《关于委托管理合同范文集锦10篇》.docx

关于委托管理合同范文集锦10篇 随着人们法律意识的建立，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是精心整理的委托管理合同10篇，仅供参考，希望能够帮助到大家 委托管理合同 篇1 　　甲方：_________　　乙方（委托人）：_________　　一、经甲、乙双方共同协商，签订以下委托管理合同　　二、受乙方委托，甲方同意为乙方提供托管服务　　三、本合同期间，甲方承担下列责任：　　1．为乙方建立导游员档案；负责出具以档案内容为依据的证明材料；为乙方管理《导游员资格证》或《上岗证》；为乙方制作统一的上岗胸卡　　2．组织乙方参加旅游行政部门的年审考核，晋级考试等考核、考察活动　　3．组织乙方参加业务、职业道德、政策法规等培训　　4．甲方为乙方安排导游业务、礼仪服务业务　　5．甲方为乙方提供调派手续，赋予乙方合法的导游服务身份　　6．甲方负责乙方_________元／月的工资（其中包括甲方为乙方承担的养老保险、医疗保险等社会保险_________元／月）　　7．为乙方提供法律援助　　8．甲方若有违章行为，乙方有权终止合同。

缴纳的管理费按剩余月份计算后退回给乙方　　9．语种导游工资待遇公司另行规定为：_________元／月　　四、本合同期间，乙方承担下列责任：　　1．乙方自觉遵守国家的各项法律、法规，旅游行政机关的各项条例、规章、制度及甲方的各项管理制度，自觉接受甲方的监督和检查　　2．乙方按有关规定，自觉购买有关保险　　3．乙方应对自己的带团行为负责，对由自己的带团行为引起的一切后果承担责任，并对造成的损失承担赔偿责任　　4．乙方可自己联系导游业务，但必须按相关规定办理手续，并持《导游调派通知书》上团；严禁私自承揽，承接导游业务乙方私自承揽、承接导游业务，造成的一切损失和后果自负　　5．本合同生效日起，乙方向甲方交纳管理服务费_________元／年；委托管理期不足一年的以一年计算　　6．服从甲方统一导游服装的规定　　7．乙方带团过程中，不得从事与导游服务无关的其它工作　　8．乙方若有违章行为，甲方有权终止合同，缴纳的管理费不再退回　　五、合同期满，甲、乙双方需提前一个月续签合同合同逾期自行作废合同逾期后乙方的所有行为与甲方无关　　六、在导游服务过程中，因乙方原因发生纠纷时，甲方应先代乙方处理，团队行程结束后再追究乙方责任。

　　七、未尽事宜，甲、乙双方另行协商　　八、合同期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日 委托管理合同 篇2 　　甲 方：　　乙 方：　　第一章 总 则　　第一条 一至六层商场由全体业主委托甲方全权经营管理，乙方所购买的一至六层范围内的房屋在本合同中称为商铺　　第二条 甲方具有独立的法人资格，接受全体业主的委托对实施统一经营管理　　乙方是 楼 号商铺（以下简称该商铺）的业主，该商铺的建筑面积是平方米购买该商铺总价款为元（大写人民币： ）（以实际面积结算金额为准）　　第三条 本合同有效期自乙方购买该商铺的合同生效之日起自行生效，按当日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止在本合同终止前____日内，甲方就该铺面向乙方发出书面业主公告在本合同终止前____日内，乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。

　　第二章 商 场 经 营　　第四条 乙方购得商铺，对该商铺拥有产权；乙方将该商铺的使用权给甲方，同时委托甲方全权经营管理甲方将委托经营的全部商铺面积统一招商，按照经营要求统一安排品牌　　第五条 在合同有效期内，乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系，更不能达成任何形式的合同或约定，否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部承担　　第六条 在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺转让，甲方有优先购买权，乙方只有在接到甲方放弃优先购买权的书面通知后才能转给　　第三方，在乙方将商铺转让给　　第三方时，乙方必须事先约定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的所有约定，且转卖合同金额不得高于本合同约定的商铺总价款甲方不对乙方超过合同约定商铺总价款的部分承担按如下　　第七条约定商铺收益回报　　第七条 甲乙双方约定在委托期限内由甲方按照以下约定支付乙方商铺收益回报：从第________年到第________年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报，从第________年到第________年甲方每年按照本合同约定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报，从第________年到第________年甲方每年按照本合同约定商铺总 价款乘以11%向乙方支付年收益回报。

以上约定年收益回报率均为税前收益　　第八条 甲乙双方约定年度收益起算日为________年____月____日乙方前两年的收益回报甲方已提前支付第________年及第________年以后的收益回报甲方分月支付，从________年____月____日开始在每月的____日前汇入乙方指定商业银行帐户（开户名： ，帐号： ）甲方支付乙方收益回报时，乙方同意甲方按照国家相关税收政策扣除收益回报的 用以支付国家税务部门规定的相关税费（不含个人所得税）后再支付乙方委托期限内如国家税收政策调整，甲方根据国家政策做相应调整　　第三章 商 场 管 理　　第九条 委托期限内根据商城的统一规划和各种品牌形象要求，甲方有权在所有委托甲方代理经营的场地内统一设计、变更铺面之间的尺寸或合并、分割、出租等，所发生的装修费由甲方承担，委托期限结束后，乙方如不委托甲方继续经营，甲方不负责相关铺面的恢复及恢复所产生的费用　　第十条 委托期限内甲方拥有乙方商铺除产权外的全部使用权和经营权、出租权、招商权、管理权等所有权益，乙方不得干涉甲方在该商铺上合法的经营活动，否则甲方有权拒绝支付乙方应得的投资回报，乙方应承担其干涉行为造成的一切经济损失。

　　第四章 甲方的权利与义务　　第十一条 甲方在本合同有效期内，拥有但不限于为有利于统一经营和管理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、管理权　　第十二条 甲方负责商场的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计，负责办理工商、税务、商品检验、卫生检疫等事宜　　第十三条 甲方负责商场公共场地的清洁、绿化、消防、安全及水、电、电梯保养及宣传推广等工作　　第五章 乙方的权利与义务　　第十四条 乙方拥有获取本合同　　第七条规定之利益回报的合法权益　　第十五条 乙方在转售该商铺时，必需先向甲方书面提出，甲方有优先购买权并以市价回购否则，只有甲方提出书面放弃，才可转售其他买受人，在转售该商铺时，按本合同　　第六条执行　　第十六条 本合同所有条款对该商铺转让的其他买受人有同等的法律约束力，至本合同终止期为止　　第六章 违约责任　　第十七条 甲方应按时将合同约定的乙方应得的收益回报支付乙方，如甲方未按时支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回报的千分之五支付违约金 　　第十八条 甲乙双方应全面履行本合同，任何一方违反本合同，应当承担违约责任，任何一方违约致使商场整体经营受到影响，违约一方须赔偿守约方及其他商铺的全部损失。

　　第十九条 非因甲方的过错而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因给乙方及其商铺造成损失，甲方不承担任何责任甲方有义务协助乙方办理赔偿事宜　　第七章 通 知　　第二十条 任何书面通知或图文按本合同所述的双方注册地址送达后，即应当视为传达　　第八章 合同变更和终止　　第二十一条 甲、乙双方在履行本合同期间，有关合同内容的增加、减少或修改，均须双方协商一致，达成书面协议　　第二十二条 如因不可抗力的原因造成本合同无法履行时，双方互不承担责任不可抗力发生方应自事件发生之日起三十天内通知对方　　第九章 争议的解决及其它　　第二十三条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可直接向法院起诉　　第二十四条 本合同的附件、变更文件、补充约定文件均为本合同不可分割的部分　　第二十五条 本合同与该商铺买卖合同（合同号为 ）同时签定同时生效本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________　　________年____月____日 ________年____月____日 委托管理合同 篇3 　　甲方：　　乙方：　　为公司的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据枣庄市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

　　第一条物业管理内容　　1、甲方将位于高新区复原五路西侧范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务　　2、管理事项包括：　　（1）房屋的使用、维修、养护；　　（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；　　（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；　　（4）公共生活秩序；　　（5）文娱活动场所；　　（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；　　（7）车辆行使及停泊；　　（8）物业档案管理；　　（9）授权由物业管理公司管理的其他事项　　第二条物业管理形式　　承包经营、自负盈亏　　第三条物业管理期限　　管理期限为1年，自20xx年12月31日起到20xx年12月30日止　　第四条双方权利、义务　　1、甲方权利、义务：　　（1）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；　　（2）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方　　（3）负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；　　（4）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；　　（5）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；　　（6）负责确定本住宅区管理服务费收费标准；　　（7）委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改；　　（8）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；　　（9）政策规定由甲方承担的其他责任。

　　2、乙方责任、权利、义务：　　（1）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度；　　（2）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督；　　（3）根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金。