哈尔滨房屋租赁协议书律师版（九篇）.doc

哈尔滨房屋租赁协议书律师版甲方（出租方）：：乙方（承租方）：_____ 现住址：_____ ：_____甲、乙双方经平等协商议定，甲方同意将座落于的房屋，以每月人民币_____元正的租金，承租给乙方，甲、乙双方达成以下租赁协议：一、租赁期限：1、租赁期元正2、租赁期日至日止3、第一次实付租金期限为____年月年月4、租赁期内，每次租金乙方应提前5、水电、家电、家具等押金元正二、乙方在租赁期间，必须自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定，办理应办的暂住手续，不得利用该房屋从事任何一切违法活动，否则，其一切责任后果乙方自负三、乙方必须注意防火安全及卫生清洁，爱护该房的一切设施，自觉做到不影响四邻的作息时间，共同搞好四邻关系四、租赁期满时，乙方必须自觉及时搬迁，归还该租房给甲方，不得无故拖延，否则，甲方有权在租期满三天后自行收回及处理租房内的一切物品，但须有见证人，方可进行，租赁期内的小区物业管理及卫生费、水电费、有线费等费用由乙方承担五、在租赁期未满时，如乙方自愿提前退房，甲方不退还租金及押金。

如该房政府需拆迁，乙方需自觉无条件搬迁，甲方应退还剩余房租及押金乙方未经甲方同意不得中途转租六、乙方应在实付租金期前满十五天告知甲方是否续租，并交纳租金，无续租意向又不即时通知甲方，甲方视乙方违约，在中介方或者第三者见证后，甲方有权收回该房屋，其行为不负任何法律责任七、租期未满前十五天，乙方如不续租，甲方有权提前带客看房，乙方应积极配合甲方，并提供方便八、乙方在租赁期内用电、液化气应该注意安全，如发生意外，乙方自负甲、乙双方同意承认以上协议：双方必须共同遵守协议规定，任何一方不得违约，违者后果自负，本协议一式叁份，甲、乙双方及中介方各执一份甲方承诺向乙方提供如下物品：家具配套：床张，床垫张，衣柜只，沙发（皮、布）只，联邦椅只，茶几只，电视柜只，床头柜只，办公桌只，椅子只，电脑桌张，餐桌套电器配套：寸彩电台，热水器台，空调台，冰箱台，洗衣机台，抽油烟机台，饮水机台，液化气瓶瓶，液化气炉台，风扇台，机顶盒台，备注：甲、乙双方签定协议时，现场确认水表底数：____吨、电表底数度、锁匙支甲方第一次已收租金：元正家电、家具、水电押金（已收）元正甲方：卫生费及物业费个月（已收）元正乙方：有线费个月（已收）元正中介方：身份证：签约日期：____年____月____日哈尔滨房屋租赁协议书律师版（二）甲方：证件号码：乙方：证件号码：就乙方购买甲方所有座落于市路号室（下称“该物业”）事宜，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于____年____月____日签订了《上海市房地产买卖合同》下称（“买卖合同”。

现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下：一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属_____万元，合设施、设备及室内装饰的价格（实际成交价为人民币同价为人民币_____万元）二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币_____元（大写：_____元整）乙方应当在签订买卖，合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的'权利三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份本协议自甲、乙双方签署之日起生效甲方：日期：乙方：日期：哈尔滨房屋租赁协议书律师版（三）出租方（简称甲方）：_____ 承租方（简称乙方）：_____出租方代理人：_____ 承租方代理人：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____电号码：_____ 号码：_____联系地址：_____ 联系地址：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方同意将位于：____号房出租给乙方使用第二条：该房屋每月租金为人民币（大写）：_____元整（￥：_____）第三条：经双方友好协商，本出租房屋租赁期限为____年，甲方从____年____月____日起将房屋交付给乙方使用，至____年____月____日租期已满收回该房第四条：租赁合约签订之日乙方须向甲方交纳人民币（大写_____元整（￥：_____），作为甲方房屋、水电费、管理费等及室内财物的押金甲、乙双方在房屋交接前须清点室内物品、检查室内设备是否完好，并列好清单（清单附后）第五条：乙方在租赁该房屋期间所产生的水、电费，有线电视费，费、网络宽带使用费及物业管理费等应由乙方全部负责支付，乙方若因拖欠上述应交费用而产生的滞纳金则由乙方负责缴纳第六条：该房屋只租赁给乙方使用，乙方不能擅自转租给第三者使用，否则，甲方有权终止合同，不予退回保证金，并收回该房屋（经甲方同意并有书面协议转租给新承租人除外）第七条：房屋租金计算起始日期应从甲方向乙方交付房屋钥匙之日起开始计算，乙方准时每____月____日前向甲方缴交房屋租金超过7天，双方需经过协商，否则视乙方违约，乙方预交给甲方的押金不予退回，并结清租赁期间该房所产生的一切费用，由甲方收回该房屋。

第八条：乙方需在室内进行装修时须与甲方协商，并有书面协议确定但不得随意更改房屋的墙体及楼面结构否则，所引起的后果由乙方负责第九条：乙方在租赁期内，不准在房内进行非法活动及有损坏公众利益及人身安全的行为，否则导致一切不良后果由乙方自付，甲方不承担任何法律责任和经济责任第十条：甲方有义务将合同生效日之前该房屋的水、电费，有线电视费，物业管理费及费等相关费用全部结清甲方对上述出租房屋必须拥有所有权和支配权，任何第三者对此提出异议与乙方无关，如发生房产纠纷等问题由甲方全权负责处理第十一条：乙方对甲方任宅内的设备、财物必须爱护，小心使用并保持室内清洁，不得有损坏，否则甲方有权在乙方预交的押金中扣除损失金额，如押金不抵赔偿，应参照损坏物品以市价同等补偿给甲方，但天气灾害、自然灾害等非人为的因素所导致的房屋受损除外第十二条：租赁期间甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋必须提前____日书面通知乙方，否则双倍退还乙方租房押金如乙方需退房，必须提前____日书面通知甲方，否则所交押金不得退回，并负责缴完已使用的水电费及有关该租房的一切费用第十三条：租赁期满后如不续约，乙方应无条件将该租房交还给甲方，经双方清点确认无误，甲方须向乙方如数退回全部押金;如需续租，则另外签定续约。

第十四条：本合同如有未尽事宜，经双方协商再另行补充，与本合同具有同等法律效力第十五条：本合约一式三份，双方签字扣即可生效第十六条：（补充）1，屋内家私物品详见家私清单附件出租方签名（甲方）：_____ 承租方签名（乙方）：_____签约日期：____年____月____日哈尔滨房屋租赁协议书律师版（四）出租方：_____承租方：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于_____;门牌号为_____2、出租房屋面积共____平方米第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本租赁使用第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_____个月自____年____月____日起至____年____月____日止2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同第五条租金及支付方式1、该房屋每年租金为_____元2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证第六条租赁期间相关费用及税金：税、费按法律规定交纳第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同中约定外，均由甲方负责甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿乙方有权改变房屋的内部结构、装修或设置及对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等乙方有权决定租赁期满后，除双方另有约定外，依附于房屋的装修归甲方所有第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效2、乙方可以根据需要转租、转借承租房屋3、甲方出售房屋，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响经营的甲方未尽房屋修缮义务，严重影响经营的3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的拖欠房租累计12个月以上4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权5、租赁期满合同自然终止6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋交付甲方4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额30%的违约金。

甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日。