【2017年整理】英德基准地价.doc

0 -附件 1英德市级别范围及级别基准地价表英德市商业用地级别范围及级别基准地价表(楼面地价: 元/ 平方米)土 地级 别 级别边界描述级 别 基准 地 价Ⅰ级 英城街道范围内:教育路､梅花路､浈阳中路､富强路､广电路､农林下路南端围成的区域｡ 1050Ⅱ级1.英城街道范围内:(1)光明路､北立新路､凤凰路､教育路､梅花路､浈阳中路､仙水中路所围成的区域；(2)浈阳中路､裕光路､城中路､环城北路､环城东路､桥西路以及英城 31 号和 32 号片区所围成的区域；(3)富强路以北､广电路以东､龙山公园以北以东的部分区域｡2.大站镇范围内:(1) 东 至京广铁路,南至上袁村,西至天佑南路､天佑北路,北至虎冲的区域;(2)天佑北路西约 280 米的区域;(3) 东至天佑北路、天佑南路,西至大站镇政府,沿广场路南北各延伸约150 米的区域;(4) 北起广 场路､南至田家炳中学､天佑南路往西延伸约 150 米的区域｡858Ⅲ级1.英城街道范围内:(1)东至北江,南至龙山公园､凤凰路､立新路,西至和平北路,北至金子山大道的区域;(2)东起八角亭北侧,西至高塘新村北侧,金子山大道往北延伸约 450 米区域;(3)东至和平北路,南至光明路,西至仙水中路往西延伸约 500 米,北至金子山大道的区域;(4)南起峰光路 ,北至光明路 ,仙水中路往西延伸约 500 米的区域;(5)由仙水中路 ､浈 阳西路､马口路茶趣路､峰光路围成的区域;(6)由浈阳西路 ､浈阳中路 ､英州大道､米芾路､裕光路､环城中路､环城北路､环城东路､北江､乡道 387､鹤岗路､仙水南路､英长673- 1 -路围成的区域｡2.大站镇范围内:(1) 东 起圳边村,西至北江,由浈阳东路沿线往北延伸约 750 米的区域;(2)北江以东､京广铁路沿线以西,浈阳东路以南的范围内除去二级范围的区域;(3)南起上袁村,北至省道 347,京广铁路沿线往西延伸约 100 米的区域;(4)北江以东､田家炳中学､上袁村以南､京广铁路以西的区域｡3.望埠镇范围内：(1)府前路､省道 347､望韶路､省道 253､县道 378围成的区域;(2) 望河大街 ､望埠大街南北延伸约 100 米的区域;(3)祥和南路以东约 200 米､以西约 60 米的区域｡4.浛洸镇范围内：丰收路､浛洸大道､人民东路､浛洸市场北侧道路所围成的区域｡5.东华镇(大镇) 范围内：环城路､镇南路､英青路所围成的区域｡Ⅳ级1.英城街道范围内除去一级､二级､三级以外的所有区域｡2.大站镇范围内：(1)京广铁路以东除去三级范围的区域;(2)浈阳东路以北除去三级范围的所有区域｡3.望埠镇范围内：(1)省道 235 以东､京广铁路以西的区域;(2)省道347 以北约 150 米的区域;(3)府前路以东约 1500 米､省道 347 以南约 1000 米的区域｡4.浛洸镇范围内：(1)浛洸大道､鹿城路､雅怡居东侧道路､省道 347所围成的区域;(2) 浛洸 大道､浛洸市场北侧巷子､丰收路､人民东路､宝塔路､省道 347 所围成的区域;(3)宝塔南路､民主路､连江､浛洸大道､浛洸医院南侧道路､英西中学东侧道路､鹿城路､人民东路围成的区域｡5.东华镇范围内：(1)大镇三路以北､河流以南的区域;(2)环城路与河流之间的区域;(3) 大 镇镇区内英青路以南约 100 米的区域;(4)省道 347,大镇中学以西至河流路段南北沿路约 100 米的区域;(5)英青路以北､镇南路以西,东华税务分局东侧道路以东的区域;(6)524- 2 -英华东至省道 252､南至乡道 675 以南约 400 米､西至河流､北至省道 252 的区域｡7.英红镇范围内：和平路､侨兴一路､北江所围成的区域｡8.大湾镇范围内：(1)文明路以西约 150 米的区域;(2)文化街､文明街､河流所围成大区域｡9.连江口镇范围内：站前路以南､银英公路以西的区域｡10.黎溪镇范围内：府前路以南､福田以西以北所围成的区域｡Ⅴ级1.大站镇范围内：北江分叉口以南(文峰塔)的区域｡2.望埠镇范围内除去三级､四级范围以外的区域｡3.东华镇范围内：(1)大镇中学以西评估范围内除去三级､四级以外的区域;(2) 东华镇政府所在区域 ､东至河流､南至河流､西至评估范围边界､北至省道 252 的区域;(3)英华县道 308 以南约 800米的区域;(4) 英华华侨 茶厂一区,东至京珠高速､南至乡道 675 以南约 1000 米､西至河流､北至京珠高速与河流交界处的范围内除去四级用地的区域;(5)东华镇鱼湾社区中心区域｡6.英红镇范围内：(1)怡景路以南､产业大道以东的范围内除去四级范围的所有区域;(2)英红镇云岭云秀路､云二路､云山街､政法街所围成的区域｡8.连江口镇范围内：连江口中学以北､京广铁路以东的范围内除去四级范围的区域｡9.黎溪镇范围内：黎溪塘面村､田心村､水库以东除去四级范围的区域｡10.浛洸镇范围内：(1)东至黄屋园村､墩顶村，南至连江，西至庄家洲，北至省道 347 以北约 200 米的范围内除去三级范围的区域｡11.大湾镇范围内：东至河流､南至连江､西至大湾镇政府附近､北至石基村附近的范围内除去四级范围的区域｡380- 3 -Ⅵ级1.东华镇范围内：(1)东华镇范围内：除去三､四､五级范围的区域;(2)东华镇鱼湾,除去五级范围的区域｡2.桥头镇范围内：桥西路､县道 410､县道 621､省道 347 所围成的区域｡3.青塘镇范围内：东至县道 447,南至省道 347 以东,西至大围村､洋城楼,北至省道 347 的区域｡4.白沙镇范围内：国道 106 与广韶中路围成的区域,以及广韶中路以北至太平村附近的区域｡5.英红镇范围内：(1)县道 378 以东､武广高铁线以东､产业大道以西､怡景路以北所围成的区域;(2)英红云岭除去五级范围以外的所有区域｡6.沙口镇范围内：沙口大道､县道 381､牛肚溪以北､京广线所围成的区域｡7.石灰铺镇范围内：东至石灰铺中学,南至小学,西至河流,北至省道 347 以北约 150 米的区域｡8.浛洸镇范围内除去三级､四级､五级范围以外的区域｡9.西牛镇范围内：县道 379､省道 347 以北,连江以南的镇中心区域以及东至西牛中学以南､南至西联卫生站,西至西牛派出所,北至西牛中学的区域｡10.连江口镇范围内除去四级､五级范围以外的所有区域｡11.黎溪镇范围内除去四级､五级范围以外的有所区域｡12.九龙镇范围内：东至县道 366,南至省道 348 南侧约 200 米,西至峰林街以东,北至下岩围的区域｡13.大湾镇范围内：大湾村以东,连江､小联小学､高头岭村以北,除去四级､五级范围的区域｡305Ⅶ级 1.东华镇黄陂的所有范围｡2.桥头镇范围内除去六级范围以外的所有区域｡ 226- 4 -3.青塘镇范围内除去六级范围以外的所有区域｡4.横石水镇范围内：省道 252､县道 410､南门街所围成的区域｡5.白沙镇范围内除去六级范围以外的所有区域｡6.英红镇范围内：县道 378 以西､武广高铁线以西的所有区域｡7.沙口镇范围内：北江东侧除去六级范围以外的所有区域｡8.横石塘镇范围内：县道 378 以北约 150 米、以南约 50 米，595乡道以东约 180 米､以西约 80 米的区域｡9.石灰铺镇范围内除去六级范围以外的所有区域｡10.西牛镇范围内除去六级范围以外的所有区域｡11.水边镇范围内人民路､建设路所围成的区域｡12.石牯塘镇范围内：县道 380､乡道 436 所围成的区域｡13.大湾镇范围内除去四级､五级､六级范围以外的所有区域｡14.黄花镇范围内：县道 366､乡道 473 所围成的区域以及乡道 505与县道 366 围成的区域｡15.九龙镇范围内除去六级范围以外的所有区域｡16.波罗镇中心建成区范围内｡Ⅷ级1.横石水镇范围内除去七级范围以外的所有区域｡2.沙口镇范围内北江以西的所有区域｡3.横石塘镇范围内除去七级范围以外的所有区域｡4.下太镇范围内的所有区域5.水边镇范围内除去七级范围以外的所有区域｡6.大洞镇范围内的所有区域｡7.石牯塘范围内除去七级范围以外的所有区域｡8.浛洸镇范围内张陂的所有区域｡9.黄花镇范围内除去七级范围以外的所有区域,以及岩背的所有区域｡122- 5 -英德市住宅用地级别范围及级别基准地价表(楼面地价: 元/ 平方米)土 地级 别 级别边界描述级 别 基准 地 价Ⅰ级英城街道范围内:光明路､仙水中路､浈阳中路､桥西路､北江､教育路､和平北路所围成的区域,以及光明路北侧 700 米范围内的距离｡685Ⅱ级1.英城街道范围内:(1)桥西路､北江､苏公路､､英长路所围成的区域;(2)仙水中路 ､浈阳中路 ､茶趣路､峰光路西围成的区域;(3) 峰光路以北､仙水中路､仙水北路(规划)以西约 500 的区域;(4)高塘以东､八角亭以西､金子山大道南北延伸约 400 米的区域;(5)龙山公园､教育路以北,和平北路以东, 乡道 386 以南,北江以西的区域;(6)金子山大道以北,和平北路往西延伸约 1000 米的区域｡2.大站镇范围内:东至天佑北路以北(圳边村附近)､京广铁路沿线,南至上袁村､田家炳中学,西至北江,北至浈阳东路以北约 800 米的区域｡566Ⅲ级1.英城街道范围内:(1)东至苏公路､南至英州大道南转盘鹤岗路,西至乡道 387,北至浈阳西路､英长路､的区域;(2)由茶趣路､浈阳西路､乡道 387 围成的区域;(3)东至康屋､陆屋､高塘新村附近,南至峰光路､茶趣路,西至乡道 277､北至金子山大道的区域;(4)由乡道 277､金子山大道､和平北路､乡道 386 围成的范围,除去二级范围的区域;(5) 东至北江 ,南至乡道 386,西至评估边界,北至乡道 534的区域;(6)东 至乡道 387,南至评估边界,西至武广高铁,北至浈阳西路的区域｡2.大站镇范围内:(1) 北江以 东,英德三桥以南,京广铁路以西,浈阳东路以北的范围内除去二级范围的区域;(2)南起上袁村附近､北至省道 347､京广铁路沿线向东延伸约 100 米的区域｡3.望埠镇范围内:(1) 望河大街路 边约 100 米的区域;(2) 由望韶路､462- 6 -望埠大街､县道 378､省道 347 围成的区域;(3)东起望英路､西至望埠一中､望埠大街､县道 387 往南延伸约 450 米的区域｡4.英红镇范围内:由侨兴一路､县道 378､北江围成的区域｡5.浛洸镇范围内：由省道 347､宝塔路､市场路､中山二路､和平路､北江､浛洸大道南､浛洸医院南侧道路､英西中学东侧道路､雅怡居东侧道路围成的区域｡6.东华镇(大镇) 范围内：环城路､镇南路､英青路所围成的区域｡Ⅳ级1.英城街道范围内除去一级､二级､三级范围的所有区域｡2.大站镇范围内：浈阳东路以北除去三级范围的区域｡3.望埠镇范围内：(1)东至省道 253，南至高良村，西至京广铁路，北至加油站附近的区域;(2)省道 347 以北约 100 米的区域;(3) 望河大街､望韶路､省道 347､省道 253 围成的除去三级范围的区域;(4)望河大街､望埠大街､县道 378､省道 347 沿线往南延伸约 800米､除去三级范围的区域｡4.英红镇范围内：(1)由产业大道､县道 378､侨兴一路､北江围成的区域;(2)南起 县道 378､北至春早路､英红大道以东延伸约 200 米的区域;(3)产业 大道以 东的县道 378 路段往北延伸约 600 米的区域;(4)和平路往北延伸约 400 米的区域;(5) 东 至英红大道,南至县道 378,西至茶红路往西约 300 米,北至春早路的区域;(6)云岭街建成区｡5.浛洸镇范围内：(1)东至宝塔路､牌坊路､市场路､中山二路､和平路,南至连江,西至县道 382､庄家洲,北至省道 347 的区域;(2)县道347 往北延伸约 200 米的区域;(3)省道 347 以南,墩顶､黄屋园以北除去三级范围的区域｡6. 东华镇范围内:(1) 大。