电子版二手房买卖合同范本（通用9篇）.docx

电子版二手房买卖合同范本（通用9篇）　　电子版二手房买卖合同1　　甲方姓名(卖方)：___________二代身份证号码：_________________________________　　乙方姓名(买方)：___________二代身份证号码：_________________________________　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行　　第一条乙方同意购买甲方拥有位于_____省______市_______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，该建筑总面积为____平方米详见土地房屋权证第____号)　　第二条甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任　　第三条甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);　　第四条甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

　　第五条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方　　第六条甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长　　第七条乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金　　第八条甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的___%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金　　第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力　　第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉　　第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效　　第十二条本合同一式两份份，甲、乙双方各执一份　　甲方(签字)：______　　乙方(签字)：______　　日期：_______年______月___日　　电子版二手房买卖合同2　　卖方：____________________（以下简称甲方）　　住所：______________　　邮政编码：__________　　卖方一（丈夫）：______　　卖方二（妻子）：______　　联系：_______　　联系：____________　　身份证号：_______　　身份证号：____________　　买方：____________________（以下简称乙方）　　住所：______________　　邮政编码：__________　　买方一（丈夫）：_______　　买方二（妻子）：_____　　联系：__________　　联系：__________　　身份证号：__________　　身份证号：__________　　为房屋买卖有关事宜，依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方所有，订立合同如下，以资共同信守执行。

　　第一条、房屋状况　　房屋地址：_________________________________　　幢号：_______室号：_______套（间）数：_______建筑结构：_______　　总层数：_______产权证号：_______用途：_______　　建筑面积_______（平方米）套内建筑面积_______（平方米）　　该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）划拨（）（以上项目请按《房屋所有权证》填写）　　第二条、产权状况　　甲方首先确保该房产为甲方所有、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清晰，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等情况，产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任　　交易后如发现产生于该房屋及其附属物所有权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方承担一切责任　　第三条、房屋价款与付款方式　　甲乙双方商定成交总价款为人民币：_______元（大写：____________________________元整）在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。

　　第四条、过户及交接房事宜　　甲方应在本合同签定之日起30天内协助乙方办理完房产过户手续乙方房款付清后，甲方要确保在_______年______月___日前将上述房屋交付给乙方　　第五条、户口迁移事项　　甲方应在_______年______月___日前将该房产内的户口迁出　　第六条、税费分担　　在办理交易手续时，甲乙双方应提交所有相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付　　第七条、违约责任　　本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务；2、未按第四条规定履行交接房事项；”均视为乙方违约，在继续履行合同的同时需向甲方承担违约责任，支付违约金人民币_______元（大写：_______）并赔偿相应损失　　第八条、其它约定　　一、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺一致，房屋的主体工程不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、线等设施能正常使用。

　　二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共维修基金都同时转让　　三、甲方确保结清房主_______年_______月_______日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等　　四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用　　五、本合同共_______页，一式_______份，甲、乙双方及房管部门各_______份　　甲方（签名并盖章）：______________　　乙方（签名并盖章）：______________　　_____年____月____日　　电子版二手房买卖合同3　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行　　第一条，乙方同意购买甲方拥有的座落在______________________________的住宅房，建筑面积为_____平方米。

详见土地房屋权证第_______________号)　　第二条，上述房产的交易价格为总价：　　人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金　　第三条，付款时间与办法：　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，为便于乙方办理按揭贷款，应乙方要求甲方于__年托银行将全部购房款项打入甲方账户若乙方违约，则定金不再退还，且必须在二日内由乙方全责将房屋返还并过户给甲方，并由乙方承担一切经济和法律责任甲方保留追究乙方涉嫌诈骗的法律权利，中介方负连带责任　　第四条，违约责任：甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍返还给乙方　　第五条，本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力　　第六条，本合同一式三份，甲乙双方和中介方各执一份　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　电子版二手房买卖合同4　　出卖人：______________以下简称甲方　　买受人：______________以下简称乙方　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米　　第二条上述房产的交易价格：______________元　　第三条付款时间与办法　　1、乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)　　2、乙方面交给甲方现金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方　　第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用　　第五条税费分担　　1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________％的交易费；承担公证费、协议公证费　　2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费　　第六条违约责任　　1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________％的违约金。

　　2、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________％的违约金　　第七条本合同主体　　1、甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人　　2、乙方是______________单位，代表人是______________　　第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证　　第九条本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，_____________。