东城领秀C区住宅、车库、商服、幼儿园工程技术标.doc

...wd...第一局部 施工组织设计第一章 工程概况工程名称：“东城领秀〞C区住宅、车库、商服、幼儿园工程工程九标段施工招标工程地址： 大庆建设大厦对面建设单位：大庆久隆房地产开发股份施工范围：土建工程、给排水工程、电气工程、装饰工程、采暖工程、消防工程、通风工程等施工图所示全部工程内容工程 基本情况1、工期：395日历天2、质量目标：合格工程3、建筑范围：第9标段：“东城领秀〞C区住宅、车库、商服、幼儿园工程4、建筑面积：建筑面积17094.42㎡5、编制依据〔一〕、工程招标文件 〔二〕、工程招标答疑文件及施工设计图纸及设计说明〔三〕、主要标准与标准〔适用的国家、行业以及地方标准、标准和规程〕1、建筑电气工程施工质量验收标准〔GB50303-2002〕2、通风与空调工程质量验收标准〔GB50243-2002〕3、电梯工程施工质量验收标准(GB50310-2002)4、电气装置安装工程高压电器施工及验收标准〔GBJ147-90〕5、工程测量标准〔GBJ50026-93〕6、建筑桩基技术标准(JGJ94-94)7、建筑地基根基施工质量验收标准(GB50202-2002)8、人防工程施工及验收标准(GBJ50134-2004)9、地下工程防水技术标准(GB50108-2001)10、地下防水工程质量验收标准(GB50207-2002)11、钢构造工程施工质量验收标准(GB50205-2001)12、混凝土构造工程施工质量验收标准(50201-2002)13、砌体工程施工质量验收标准(GB50203-2002)14、混凝土小型空心砖砌块建筑技术规程(JGJ/T14-2004)15、中型砌块建筑设计与施工规程(JGJ5-80)16、设置钢筋凝土构造柱多层砖防抗震技术规程(JGJ/T13-94)17、屋面工程质量验收标准(GB50207-2002)18、建筑地面工程施工质量验收标准(GB50209-2002)19、建筑装饰装修工程质量标准(GB50210-2001)20、建筑防腐蚀工程施工及验收标准(GB50212-2002)21、组合钢模板技术标准(GB50214-2001)22、钢筋焊接及验收标准(JGJ18-2003)23、钢筋焊接接头实验方法(JGJ/T27-2001)24、建筑钢构造焊接与验收规程(JGJ81-2002)25、型钢混凝土组合构造技术规程(JGJ138-2001)26、钢构造高强度螺栓连接设计、施工及验收标准(JGJ82-91)27、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)28、建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)29、钢构造工程质量检验评定标准(GB50205-2001)30、预制混凝土构件质量检验评定标准(GBJ321-90)31、建筑防腐蚀工程质量检验评定标准(GB50224-95)32、混凝土质量控制标准(GB50164-92)33、混凝土强度检验评定标准(GBJ107-87)34、回弹法检验混凝土抗压强度技术标准(JGJ/T23-2001)35、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)36、建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80-91)37、建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)38、施工现场临时用电安全技术规程(JGJ46-2005)39、建筑工程施工现场供电安全标准(GB50194-93)40、建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准(GB50242-2002)41、建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准(GBJ302-88)42、通风与空调工程质量检验评定标准(GBJ304-88)43、建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88)44、自动喷淋灭火系统施工及验收标准(GB50261-2005)45、火灾自动报警系统施工及验收标准(GB50166-92)46、气体灭火系统施工及验收标准(GB50263-97)47、混凝土外加剂应用技术标准(GBJ119-2003)48、普通混凝土配合比设计标准(JGJ55-2000)49、砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ/T98-2000)50、卫生陶瓷(GB6952-2005)51、瓷砖规格建安尺寸(GB6983-2005)52、塑料门窗安装及验收规程(JGJ-103-96)53、土方与爆破工程施工及验收标准(GBJ201-83)54、钢筋混凝土高层建筑构造设计与施工标准(JGJ3-2002)55、建筑地基处理技术标准(JGJ79-2002)56、普通混凝土用沙质量标准及检验方法(JGJ52-92)57、普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法(JFJ53-92)58、混凝土拌合用水标准(JGJ63-89)59、碳素构造钢(GB700-88)60、钢筋混凝土用钢筋(GB1499-1998)61、硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥(GB175-1999)62、水泥胶砂强度检验方法(GB177-85)63、普通混凝土力学性能试验方法(GB/T50081-2002)64、金属拉伸实验方法(GB228-2002)65、低碳热轧圆盘条(GB701-92)66、玻璃幕墙工程质量检验标准(JGJ/T139-2001)67、砌体工程现场检测技术标准(GB/T50315-2000)68、城市排水工程规划标准(GB50315-2000)69、城市建筑档案著录标准(GB/T50323-2001)70、建筑工程文件归档整理标准(GB/T50328-2001)71、多孔砖砌构造技术标准(JGJ137-2001)72、建筑工程工程管理标准(GB/T50326-2001)73、外墙饰面砖工程施工及验收规程(JGJ126-2002)74、建筑施工门式钢管脚手架安全技术标准(JGJ128-2000)75、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术标准(JGJ130-2001)76、金属与石材幕墙工程技术标准(JGJ133-2001)77、民用建筑工程是内外环境污染控制标准(GB50325-2001)78、?工程建设标准强制性条文?〔房屋建筑局部〕本工程实施中所采用的材料设备与工艺，应在各个方面符合技术标准与施工标准。

第二章 施工部署一、施工顺序1、该工程施工总体方案为先地下后地上，先框架浇筑后砌填充，装修，水、电、消防、配合土建穿插施工如遇地下管线及其它地上地下设施需加固时应与设计单位及建设单位联系2、工程主体施工阶段各工种要严密衔接进展平行流水与装修进展立体穿插作业，混凝土浇筑采用混凝土输送泵输送3、主体封顶后，屋面及外装修立即展开，不同工种分层立体穿插作业水、电、消防不占工期与内外装修穿插进展4、根基施工时，水电应同步进展，待根基验收合格后及时回填，做好主体施工准备5、为保证工期，根基、主体施工时投入QTZ400塔吊进展垂直和水平运输;采用商品混凝土6、为实现工期，公司投入精干的土建和水电队伍，配置经历丰富、懂技术会管理能打硬仗、作风顽强的一整套工程班子组织施工二、施工进度安排1、该工程中在2011年5月1日开工，在2012年6月30日竣工，施工期间水、电、消防不占工期与土建穿插进展，确保工程按时竣工2、施工中应合理组织有方案进展，严格按施工网络进度方案实施，确保工期3、施工方案详见附页三、施工总体平面布置1、根据总体平面图中本工程的位置，拟在本工程的一侧搭设暂设作为生活区，在另一侧搭办公室和车库。

具体详见平面图2、为保证雨季运输道路的畅通，施工现场大门设置在东、西两侧3、现场原材料、预制购件、钢筋、木工作业场等详见施工平面图，保证材料堆放在塔吊回转半径范围内，防止二次搬运4、现场设置砂浆搅拌棚，设置水泥库及钢筋加工场合半成品料场5、在建筑物的四周设置临时围护，做好文明施工及公告牌、现场布置图图版等准备工作四、施工准备1、技术准备：认真熟悉、审查图纸，图纸上存在的问题在施工前解决，并做好图纸会审等项记录编制施工预算，针对工程特点编制分局部项技术措施和季节性技术措施及施工方案作好各分项工程的技术交底工作，做好门窗和预制构件的外委加工2、现场施工准备〔1〕根据规划局和业主给定的基准点和高程点做好测量、定位、放线工作，将控制点引入现场，并对建筑物主要轴线进展控制，同时作好控制点保护工作〔2〕施工现场应做好场地平整，实测场地实际标高，规划出临时施工道路，为保证雨季施工道路畅通，对场区施工道路进展碾压，上铺碎砖或炉渣，在道路两侧设置排水沟临时设施布置见平面图，详见附表〔3〕施工用水：现场总用水按消防用水量控制10L/s管径为√4Q/3.14V100＝√4×10/3.14×2.5×100＝0.071m=71mm。

供水管径选用∮75钢管，分支管选用∮50或∮25钢管〔4〕施工用电：施工现场总用电量为施工机具设备用电D＝生活照明用电施工机具用电量：P1＝1.05×98.5＝103.43KW照明用电：P2＝103.43×10％＝10.34KWP＝P1＋P2＝103.43＋10.34＝113.77KW3、建造临时设施为合理组织施工，保证施工连续性，使本工程到达文明工地标准拟建以下设施〔具体详见附表〕4、组织施工机具进场在本工程设置一台QTZ400吊车进展垂直和水平运输，设置一个搅拌棚，钢筋加工机械一套，木工机械一套，开工前进场5、组织建筑材料进场作好试验根据材料方案及时组织各种材料进场并堆放整齐，然后作好标识，及时进展原材料的二次复试工作五、组织机构现场设立工程总承包工程经理部，土建、水、电气专业施工队及其它专业施工队，统一由工程经理部管辖并由工程经理部组织协调，其领导机构设置职能如下：工程经理：闵贤华商务技术负责人：王翔翅副工程经理：万长琛技术负责人：刘惟昌安全员：谢道彬“东城领秀〞C区住宅、车库、商服、幼儿园工程工程九标段第三章 施工方案及技术措施“东城领秀〞C区住宅、商服、幼儿园工程施工方案第一节　测量放线一、测量的准备工作1、测量严格按照先确定平面控制网后准确定位的原那么。

平面控制网应根据城建规划部门所给红线建设，经复核签字认可，作好相应记录准确建设以主要轴线构成的桩位控制网，并延伸至建筑物周围的空地上，以便建设测量控制和校核系统2、本工程投入的测量仪器在使用前均送计量检测技术研究所进展检测，以确保施工测量精度二、轴线施测方法1、轴线传递轴线测量定位采用外控法，采用经纬仪斜投测法，轴线的控制桩位用砼四周填满固定，用红油漆标识并注明轴线编号2、平面施测轴线定位时由测量员在地面上通过经纬仪将轴线控制点垂直引测到施工层，由施工员配合将点记在砼桩上，并弹出控制轴线，再由木工配合弹出控制线，施工放线完毕后，由质检员、施工员和测量员反复核对无误前方可进展下道工序的施工3、标高控制〔1〕标高控制点的建设根据建设单位指定的水准点为依据，在现场建设基准点〔考虑以后的沉降观测，整个场区内要求不少于三点，并为永久性水准点〕，经审核前方可正式使用，并采取可靠的保护措施〔2〕标高传递在桩子0.10处建设每根桩子的标高点，用50M钢尺沿竖直方向量至施工层处，并用红油漆记在桩位上±0.00水平线向上量高差时，尺身应竖直和使用规定的拉力，并要。