
三河市职教中心(方圆).pdf
69页三河市职业教育中心一期教学楼装修工程施工招标投标文件施工组织设计投 标 人:三河市方圆建筑工程有限公司(盖章)法定代表人:陈建国(盖章)日期:2009 年 3 月 7 日2 目录第一章综合说明、工程概况、施工准备及布置⋯⋯⋯第4 页第一节综合说明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第4 页第二节编制依据⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第5 页第三节工程概况及特点的要求⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第6 页第四节施工准备情况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第7 页第五节施工总体部署⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第9 页第二章主要部位施工方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第12 页测量工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第12页地砖工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第13页墙面砖工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第14 页木门工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第15 页线条线角施工⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第17 页钢化玻璃门工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第18 页五金施工⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第20 页乳胶漆工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第21 页电气安装工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第22 页屋面防水工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第24 页卫生间防水工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第25 页其他分项工程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第25 页第三章工程质量保证措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第28 页第四章施工进度计划及保证措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第36 页3 第五章主要劳动力安排计划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第46 页第六章施工机械设备投入计划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第47 页第七章安全生产及文明施工措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第49 页第八章施工现场平面布置⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第57 页第九章协调管理措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第58 页第十章成品保护措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第59 页第十一章季节性施工措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第59 页第十二章降低成本、提高经济效益的措施⋯⋯⋯⋯⋯⋯第61 页第十三章工程质量回访及保修制度⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第63 页第十四章项目经理机构配备情况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第65 页4 第一章综合说明、工程概况、施工准备及布置第一节综合说明首先感谢业主给予我单位参与投标机会, 我公司将以科学严谨的工作态度来对待这次投标活动 , 积极与业主、监理及市质监部门密切配合,按照国际标准ISO9001 质量保证体系、国家颁发的施工验收规范及标准(GB50210-2001、GB50300-2001)的要求,严格把关, 使施工质量全过程受控, 以安全生产为中心,以优质、高效为目标进行工程建设, 完成三河市职业教育中心一期教学楼装修工程施工任务。
一旦我公司中标,我公司将组织一支思想作风过硬,善打硬仗的领导班子,动员各专业技术人员, 建立完善的施工组织机构和岗位责任制,该项目的实施将完全按照国际标准 ISO9001 :2000 版质量保证体系、 严格按设计图纸和 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 的要求,严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和验收关, 齐心协力, 认真做好施工全过程的各项施工工作,保证工程整体质量达到符合国家验收标准评定的要求,为三河市职业教育中心一期教学楼装修 工程建设作出我们应有的贡献!本施工组织设计为本工程施工的纲领性文件,用以指导本工程的施工与管理,确保各项管理目标实现,体现业主至上、用户第一的企业精神三河市方圆建筑工程有限公司(原名:三河方圆建工集团建筑工程处)成立于一九九六年七月九日 于 2001 年 8 月 23 日改制为民营企业, 现资质等级为建筑施工总承包贰级企业占地面积 23608.5m2,建筑面积 4800m2 ,固定资产 3200 万元,注册资金 2000 万元本公司现拥有一支懂经营会管理的干部队伍,有一大批优秀的技术人才, 一支顽强拼博、能打硬仗的职工队伍公司现有职工865 人,有工程技术人员163人,其中高级工程师3 人,工程师 29 人,助理工程师 28 人,技术员 103 人。
多年施工经历使企业不断成长、壮大,现具有与施工相适应的各种生产机具设备 200 多件套,完全满足了各类工程施工的需求我公司现具有建筑贰级资质试验室一个,备有各种检测仪器, 从根本上保证了进厂原材料和施工过程中的质量控制几年来,工程上从未发生过任何质量事5 故, 深受用户的好评公司于一九九九年十月通过了ISO9002国际质量体系认证,并且在二 00 三年九月通过了GB/T19001 idt ISO9001 、2000《质量管理体系要求》 、GB/T24001-1996 idt ISO14001 、1996《环境管理体系规范及使用指南》 、GB/T28001-2001 《职业健康安全管理体系规范》三大体系的认证 公司本着依靠质量创信誉, 依靠信誉占领市场, 依靠市场提高效益的原则, 走质量和效益共同提高的道路,通过几年来的努力企业取得了迅速的发展我公司参加本工程投标,存在很多优势:1、在资金方面:我公司资金力量充足,绝对不会出现拖欠工人工资现象2、施工人员方面:我公司实行公司对项目经理直接管辖,不存在项目分包现象,因此,我们有足够的施工人员,满足工期要求3、社会信誉:近几年,我公司承建了大量的重点工程,所承建的工程质量均合格,能够按合同工期完成, 从未发生过一起安全事故, 从未发生过拖欠工人工资现象。
参加本工程投标,我们本着保证施工安全、工程质量、工程进度、节约原材料、降低工程成本,提高施工技术作起,严把质量关,精心组织施工,以最完善的安全保障、最快的施工进度、最优良的施工质量,最低的施工成本,完成该工程的施工任务按质、按量、按时交付建设单位使用,给建设单位一个满意的工程第二节编制依据1. 三河市职业教育中心一期教学楼装修工程的施工招标文件;2. 三河市职业教育中心一期教学楼装修工程的施工图;3. 三河市职业教育 中心一期教学楼装修 工程的招标答疑纪要;4. 中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量管理》;5. 中国建筑工业出版社《实用建筑装饰施工手册》6. 中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》6 第三节工程概况及特点的要求工程概况:建筑类型: 砖混结构层数(地上) 四层局部五层 总建筑面积 5643.51m2,占地面积为: 1282.62m2建筑高度: 20.1m本次招标的工程范围为:装修施工图纸范围内的拆除、装饰、给水、排水、采暖、电气等(具体施工内容以图纸为准)工程名称:三河市职业教育中心一期教学楼装修工程建设地点:三河市李旗庄镇 102国道北侧教师进修学院院内质量标准:符合国家验收标准达到合格工期要求: 77 日历天工程现场情况:该工程施工用水、用电已经接通,施工道路通畅,施工现场已经具备装饰施工条件。
工程特点1. 本工程为 三河市职业教育中心一期教学楼装修工程,我们在充分考虑了该工程的施工特点、难点后,有充足的信心,保证按质、按期、全面地完成三河市职业教育中心一期教学楼装修工程的施工任务2. 在施工管理组织机构方面,按照招标文件要求,我公司将派选具有丰富现场施工管理经验的项目班子和人员,参与本工程的施工管理, 并确保项目部成员常驻工地现场3. 在文明施工方面,本工程文明施工方案的重点,在于制定详尽可行的施工措施,在施工时间段、施工机械噪音控制、施工垃圾的处理等方面,严格遵守业主及文明施工管理要求, 项目经理部需精心组织, 科学管理, 合理安排施工流程,将噪音大的设备进行防噪处理,为保证该项目的文明施工, 我公司在施工现场只设置作业区, 生活区在工地附近另行安排 我公司将对施工区环境卫生,安排专业人员进行管理 减轻对人身健康的危害, 最大限度地降低噪音, 减少粉尘,减轻对人们的危害,垃圾清除、堆放、废水排放要有针对措施,确保本工程达到“文明工地标准”4. 在安全施工方面,我公司制定一些安全制度,并在进场前,由项目部与7 总公司签订安全防火责任制度, 明确安全治保员施工期间安全责任,工期结束进行检查评比奖励。
5. 在季节性施工方面,本工程的工作量较大,因此,如何合理安排好施工进度,确保本工程保质保量, 按照合同工期完成, 就成为了本工程的重点和难点问题6. 在施工条件方面, 经我公司现场勘察, 施工现场位 于三河市李旗庄镇 102国道北侧教师进修学院院内, 材料运输较方便 但施工范围内多工种穿插交错作业,需要协调配合的内容较多,施工方面难度大7. 为了确保工程质量,达到预期的装饰效果,便于成品保护及现场安全施工管理,在施工现场设置必要的安全设施、指示牌、警示牌工程管理目标1、工期目标:确保工期77 日历天2、质量目标:符合国家验收标准达到合格3、安全生产目标:安全生产无伤亡事故4、文明施工和环保目标:创“安全文明工地”5、服务目标:建造业主满意工程第四节施工准备情况施工条件:1. 根据招标文件要求,一旦我公司中标,我公司保证按业主指定的开工日期进场,尽可能早点开展装饰施工工作2. 充分利用现场用水、用电的条件,根据我公司装饰施工内容的要求,安排到位施工技术准备1. 会同业主、设计师对建筑物的楼地面标高、墙面等进行全面复核,以此确定本次装饰的楼地面标高基准点,以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。
并出具完整的施工图设计文件, 保证建筑物的结构安全和主要使用功能2. 施工人员认真阅读所有装饰施工图, 并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样, 对图纸上未指明的做法、 材料、色泽等问题立即同设计师和业主研究商定,以书面形式增减或变更通知书, 呈业主或设计师认可后实施 严禁违反设计文件8 擅自改动建筑主体、 承重结构或主要使用功能; 严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改配套设施3. 在工程进入连续施工阶段时,拟订每周召集一次各工种施工协调会议,用以解决上一周的问题, 制定一周的工作计划, 解决因施工现场与图纸不符等具体问题,接受业主单位对施工质量的检查和批评施工现场用水、用电计划根据施工规范要求,对现场施工配电采用三线五相制,施工用电采取三级配电、二级保护施工现场设主配电柜一套接至各分柜,照明系统增设变压器,照明采用安全电压 36 伏,照明系统覆盖分布大部分施工区域,个别区域(较小)临时拉线照明, 主电箱接驳位置按甲方提供电源口引入室内水源从业主规定处接出施工现场材料的堆放及运输1. 本公司将严格遵守甲方的既定原则,利用好有限的平面道路和场地,在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作,保证正常施工并创建出环境良好、清洁卫生、布置有序的文明工地。
2. 本工程计划施工工期较短,材料品种多,规格类型各异,保证现场材料的运输、搬运和存放,使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件之必须,也是体现现场管理水平、组织能力的验证各类材料做到计划提料、计划采购、计划使用,使材料供应有序流动,不大量存货,不提前采购,减少现场存储压力,并保证现场使用3. 考虑到计划采购、计划使用、材料滚动进场的具体情况,将安设搬运工和管库人员, 保证到场材料、 物资随到随进库, 使材料进场存放和运输处于良好的控制状态施工现场平面布置1、 我公司在施工现场只安排值班人员负责夜间施工工地的安全保卫,施工人员在现场住宿和食堂,在不影响施工面的位置安排临时设施2、 在施工现场考虑布置以下内容:普通材料仓库、易燃易爆材料仓库、现场加工区域、值班室、现场项目经理办公室、五金机具仓库等9 施工道路:1. 本公司将严格遵守甲方的既定原则,利用有限的平面道路和场地,在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、 垃圾的清运和现场卫生等项工作,利用现场条件调整好人员、物品的安排,消除不利因素,保证正常施工并创建出环境良好,清洁卫生、布置有序的文明工地第五节施工总体部署施工方案制订总原则满足工程质量与工期要求的前提下,根据本工程的具体情况,重点抓好四点,即“优质、高效、安全、文明”,确定本工程施工方案原则。












