房屋拆除施工合同样本(4篇).doc

房屋拆除施工合同样本发包方：________(以下简称甲方) 承包方：________(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等规定，对旬阳县城关第二小学院内一栋教学楼进行拆除经双方协商，为明确双方职责，保证拆房工作顺利进行，签订合同如下：一、拆房工程项目：1、拆房工程范围：2、拆除房屋建筑面积约平方米，按本合同确定的单价结算二、合同价格：确定拆除房屋建筑面积单价为80.(捌拾)元/平方米，合计总人民币___元，大写人民币：肆万捌仟元整付款方式：由乙方先行垫资，一年内付清三、合同工期：1、本工程自月日开始拆房，拆除工期自拆迁时间确定后，___日内完成，情况特殊的在签订合同时另行协商2、施工期间如遇人力不可抗拒的因素，双方可另行协商延长工期四、拆房要求：1、乙方承揽的拆除旧房范围必须根据合同确定的红线范围内及甲方指定的实施拆除作业，包括所有建筑、构筑物及一切设施，拆至原房屋基础底止，并将建筑垃圾清运完毕拆除后的建筑材料归乙方所有，由乙方自行处理2、房屋拆除开工前，施工单位应编制拆除工程施工组织设计(包括施工方案及安全技术措施计划)，并报管理单位审批备案;应落实项目负责人，技术负责人、安全管理人员花名册并报管理单位备案;乙方在拆除现场必须设置现场办公室，并建立安全生产管理责任制，明确安全生产文明施工管理目标和安全职责。

3、乙方在拆除房屋时要始终贯彻安全第一的方针，施工项目负责人和技术负责人要现场指挥拆除作业，如有事离开时，必须有名施工管理人员(持有上岗证)留在拆房现场指挥拆除作业4、拆除工程现场必须设置围护封闭在市区主要路段、交通要道两侧，围护高度不得低于2.5米，围护应做到清洁整齐、无破损，不得有碍市容观瞻拆除工程二层以上必须搭设脚手架，在市区主要干道两侧和居民住宅周围进行拆除工程，必须采用钢脚手架和密目式安全网封闭形式，必要时搭设防护隔离棚5、乙方从事拆房工作的人员参加人身安全保险，保险单送管理单位效验备案无保险者一律不得拆房6、乙方必须首先对种类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌，清除各类事故隐患，确保拆房施工现场的安全7、进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，高空作业不准疲劳作业并应系好安全带，进入危险区域应采取严格的防范措施不准酒后从事拆除作业8、拆除工程作业一般自上而下，按顺序进行，不得立体交叉拆除作业;拆除时应先拆除非承重结构，后拆除承重结构;拆除栏杆、楼梯和楼板、脚手架应与同层次整体拆除进度相配合9、做好现场文明施工，房屋材料必须堆放整齐，周围道路沟管畅通，不准乱占马路和人行道，严格执行门前三包制度，瓦砾杂物不准散置马路，要每日清铲干净。

从承接拆房施工任务至拆房完毕经甲方验收合格并移交甲方前，乙方对施工现场负全面责任乙方在拆房过程中如出现拆房人员或其他人员人身伤亡事故，一切责任均由乙方承担，与甲方无涉拆房施工人员必须遵纪守法，不准行凶斗殴，不准聚众赌博，不准违反治安管理规定，服从统一管理五、违约责任：1、乙方承接的拆房工程不得转包，如一经发现，甲方有权终止合同，由此造成损失的，均由乙方承担经济和法律的全部责任2、甲方交付乙方单体建筑物(构筑物)被拆房屋钥匙后，乙方应立即组织人员进场施工，如果乙方三天内不组织人员进行施工，甲方扣除违约金元;如乙方七天内不组织人员进场施工，甲方扣除乙方违约金___元外，并可另安排施工队伍进场施工，所需拆房费用由乙方承担六、本合同经双方签字盖章后生效七、本合同一式二份，双方各执一份甲方(签字盖章)代表：(签字盖章)乙方：负责人：____年____月____日房屋拆除施工合同样本（二）甲方(发包方)：乙方(承包方)：(身份证号码：)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拟对亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区部分房屋拆除工程事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称：亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区部分房屋拆除工程工程地点：亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区工程内容：按甲方指定范围，拆除场地上全部原有建、构筑物及设施;二、工程拆除范围及要求拆除范围及主要内容：亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区部分房屋拆除要求：指定范围的地面建筑、设施全部拆除，渣土进行现场填压并平整场地乙方必须严格按照昆明市房产管理局下发文件昆房(26)___号文关于对房屋拆除有关文件执行并不能将本工程分包、转让给任何其他单位或个人三、合同工期开工工期按甲方要求进行，按照甲方的要求拟行拆除工作四、合同价款、支付及工程工期、乙方以工抵料，协议签定后乙方需向甲方预付补偿款￥___元(人民币大写：伍拾万元整);工程进行十天后乙方需向甲方支付尾款￥元(人民币大写：)工期为___日历天五、工作和责任⑴、乙方应办理拆除施工合同许可证和有关部门的许可手续;⑵、乙方应编制施工组织计划，报有关部门批准、并严格遵照执行;⑶、乙方应严格按照合同及施工组织设计要求，及时组织工程人员、机械设备等就位;⑷、乙方应做好拆除房屋前的断水、断电、断煤气等工作;⑸、乙方应确保房屋拆除的安全文明施工及施工管理;⑹、乙方应做好临近建、构筑物及地面、地下留存设施、植物等的保护工作，做好临街面、施工现场内的各项安全施工及防护措施，做好施工中的安全消防措施;⑺、乙方工程中的一切设施损坏责任、安全事故责任及费用均由乙方自行承担;⑻、乙方应做好施工中的防尘、降噪措施，自行办理相关手续，并应取得有关部门批准，承担由此而发生的一切费用。

六、违约责任1、甲方违约责任：因甲方责任而造成工程延期的，合同工期顺延2、乙方违约责任：乙方未按合同要求完成全部拆除工程内容的，乙方出现重大安全事故影响工程进度的，应承担违约责任七、争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时：1、甲乙双方共同协商解决;2、双方协商不成，自向当地仲裁部门申请仲裁八、其它1、本合同正本一式肆份，甲、乙方各贰份;;2、本合同自甲、乙双方签字盖章起生效，至乙方支付甲方补偿款之日终止本合同甲方：(公章)经办人：乙方：(公章/签字)联系：__________ 联系：__________经办人：____年____月____日房屋拆除施工合同样本（三）发包方：________(以下简称甲方) 承包方：________(以下简称乙方)甲方在西横街有一至三层多栋旧房需要拆除，经双方共同协商，甲方现将房屋拆除工程发包给乙方施工，现就有关事项达成如下合同：一、拆除范围及要求：1、祁阳县西横街号至号旧房需要全部拆除2、清运整过拆除的建筑垃圾，平原地面3、砌筑拆除旧房前面的围墙，长约32米，高约2米，墙体为眠墙(不含粉刷)4、自进场起，____年____月____日至____年____月____日完工。

二、拆除费用：整过房屋拆除的建筑材料归乙方自行处理，砌固围墙，清运建筑垃圾，甲方另补乙方人工费、清运费围墙等工资款叁万玖仟元整(￥___元)三、甲方责任：1、甲方必须切断各户进户水电、外场通讯、煤气管道2、派一至二名工作人员监督，乙方施工及过往行人、车辆3、处理好相邻关系四、乙方责任1、乙方在施工中做到安全文明施工2、拆除的建筑材料统一堆放，不得阻碍交通3、在实际施工中发生一切安全事故由乙方自负五、付款方式整过房屋拆除完毕，甲方预付乙方元，工程全部完工后，余款一次性结清(无税票)六、此合同如有未尽事宜，甲乙双方另行协商解决此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效甲方(签字)：乙方(签字)：____年____月____日房屋拆除施工合同样本（四）发包人（全称）（甲方）承包人（全称）（乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同第一条：工程概况工程名称：工程地点：第二条：发包方式、合同价款及承包范围2.1发包方式：2.2合同价款：人民币大写：（￥）2.3承包范围：第三条：下列文件作为本合同附件，并具有法律效力：第四条：合同价款支付：4.1、工程款支付：双方约定的工程款（进度款）支付时间和方式：4.2、工程结算：双方约定的工程款结算支付时间和方式：4.3、付款采用银行汇票或电汇。

4.4、本合同为固定单价合同，在合同实施期间不因政策或市场或实际拆除物数量与乙方测算数量发生偏差等因素的变化而发生改变第五条 工期具体开工时间：日期：第六条 工程质量及技术要求6.1乙方将拆除范围内建（构）筑物全部拆除，并将建筑垃圾运至指定的地点，拆除的材料全部运出厂外，拆除现场要做到工完料净场地清6.2拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全6.3拆除的整个过程的工程质量及技术要求严格相关质量技术规范书执行第七条 施工安全7.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按安全标准组织施工并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患7.2乙方必须设置足够的专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作7.3乙方在施工过程中所造成的工伤等事故或其他经济损失，概由乙方负责7.4乙方应做好垃圾运输过程中沿途的安全防护工作，严防附近农民在沿途卸车、哄抢建筑垃圾，在堆放场地严防因堆放和防护不当而造成的塌方、滑坡等安全事故，如因此发生安全事故，一切损失和责任由乙方承担7.5乙方在拆除过程中应做好安全防护工作，确保甲方的设备、人员的安全，如因乙方的安全防护措施不当，造成的一切损失由乙方承担。

7.6拆除的整个过程的安全要求严格按本合同所附双方签订安全协议执行第八条 甲、乙双方责任8.1甲方职责：8.1.1提供拆除场地8.1.2负责审核乙方施工组织设计、安全技术措施及进度网络图8.1.3负责现场工程质量、工程进度的检查监督工作8.2乙方职责8.2.1乙方必须拥有相应的资质，相关材料办理施工手续，发生的一切费用由乙方负责8.2.2施工现场的管理人员必须统一着装8.2.3负责地方关系及施工现场周边环境的协调，如因地方关系等处理不当造成停工、窝工、工期拖延等，全部由乙方承担责任8.2.4乙方在施工过程中拆除的材料不得任意堆放，不得影响厂区交通和绿化景观，其建筑垃圾应集中堆放，及时外运至指定地点，在垃圾外运期间乙方应确保道路清洁、畅通，道路上洒落的建筑垃圾应当每天及时清理干净所有的垃圾清理干净后，方可验收8.2.5负责施工现场、沿途及建筑垃圾堆放场地的安全防护及消防工作8.2.6乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换现场代表8.2.7因拆除工作量大、时间紧、拆除场地狭小等，乙方应服从甲方现场的协调管理，严格按照甲方划定的范围和规定的拆除顺序施工，确保不涉及拆除范围外的其他生产设施的安全运行。

8.2.8乙方必须给其所有人员配置明显的标识，乙方人员凭此标识进、出施工场地8.2.9拆除过程中要保证拆除范围外的其他生产设施等的安全否则，因乙方责任造成的甲方的损失，乙方应负全额赔偿责任8.2.10在每个单位工程拆除前，乙方应提前。