绿色建筑与可持续发展下的造价管理.pptx

数智创新变革未来绿色建筑与可持续发展下的造价管理1.绿色建筑理念与可持续发展内涵1.绿色建筑造价管理原则与目标1.绿色建筑造价管理的重点与难点1.绿色建筑材料与工艺的成本控制1.绿色建筑施工过程中的成本管理1.绿色建筑运行维护阶段的成本管理1.绿色建筑造价管理的创新与发展1.绿色建筑造价管理政策与法规Contents Page目录页绿色建筑理念与可持续发展内涵绿绿色建筑与可持色建筑与可持续发续发展下的造价管理展下的造价管理#.绿色建筑理念与可持续发展内涵绿色建筑理念：1.绿色建筑理念是以可持续发展思想为指导，以节能、节地、节水、节材、环境保护、健康、舒适为宗旨，通过设计、建造、使用、维护等全生命周期过程，实现对自然资源和环境的保护和优化利用2.绿色建筑理念强调建筑与自然环境的和谐共生，通过采用节能技术、利用可再生能源、绿色建材等措施，最大限度减少对环境的负面影响，创造健康舒适的人居环境3.绿色建筑理念的推广有利于促进城市的可持续发展和生态文明建设，有助于应对全球气候变化、资源短缺和环境污染等全球性挑战可持续发展内涵：1.可持续发展是指在满足当代人的需求同时，不损害后代人满足其需求的能力的发展。

2.可持续发展包含三个基本要素：经济发展、环境保护和社会公平，这三者相互依存、相互促进，共同构成可持续发展的内涵绿色建筑造价管理原则与目标绿绿色建筑与可持色建筑与可持续发续发展下的造价管理展下的造价管理#.绿色建筑造价管理原则与目标绿色建筑成本管理原则:1.整体性和系统性：绿色建筑成本管理应从规划、设计、施工和运营维护的全过程进行系统思考和整体考虑,统筹安排各项工作,优化资源配置2.预防为主、综合治理：绿色建筑成本管理应坚持预防为主,综合治理,通过优化设计、采用新型材料、先进工艺和节能技术等措施,减少建筑运营期间的能源消耗和环境污染,进而降低运营成本3.经济性和可持续性：绿色建筑成本管理应在满足绿色建筑性能要求的前提下,追求经济合理性和可持续性,既要考虑项目的短期投资成本,又要考虑项目的长期运营成本和环境效益,实现经济效益和环境效益的双赢4.生命周期成本管理：绿色建筑成本管理应采用生命周期成本分析的方法,综合考虑建筑的建设成本、运营成本、维护成本和拆除成本,优化设计方案和材料选择,降低建筑的全寿命周期成本绿色建筑造价管理原则与目标绿色建筑成本管理目标：1.降低建筑建设和运营成本：绿色建筑成本管理的目标之一是降低建筑建设和运营成本,包括减少材料消耗、降低能源消耗、降低维护成本和延长建筑寿命等。

2.提高建筑的经济效益和社会效益：绿色建筑成本管理的目标还包括提高建筑的经济效益和社会效益,包括改善建筑品质、提高居住舒适度、减少环境污染、改善城市风貌等绿色建筑造价管理的重点与难点绿绿色建筑与可持色建筑与可持续发续发展下的造价管理展下的造价管理绿色建筑造价管理的重点与难点绿色建筑造价管理的原则1.经济性原则：绿色建筑造价管理应坚持经济性原则，在满足绿色建筑功能要求的前提下，以较低的成本实现绿色建筑的建设和运营，力求实现资源利用的最大化和成本的最小化2.整体性原则：绿色建筑造价管理应坚持整体性原则，统筹考虑绿色建筑的建设、运营和维护全过程的造价，避免局部优化导致整体成本增加3.创新性原则：绿色建筑造价管理应坚持创新性原则，探索和采用新的技术、工艺和材料，以降低绿色建筑的成本，提高绿色建筑的质量和性能绿色建筑造价管理的重点与难点-2】：绿色建筑造价管理的重点1.绿色建筑材料的造价控制：绿色建筑材料往往比传统建筑材料价格更高，需要在充分考虑绿色建筑材料的性能和质量的前提下，通过合理选材、优化设计、集中采购等措施，降低绿色建筑材料的造价2.绿色建筑施工技术的造价控制：绿色建筑施工技术往往比传统施工技术更加复杂和要求更高，需要通过加强施工管理、提高施工效率、优化施工工艺等措施，降低绿色建筑施工技术的造价。

3.绿色建筑运行维护费用的造价控制：绿色建筑运行维护费用往往比传统建筑运行维护费用更高，需要通过加强运行维护管理、提高运行维护效率、优化运行维护方案等措施，降低绿色建筑运行维护费用的造价绿色建筑造价管理的重点与难点-3】：绿色建筑造价管理的重点与难点绿色建筑造价管理的难点1.绿色建筑造价标准的制定：目前，我国还没有统一的绿色建筑造价标准，这给绿色建筑造价管理带来了一定的难度2.绿色建筑造价信息系统的建设：绿色建筑造价信息系统的建设滞后，导致绿色建筑造价信息难以获取和共享，给绿色建筑造价管理带来了困难3.绿色建筑造价管理人才的培养：绿色建筑造价管理是一门新兴学科，目前国内还没有专门的绿色建筑造价管理人才培养体系，这给绿色建筑造价管理带来了挑战绿色建筑材料与工艺的成本控制绿绿色建筑与可持色建筑与可持续发续发展下的造价管理展下的造价管理绿色建筑材料与工艺的成本控制绿色建筑材料与工艺的成本控制1.绿色建筑材料的选择：-优先选择可再生、可降解和可循环利用的建筑材料，如木结构、竹结构、再生砖、再生混凝土等绿色建筑材料的性能要满足建筑物的使用要求，如强度、耐久性、隔热性、隔音性、防火性等绿色建筑材料的价格要合理，不能过高，否则会增加建筑物的造价。

2.绿色建筑工艺的应用：-采用绿色建筑施工工艺，如装配式建筑、钢结构建筑、混凝土泵送技术等，可以减少建筑垃圾的产生，降低建筑物的造价采用绿色建筑节能技术，如外墙保温、屋顶保温、门窗密封等，可以有效降低建筑物的能耗采用绿色建筑水资源利用技术，如雨水收集、中水回用、节水器具等，可以有效降低建筑物的用水量3.绿色建筑生命周期成本的控制 -绿色建筑的生命周期成本是指建筑物从建造、使用到拆除的全部成本，包括初始投资成本、运营成本和维护成本等要控制绿色建筑的生命周期成本，需要在建筑物的整个生命周期内进行成本控制，如在建筑物的建造阶段，要选择性价比高的绿色建筑材料和工艺，以降低初始投资成本；在建筑物的使用阶段，要加强建筑物的运营和维护，以降低运营成本和维护成本4.绿色建筑造价管理组织与信息分享体系建设 -建立完善的绿色建筑造价管理组织体系，明确各部门的职责和任务，确保绿色建筑造价管理工作的顺利进行建立绿色建筑造价信息共享平台，实现绿色建筑造价信息的及时共享和沟通，为绿色建筑造价管理决策提供依据5.绿色建筑造价管理绩效监督与评价 -建立绿色建筑造价管理绩效监督和评价体系，对绿色建筑造价管理工作进行定期监督和评价，及时发现问题并提出整改措施。

对绿色建筑造价管理工作进行绩效评价，对绿色建筑造价管理人员进行奖惩，以调动绿色建筑造价管理人员的工作积极性6.绿色建筑造价管理创新 -绿色建筑造价管理创新是指在绿色建筑造价管理过程中，采用新的方法、技术和措施，提高绿色建筑造价管理水平绿色建筑造价管理创新可以从以下几个方面进行：一是绿色建筑造价管理理念创新，二是绿色建筑造价管理技术创新，三是绿色建筑造价管理制度创新，四是绿色建筑造价管理体制机制创新等绿色建筑施工过程中的成本管理绿绿色建筑与可持色建筑与可持续发续发展下的造价管理展下的造价管理绿色建筑施工过程中的成本管理绿色建筑施工中的成本控制1.科学合理的施工组织设计：通过优化施工工艺、选择合适施工方法、减少施工浪费等措施，降低施工成本2.加强材料管理：严格控制材料采购数量，避免材料浪费3.采用先进的施工技术：使用先进的施工技术可以提高施工效率，减少施工时间，从而降低施工成本绿色建筑施工过程中的可再生能源利用1.太阳能利用：绿色建筑设计中通常会采用太阳能板收集太阳能，为建筑提供清洁能源2.风能利用：在风力资源丰富的地区，绿色建筑可以通过安装小型风力发电机来利用风能，为建筑提供电力3.地热能利用：地热能是一种取之不尽、用之不竭的可再生能源，绿色建筑可以通过安装地热源泵来利用地热能，为建筑提供冷暖服务。

绿色建筑施工过程中的成本管理绿色建筑施工过程中的水资源节约1.使用节水设备：如节水龙头、节水马桶、节水淋浴喷头等，以减少水的消耗2.雨水收集和利用：雨水收集系统收集并利用雨水进行灌溉、洗车、厕所冲洗等，减少对城市水资源的依赖3.中水回用：中水回用系统对建筑产生的废水进行处理，使之达到一定的用水标准，可用于建筑非饮用的用水需求，节省水资源绿色建筑施工过程中的废物管理1.减少建筑垃圾：采取措施减少建筑垃圾的产生，如使用可重复利用的模板，减少一次性材料的使用等2.建筑垃圾的回收利用：对建筑垃圾进行分类处理，可回收的材料进行回收利用，减少建筑垃圾对环境的影响3.建筑垃圾的无害化处理：对不能回收利用的建筑垃圾进行无害化处理，防止对环境造成污染绿色建筑施工过程中的成本管理绿色建筑施工过程中的环境保护1.减少施工过程中的噪音污染：控制施工噪声在合理的范围内，避免对周边居民造成干扰2.减少施工过程中的粉尘污染：采用洒水、雾化等措施减少施工过程中产生的粉尘，保护环境3.减少施工过程中的水污染：施工过程产生的废水应经过处理后再排放，避免对水体造成污染绿色建筑施工过程中的安全管理1.加强安全培训：对施工人员进行安全生产教育和培训，提高其安全意识，防止安全事故的发生。

2.制定安全管理制度：制定完善的安全管理制度，对施工过程中的安全生产进行有效管理3.加强安全检查：定期进行安全检查，及时发现安全隐患，并采取措施消除，防止安全事故的发生绿色建筑运行维护阶段的成本管理绿绿色建筑与可持色建筑与可持续发续发展下的造价管理展下的造价管理绿色建筑运行维护阶段的成本管理绿色建筑运行维护中的能源成本管理1.绿色建筑在运行维护阶段的能源成本管理主要包括能源消耗监测、能源效率评估、能源优化改进等方面2.加强能源消耗监测和分析，可以帮助建筑管理者识别和量化能源浪费，为制定有针对性的节能措施提供数据支持3.定期评估建筑的能源效率，可以帮助建筑管理者了解建筑的能源使用情况，查找能源浪费点，并制定相应的节能措施绿色建筑运行维护中的材料成本管理1.绿色建筑在运行维护阶段的材料成本管理主要包括材料采购、材料使用、材料回收等方面2.绿色建筑在材料采购方面应优先选择绿色环保的材料，如可再生材料、循环利用材料等3.绿色建筑在材料使用方面应合理利用材料，减少材料浪费，同时应加强材料的维护和保养，延长材料的使用寿命绿色建筑运行维护阶段的成本管理1.绿色建筑在运行维护阶段的劳动力成本管理主要包括人力资源管理、劳动力培训、劳动力安全等方面。

2.加强人力资源管理，可以帮助建筑管理者合理配置劳动力，提高劳动生产率，降低劳动力成本3.定期对劳动力进行培训，可以帮助劳动力掌握新的技能和知识，提高工作效率，降低安全风险绿色建筑运行维护中的设备成本管理1.绿色建筑在运行维护阶段的设备成本管理主要包括设备采购、设备安装、设备维护等方面2.绿色建筑在设备采购方面应优先选择节能高效的设备，如节能空调、节能照明设备等3.绿色建筑在设备安装方面应严格按照设备安装规范进行安装，以确保设备的正常运行和使用寿命绿色建筑运行维护中的劳动力成本管理绿色建筑运行维护阶段的成本管理1.绿色建筑在运行维护阶段的信息成本管理主要包括信息收集、信息分析、信息共享等方面2.加强信息收集，可以帮助建筑管理者及时掌握建筑的运行状况，发现和解决问题3.加强信息分析，可以帮助建筑管理者了解建筑的整体运行情况，为制定合理的运行维护决策提供依据绿色建筑运行维护中的风险成本管理1.绿色建筑在运行维护阶段的风险成本管理主要包括风险识别、风险评估、风险控制等方面2.加强风险识别，可以帮助建筑管理者识别和评估各种潜在风险，制定相应的风险应对措施3.加强风险控制，可以帮助建筑管理者有效降低风险发生的概率和损失程度，确保建筑的正常运行和使用寿命。

绿色建筑运行维护中的信息成本管理绿色建筑造价管理的创新与发展绿绿色建筑与可持色建筑与可持续发续发展下的造价管理展下的造价管理绿色建筑造价管理的创新与发展绿色建筑造价可视化与信息化1.基于BIM（Building Information Modeling）技。