广东东莞美吉特广场招商推介书.ppt

美吉特  Lifestyle Shopping Park美吉特 · · Lifestyle Shopping Park Lifestyle Shopping Park 美吉特  Lifestyle Shopping Park 由美吉特集团倾情打造，集商业购物、休闲娱乐、观演展览、旅游度假、科技文化由美吉特集团倾情打造，集商业购物、休闲娱乐、观演展览、旅游度假、科技文化于一体的引领于一体的引领东莞东城市第二生活空间东莞东城市第二生活空间当人们还留连在拥挤的百货商场当中，还在落后的街坊式超市里排队等候；当人们还留连在拥挤的百货商场当中，还在落后的街坊式超市里排队等候；在日渐繁华压抑的城市生活中居然找不到属于自己的归属；在日渐繁华压抑的城市生活中居然找不到属于自己的归属；但其实生活是可以这样的，因为这里有但其实生活是可以这样的，因为这里有————美吉特美吉特••Lifestyle Shopping ParkLifestyle Shopping Park美吉特  Lifestyle Shopping ParkPART 1n常平概况n人口经济n交通通达性n消费实力美吉特  Lifestyle Shopping Park魅力常平魅力常平崛起中的现代化商贸名城崛起中的现代化商贸名城现代商贸名城京九第一镇最佳物流名镇省中心镇广东省旅游特色镇内地最大港人聚集地。

美吉特  Lifestyle Shopping Park活力常平活力常平东莞东部中心城市东莞东部中心城市面积108平方公里全镇GDP182.3亿元户籍人口7.1万人均GDP457500元常住人口 50万居民人均可支配收入36350 元社会消费品零售总额70亿元居民人均消费支出25733元 >>常平镇位于东莞东部，地处广深经济走廊中段，是东莞东莞““一主八副一主八副””当中的市域东部发展副中心当中的市域东部发展副中心>> 经济实力在京九沿线100多个县区中名列前茅而素有““京九第一镇京九第一镇””之誉>>2011年全镇社会消费品零售总额已达70亿元，居民消费能力和消费水平位居全国镇区前列>>商务往来频繁，140家酒店旅业延揽往来旅客，2家五星级酒店、6家四星级酒店服务四方来宾 美吉特  Lifestyle Shopping Park300万 实力消费社群与您为邻实力消费社群与您为邻辐射人群辐射人群>> 5 5分钟生活圈内10多个大型社区，2万住户、超3030万居民消费群>> 1515分钟连接常平中央商务区，商业氛围浓厚，8080万居住人口>> 3030分钟接驳莞城中心，300300万消费社群与您为邻1515分钟生活圈分钟生活圈中央商务区中央商务区中央生活区中央生活区行政文化区行政文化区5 5分钟生活圈分钟生活圈3030分钟生活圈分钟生活圈美吉特  Lifestyle Shopping Park380万 东莞东部居民都可能成为您的顾客东莞东部居民都可能成为您的顾客镇区镇区人口人口常平镇约50万A 大朗约53万B 黄江约47万C 樟木头约50万D 桥头约40万E 横沥约47万F 东坑约45万G 谢岗约38万合计超超3 37 70 0万万辐射商圈辐射商圈>>坐拥东莞东部城市副中心，项目有效辐射周边，黄江、大朗、东坑、樟木头经济强区。

>>辐射范围超过300多平方公里，辐射实力消费群体达到3 37 70 0万ABCDEFG 常平镇常平镇美吉特  Lifestyle Shopping Park众多港台人士常住周边众多港台人士常住周边 高端消费人群占主流高端消费人群占主流n周边小区住户主要源于本土居民，而周边小区住户主要源于本土居民，而港港澳人士澳人士所占比例不低，达所占比例不低，达30%，是重要的，是重要的消费对象消费对象n周边小区住户从事的职业以周边小区住户从事的职业以企业高管、企业高管、私企业主私企业主居多，极具消费力居多，极具消费力美吉特  Lifestyle Shopping Park高收入高收入 高消费高消费 超强消费实力超强消费实力n周边小区家庭年收入集中于周边小区家庭年收入集中于10－－30万万的区的区间，远高于国家家庭年收入的标准间，远高于国家家庭年收入的标准n周边小区人均年消费性支出周边小区人均年消费性支出3－－5万万的占的占42%，显示出超强的消费实力，显示出超强的消费实力*东莞2011年年人均可支配收入39500元、人均消费支出28000元美吉特  Lifestyle Shopping Parkn规模 特色 业态布局 n交通配套 经营优势PART 2美吉特  Lifestyle Shopping Park>>总占地面积约3万㎡，商业总建筑面积约9万 ㎡，由地下一层、地上三层的现代商场建筑组成；>>一站式购物航母，东莞首座主题购物公园，必将成为东莞东部购物休闲消费第一站。

美吉特广场美吉特广场—生活生活生活生活/ /时尚时尚时尚时尚/ /体验体验体验体验/ /一站式购物中心一站式购物中心一站式购物中心一站式购物中心美吉特  Lifestyle Shopping Park2万住户、住户、30万消费群体，核心地段，社群密集消费群体，核心地段，社群密集>>周边三公里范围内，集合镇行政中心、文化中心、大型商业建筑体系>>花和小城、隐贤山庄、玫瑰花园、东田花园、金田花园、蔚蓝城邦等近20大型高尚住宅小区，居住人口高达3030多万 东莞站东莞站东莞东站东莞东站v骏马花园骏马花园v37003700户户v聚富花园聚富花园v68006800户户v玫瑰花园玫瑰花园v23362336户户v霞晖花园霞晖花园v381381户户v丽城花园丽城花园v500500户别墅户别墅v金凯水都金凯水都v80800 0户别户别墅墅v丽景花园丽景花园v794794户户v世纪康城世纪康城v12001200户户v隐贤山庄隐贤山庄v824824户户v新天美地花园新天美地花园v20002000户户v花和小城花和小城v615615户户v世纪康城世纪康城v22220000户户v丽丰花园丽丰花园v5 50000户户美吉特  Lifestyle Shopping Park周边购物中心商业体量空缺周边购物中心商业体量空缺 美吉特广场发展空间巨大美吉特广场发展空间巨大A大京九塑胶城B8号广场C振兴购物广场D百花时代广场E天虹广场F南铭购物广场G粮油批发市场ABCDEFGCBDEFGA美吉特  Lifestyle Shopping Park景观式品牌天地景观式品牌天地 公园式购物体验公园式购物体验从形式到内容从形式到内容 演绎不一样的精彩演绎不一样的精彩空中走廊有效连接两侧人流逐层及跨层电梯，体现人行化设计弧形动线，宽敞公共通道铺门面全落地玻璃设计，增加灯光与地面反射，刺激视点，吸引人流“喷淋式客流动线”善用观光梯、扶手梯及顶层业态设置等，有效引导客户由上至下消费绿色购物，中庭休息生态公园美吉特  Lifestyle Shopping Park业态规划业态规划 负一层负一层服装/鞋包/精品休闲/娱乐/美容家电/数码/音像家居用品餐饮/食品超市车场儿童、母婴用品运动、文体用品美吉特  Lifestyle Shopping Park业态规划业态规划 一层一层服装/鞋包/精品化妆品/珠宝/钟表休闲/娱乐/美容餐饮/食品百货运动、文体用品美吉特  Lifestyle Shopping Park业态规划业态规划 二层二层服装/鞋包/精品休闲/娱乐/美容家电/数码/音像餐饮/食品百货美吉特  Lifestyle Shopping Park业态规划业态规划 三层三层服装/鞋包/精品休闲/娱乐/美容家电/数码/音像餐饮/食品美吉特  Lifestyle Shopping Park品牌购物之城品牌购物之城潮流名品汇聚潮流名品汇聚大型连锁超市、知名品牌百货服装精品、妇婴天地、家居精品美吉特  Lifestyle Shopping Park动感娱乐之颠动感娱乐之颠玩乐无极限玩乐无极限 大型影院、真冰溜冰场、KTV、电玩、儿童娱乐天地美吉特  Lifestyle Shopping Park大型餐饮美食之城大型餐饮美食之城美味无穷美味无穷 国际风情美食、大型中餐特色餐饮、主题餐饮、风味小吃美吉特  Lifestyle Shopping Park享受休闲之旅享受休闲之旅乐享生活乐享生活超大型休闲健身中心、健身美容、书吧、养生美吉特  Lifestyle Shopping Park项目停车位项目停车位>>商场地下停车位：约257个>>商场室外停车位：约1300个>>近1600个阳光车位，成就东莞最大停车广场，智能化停车管理服务，驾车购物最佳场所。

周边公共交通周边公共交通>>项目所在公交线路共有2路、16路、79路等多条公共巴士设经停站业内顶尖设施配套业内顶尖设施配套 提升常平的商业价值提升常平的商业价值美吉特  Lifestyle Shopping Park业内顶尖设施配套业内顶尖设施配套 提升常平的商业价值提升常平的商业价值>>近5050部国际品牌电梯铺就最佳客流动线，扶梯、客梯、货梯相互独立，互不干扰，提供充足服务保障>>急速宽带系统、有线无障碍上网，大型视频播放系统、自动刷卡系统、24小时电子巡更、消防联动报警、一应俱全其他配套其他配套美吉特  Lifestyle Shopping ParkØ政府支持政府支持 繁荣保障繁荣保障 美吉特广场是常平政府重点支持的城市商业项目，打造常平乃至东莞商业新地标，商业航母、实力名店汇聚Ø铂金地端铂金地端 经商首选经商首选 常平核心地段，傲踞常平地标—会展中心之上北5分钟辐射常平中心，通达性和昭示性无出其右Ø合理业态合理业态 共享繁荣共享繁荣 多种业态和功能于一体，不同业态客流相互共享，市民购物、娱乐、休闲的首选之地大优势大优势 经营无忧经营无忧 6美吉特  Lifestyle Shopping ParkØ商业航母商业航母 前途无量前途无量 采用国内最先进的商业模式—超大开放式商业社区，大型集中式商场与风情步行街区完美结合Ø世界名店世界名店 聚揽人气聚揽人气 众多世界知名品牌的加盟，名牌超市、时装、餐饮、娱乐业巨头加盟。

Ø精英团队精英团队 全程护航全程护航 知名专家及行业精英组成的经营团队，全程国际化服务，为项目的兴旺保驾护航 大优势大优势 经营无忧经营无忧 6美吉特  Lifestyle Shopping ParkPART 3n知名企业n成功经验美吉特  Lifestyle Shopping Park品牌名企品牌名企实力运营信心保证实力运营信心保证2020年运营经验，领衔中国商业地产年运营经验，领衔中国商业地产跨地区发展、多元化经营和集团化运作的现代企业集团，产业涵盖专业市场、城市商业综合体、高端旅游度假地产和内外贸易、建材流通、物业管理、金融投资等诸多领域2020多个项目，多个项目，100%100%成功运营成功运营先后投资300多亿元开发建设了20多个大型项目，总建筑面积超过300万㎡，版图覆盖长三角、珠三角以及中部地区，并创造了项目成功率100%的骄人业绩3030家子公司，家子公司，20002000人的精英团队人的精英团队拥有30家子公司大型现代企业集团，并不断网络行业高端人才，已经形成了一支2000多人的精英运作团队美吉特  Lifestyle Shopping Park20年专业运营经验年专业运营经验 美吉特集团有铺必旺美吉特集团有铺必旺昆山美吉特工业品博览城苏州市重点工程、150万㎡国内最大商贸综合体之一 上海意邦全球建材·饰界88万㎡国际建材品牌旗舰集群常州美吉特科技五金城（常州美吉特假日购物公园 ）长三角地区规模最大的五金帝国清远美吉特华南装饰城华南地区规模超大一站式家居建材总部基地美吉特  Lifestyle Shopping Park。