复式房屋承租协议官方版（七篇）.doc

复式房屋承租协议官方版签订合同人：甲方（出租人）（以下简称甲方）乙方（承租人）（以下简称乙方）现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，供双方共同遵守，住房租赁合同一、甲方将租赁给乙方乙方承租仅作住房使用二、____年住房租赁合同租期，自____起至_____止三、月租按_____计收，（_____元/月），年租金_____元四、____年住房租赁合同缴费方式：五、乙方先交元的水电押金，待合同期满甲方将退还给乙方六、电费按表计价每_____元/度，水费_____元/吨，不足10吨按10吨收，超过10吨按表计费七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋，不退房租1、将承租屋私自转租或转让的;2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的;3、利用承租房屋进行非法活动的;4、三个月拒交水电费的;5、严重影响周围人正常生活的（如：噪音污染、卫生污染等）八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿九、甲方有权不定期对房屋进行检查，以防第七款中所列现象发生十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理十一、在合同期满前一个月，乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。

否则，甲方将在合同期满后收回房屋使用权十二、乙方若需使用甲方的物品，应加付使用费，每月_____，与当月水电费同时交清十三、本合同未尽事宜，由双方协商再定十四、本合同自双方签字之日起生效十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等效力甲方：_____（签章）乙方：_____（签字）签订日期：_____附乙方使用甲方物品的清单：_____复式房屋承租协议官方版（二）合同双方当事人：转租方（甲方）：受转租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同一、转租房屋的情况1_____甲方依法承租的座落于_____（区县）____路_____弄（新村）____号____室的_____（公有居住非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋_____（全部部分）即____号____室（以下简称该房屋）转租给乙方该房屋的建筑面积____平方米该房屋平面图见本合同附件（一）。

1_____2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据二、租赁用途2_____1甲方已向乙方出示该房屋_____（租赁合同登记备案证明租用公房赁证）（编号_____）该房屋的用途为_____，乙方承诺按_____（租赁合同登记备案证明租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋2_____2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途三、转租期限及交付日期3_____1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋转租期为_____个月自____年____月____日起至____年____月____日止甲方保证该转租期限未超出_____（租赁合同前一个转租合同）的租期律师3653_____2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限4_____1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（____币）_____元，月租金总计为（____币）_____元大写：_____万____千____百____拾_____元____角整）该房屋租金_____（年月）内不变自第_____（年月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由_____（甲乙）双方在补充条款中约定4_____2乙方应于每月____日前向甲方交付租金逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_____%支付违约金4_____3乙方支付租金的方式如下：________________________五、其它费用5_____1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由_____（甲方：_____ 乙方：_____）承担其它有关费用，均由_____（甲方：_____ 乙方：_____）承担。

5_____2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：___________________________________________________________六、房屋使用要求和维修责任6_____1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的____日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担6_____2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担6_____3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责6_____4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定6_____5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

七、房屋返还时的状态7_____1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（____币）_____元平方米向甲方支付该房屋占用使用费7_____2乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续八、转租、转让和交换8_____1在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意8_____2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用九、解除本合同的条例9_____1在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的9_____2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。

违反合同的一方，应向另一方按月租金____倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分转租方（甲方）：_____受转租方（乙方）：_____签约日期：复式房屋承租协议官方版（三）依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：_____□;楼房为____室_____厅_____卫□;平房为_____间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□_____□;楼层：_____□;结构：_____□;朝向：_____□;建筑面积：____平方米□;月租金标准：_____元□;租期：_____□;房屋用途：_____□;房屋权属：_____其他条件：_____乙方还应提供以下服务：________________________________.第二条委托期限自____年____月____日至____年____月____日。

超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费第四条甲方义务（一）应出示身份证____等真实的身份资格证明;（二）应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合;（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密;（四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不村在所有权纠纷或者其他权利纠纷;（七）收取看房费、佣金、中介活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

第六条委托事项的完成“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成第七条费用与佣金（一）看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用看房费用由甲方承担看房费用为：每次_____元甲方可以一次性交纳看房费用_____元，可看房____次乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金二）佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬乙方完成委托事项的，甲方。