房屋承建协议21313.pdf

房屋承建合同书 发包方：以下简称甲方 承包方：以下简称乙方 甲方将位于新建房以单包工方式发包给乙方修建;经甲、 乙双方友好协商,在自愿平等的基础上,为明确双方责任和义务,特签订以下合同： 一、承建项目 1、此工程由乙方以包工不包料的方式承建; 2、本工程为主体砖混结构,乙方严格按甲方提供的图纸或协商施工,如有修改经双方同意; 3、双方多沟通,发现问题及时处理; 4、生活上,甲方负责在房屋开工和收工各一次,平时不管; 5、房屋修建过程中,乙方工作人员要多注意安全不能喝酒、穿拖鞋,不戴安全帽等违规行为,出现问题,甲方概不负责;甲方购买房屋风险意外保险; 6、甲方把三通到位,周边关系由甲方协商好; 7、因外部原因造成乙方停工,超过 2 个小时,2 次不算误工费,补生活费 30 元;三次以上算半天工资,不可抗拒的客观因素除外; 二、建筑面积 一至三层楼层高度在 3 米米之间,建筑面积按房屋上檐板的边对边计算长×宽;如有飘窗上下飘窗算一半,底层须砌好四周明沟,如不能则按墙体边缘计算;二楼阳台前后只算一半,算前不算后; 三、付款方式：完成每层混凝土工程后付款 70%,余下 30%按内粉刷 15%+外粉刷 15%整体内外粉刷、贴面砖工程竣工后付清工程款; 四、承包范畴 1、正负零以上包水电进每间房屋、厨房、厕所; 2、①一层地面包冻平整,整体高低不超过厘米；②每层倒串梁包括连系梁 14 根,一层共42 根,包扎钢筋,包装模板及倒顶层混凝土;包撑树,内外架板、架树及一切施工材料；③包倒楼梯踏步； ④包顶楼雨檐墙,高度米及桥墩； ⑤包砌挡水檐及墙 3 路砖高,包安装门窗过方；⑥包倒卫浴现浇；⑦预制板每层灌缝找平及预制板倒板粉刷； ⑧包房屋内外粉刷及前后贴面砖；⑨包房屋前后倒飘窗；⑩承建房屋所用一切工具及设备；11 包阳台罗马桩底座及顶座；12 包房屋下水道水管安装；13 每层抬预制板不在乙方承包范围内,如有改变另协议; 五、承包价格：按每平方单价 205 元/平方; 六、承建期限：四十五天 七、质量：顶部与底部不超过公分,以四天角与中线三点一面为基准,偏差在 2 公分内,超 3 公分拆除重新返工,材料由乙方负责,预留工程款比例以总承包款 3%作为保证金,期限六个月; 八、验收要求： 乙方完工后按照国家现有的建筑合格工程标准验收; 九、本合同一式两份,甲乙各执一份,自双方签字起生效,同具法律效力; 甲方签字：乙方签字： 联系：联系： 身份证号码：身份证号码： 2017 年 10 月 29 日 。