等级为合格6、严格按照招投标制和工程监理制，组织工程招标，择优选定承包单位　　7、严格按照甲方批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设，不得突破总投资按照批准的进度组织实施，保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量　　8、组织各单项工程的质量验收，负责按竣工验收制度申报项目竣工验收、移交等工作，将验收合格后的建设项目和完整的建设档案资料移交甲方和相关档案管理部门;　　9、充分听取、尊重甲方的意见，争取甲方指导和全力支持，及时汇报项目建设过程中出现的重大问题。

　　(二)甲方的职责、义务　　1、合同签定后，负责向乙方办理前期工作移交手续，负责提供建设期间各项建管手续报建所必需的政府有关部门批文及相关资料，负责协助乙方办理需要以甲方名义办理的有关建设报建等相关手续;　　2、依法缴纳各种政策性费用及工程项目报建规费，依法交纳与本工程有关的各种税费;　　3、在项目实施过程中，甲方对项目有重大调整意见时，应会同乙方共同协商达成一致意见后以书面形式通知乙方实施，如由此引起项目投资、规模、工期变化，由甲方承担相应责任;　　4、对项目建设过程中的招投标、设备、材料选定的决策审定，对工程质量、进度、规模、标准及资金使用情况进行监督;　　5、为乙方提供必需的现场办公条件，及时、足额提供项目建设中所需的各项建设资金，负责建设项目过程中的各项经济合同的会签及最终报价的审定等工作;　　6、、甲方有权要求乙方提供本工程施工形象进度、投资、质量控制报告;　　7、参与竣工验收工作，与乙方办理工程固定资产、全套档案资料交接等手续，工程竣工验收合格后，在1个月内与乙方办理完成接收手续;　　8、协助乙方办理施工用水、施工用电等有关手续，协调施工现场与周边环境及机构的关系，因甲方原因导致周边因素影响项目不能正常实施的由甲方承担相应责任。

　　四、合同价款的确定与支付　　代建管理费:经双方协商取费费率为3%，取费基数以工程审计的总投资为准，在过程执行中，先暂按投资额240万元计费，合同签订后即支付暂定代建管理费的50%，工程完工支付余下的50%;监理费按国家取费标准另行签订合同监理费含在总投资范围内)　　五、工程进度　　1、工程开工以监理下达的开工令为开工日期;　　2、乙方确保按甲方对各单项工程的实际进度要求，完成委托范围内的全部工作;　　3、项目建设过程中，如甲方原因以及不可抗力等因素制约工程进度，造成工程延期则乙方管理工期相应须延，甲方承担相应工程延期而引起的相关责任及费用;　　4、项目建设过程中，若因乙方原因造成工期延误则乙方承担相应的经济责任及处罚　　六、合同生效、变更与终止　　1、本合同经双方签字盖章后立即生效;　　2、由于甲方原因使项目管理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则乙方应将此情况与可能产生的影响及时书面通知甲方，完成项目管理业务时间相应延长;　　3、乙方办理完工程移交手续及全部的委托事项，本合同即行终止;　　4、当事人一方要求变更或解除合同时，应当在15日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任外，应由责任方负责赔偿。

变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效;　　5、当甲方认为乙方无正当理由而又未履行项目管理业务时，可向乙方发出指明其未履行义务的通知若乙方不能做出合理书面答复，甲方可予以经济处罚，乃至解除合同并追究相应责任，若甲方发出通知7日内没有收到答复，可在第一个通知发出后15日内发出终止委托项目管理合同的通知合同即行终止乙方承担违约责任　　七、其它　　1、甲方驻本工程建设现场总负责人为 ，乙方驻本工程建设现场代表为 ;　　2、乙方驻地管理机构及其职员不得接受工程项目任何参建各方的任何报酬或经济利益乙方不得参加合同规定与甲方的利益相冲突的任何活动;　　3、乙方在项目管理过程中，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密;　　4、乙方对于其编制的所有文件拥有版权，甲方仅有权为本工程使用此类文件;　　5、现场管理办法及专业管理细则由双方现场代表协商制定;　　6、乙方若将投资额控制在甲方确认的项目预算范围之内(不包括变更增加内容)，甲方给予乙方工程节余资金的15%作为奖励;(按武政【20xx】7号文第21条执行)　　7、本合同未尽事宜，双方可协商并另行签订补充协议，所签订补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　八、争议的解决　　因违反或终止合同而引起一方的损失和损害的赔偿，双方协商解决，如项目管理委托合同 未能达成一致时，可提交武汉仲裁委员会仲裁　　九、本合同一式肆份，双方各贰份 甲方：(公章)　　法定代表人： 乙方：(公章)　　法定代表人：　　委托代理人：　　地址：　　联 系 电 话：　　： 项目建设合同 篇2 　　甲方：_______________（以下简称甲方）　　乙方：_______________（以下简称乙方）　　为使_______________项目（以下简称本项目）在______高新技术产业开发区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议　　一、土地问题　　1．土地位置及出让方式　　甲方同意本项目进入______出口加工区实现产业化初步确定项目建设地点位于 _______________占地约 _________亩其中独自使用面积_________ 亩，代征道路面积_________亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙　　2．土地价格　　为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_________万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_________万元人民币。

该宗土地征用成本与出让值差额计_________万元，由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持　　3．付款方式　　高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同 乙方在该合同签订后十五日内， 一次性向甲方付清土地使用权出让金甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续　　二、工程建设　　1．开工条件　　（1）按照乙方建设规划要求，甲方承诺于______年______月______日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即“九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺利进畅?否则承担由此给乙方造成的经济损失　　（2）甲方积极协助乙方办理有关建设手续 乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用　　2．工程进度　　乙方必须在_________年_______月______日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度　　3．竣工时间　　乙方必须在_______年______月_______日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前_________日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

　　三、违约责任　　1．如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____‰缴纳滞纳金逾期_________日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿　　2．乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金_______%的违约金；连续两年不投资建设的， 甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权　　3．如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金_______%的违约金　　4．为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿自本项目正式投产起______年内，乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金（退税或创汇奖励），低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退税或创汇奖励）金额的____%时（优惠政策除外），乙方应赔偿给甲方其税金差额即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额 ________% ＝ 乙方当年该税种实际缴纳金额　　四、其他　　1．在履行本协议时， 若发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方同意向______市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

　　2．任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约， 但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失 并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的， 以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明　　3．本协议一式______份，甲、乙双方各执_______份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签字盖章生效　　4．本协议于_________年_______月________日在中华人民共和国山东____________市签。