西安市别墅市场调研报告(最新).ppt

西安市独立别墅及联排别墅西安市独立别墅及联排别墅专项调研报告专项调研报告2021/5/2112021/5/2122021/5/2132021/5/214西安市别墅项目汇总西安市别墅项目汇总140002021/5/215项目名称户型面积（㎡）入市时间价格（元/㎡）总货量销量去化率紫薇山庄　　独立别墅220-500　　2002.4　　6380　　37736797%　　叠拼联排提香溪谷　　派对别墅277、2972007.12　　5600　　1期29栋2期60栋1期已售罄 2期约20　30%　　观景别墅303养生别墅387南山庭院联排170-2602008.3510026020880.00%枫丹白露苑独栋、联排别墅367-5982007.56900363083%西安市别墅项目汇总西安市别墅项目汇总2021/5/216未来西安市常住型别墅分布预测未来西安市常住型别墅分布预测二、浐灞生态区的别墅居住价值及形象价值日益突现二、浐灞生态区的别墅居住价值及形象价值日益突现 伴随欧亚论坛F1摩托艇赛的举行及园博会的承办，市民对浐灞生态区对浐灞生态区的关注度越来越高，在中新集团之后，盛恒、龙湖及恒大等知名企业的进驻，浐灞区域社区的开发水平将得到质的飞跃，区域房价及区域居住形象等得到很好的改善及提升，浐灞生态区的改造力度的加强，浐灞作为西安第三代新城的优势逐渐明显，而浐河也将成为名副其实的城内河段，城市属性逐渐突显在区域大发展背景下，凭借先天自然资源尤其是城市稀缺的河岸资源的优势，浐灞作为未来生态居住区的价值及形象将越来越受市民认可。

浐灞生态区的别墅作为城市别墅，其居住价值将紧随曲江而受到浐灞生态区的别墅作为城市别墅，其居住价值将紧随曲江而受到市民认同市民认同2021/5/217西安各区域未来别墅产品类型小结西安各区域未来别墅产品类型小结曲江、浐灞、未央湖区域的别墅产品均属于常住型产品曲江、浐灞、未央湖区域的别墅产品均属于常住型产品秦岭北麓的别墅产品属于度假型别墅产品秦岭北麓的别墅产品属于度假型别墅产品2021/5/218曲江板块别墅项目调研分析曲江板块别墅项目调研分析（独立别墅及联排别墅）（独立别墅及联排别墅） 2021/5/2192021/5/2110全部售罄，自留一套全部售罄，自留一套2021/5/21112021/5/2112样板间2021/5/21132021/5/2114双拼别墅－D1户型523㎡2021/5/2115现已售罄2021/5/2116联联排排别别墅墅户户型型2021/5/21172021/5/2118 地下健身室 前庭院设计 多阳台设计 2021/5/2119 独立电梯设计 多阳台设计2021/5/2120中式样板间-餐厅中式样板间-卧室屋顶温和室露台屋顶开放式露台2021/5/21212021/5/21222021/5/2123曲江公馆是西安协和置业在西安曲江新区开发的品牌住宅项目。

临 唐芙蓉东大园西接大唐不夜城，南依唐城墙遗址公园曲江公馆总占地197亩,上地 总建筑面积153261.58㎡,中其 住 为宅138107.6㎡，会所配套2000㎡，绿化面积30500㎡，设有477户2021/5/21242021/5/2125中海国际社区别墅部分,占地300余亩总面积20万㎡㎡户型面积从250-550㎡㎡的连排别墅和双拼别墅2021/5/2126独独 栋栋2021/5/2127联联 排排2021/5/21282021/5/21292021/5/21302021/5/2131合合 院院 别别 墅墅2021/5/21322021/5/2133未央湖板块别墅项目调研分析未央湖板块别墅项目调研分析（独立别墅及联排别墅）（独立别墅及联排别墅）2021/5/21342021/5/21352021/5/21362021/5/21372021/5/21382021/5/21392021/5/21402021/5/2141秦岭北麓板块秦岭北麓板块——紫薇山庄紫薇山庄2021/5/2142秦岭北麓板块秦岭北麓板块——紫薇山庄紫薇山庄2021/5/2143秦岭北麓板块秦岭北麓板块——提香溪谷提香溪谷2021/5/2144秦岭北麓板块秦岭北麓板块——提香溪谷提香溪谷2021/5/2145秦岭北麓板块秦岭北麓板块——南山庭院南山庭院2021/5/2146秦岭北麓板块秦岭北麓板块——南山庭院南山庭院2021/5/2147秦岭北麓板块秦岭北麓板块——枫丹白鹭苑枫丹白鹭苑2021/5/2148秦岭北麓板块秦岭北麓板块——枫丹白鹭苑枫丹白鹭苑2021/5/2149秦岭北麓板块秦岭北麓板块——枫丹白鹭苑枫丹白鹭苑2021/5/21502021/5/21512021/5/21522021/5/21532021/5/2154一一期期紫紫阁阁总总平平图图2021/5/21552021/5/21562021/5/21572021/5/2158浐河区域别墅项目调研分析浐河区域别墅项目调研分析（独立别墅及联排别墅）（独立别墅及联排别墅）2021/5/21592021/5/21602021/5/2161户户 型型 解解 析析2021/5/21622021/5/21632021/5/21642021/5/21652021/5/2166谢谢谢谢2021/5/2167部分资料从网络收集整理而来，供大家参考，感谢您的关注！。