土地租赁协议简单电子版（九篇）.doc

土地租赁协议简单电子版甲方：乙方：经甲乙双方共同协商，甲方同意将位于丁*华西面沿江公路边的土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下：一、乙方使用甲方的土地，土地面积：田亩册为____亩，测量为____亩，按测量亩支付租赁费二、租赁期限：除国家特殊征用外，长期归乙方使用交款方式为：合同签订之日起于每年年底支付一年的租金三、土地租赁费启动价为700元/亩年，按照村委会租赁费浮动四、租赁期内，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任，五、，以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责六、本协议一式三份，甲、乙双方及村委会各保管一份甲方签名（盖章）乙方签名（盖章）村委会（盖章）土地租赁协议简单电子版（二）水稻土地租赁合同甲方【出租方】乙方【承租方】附乙方身份证复印件：根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定，为了农村的经济发展，乙方由于种植的需要，经甲方同意，乙方向甲方租赁土地为明确双方的权力和义务达成一致签合同如下：第一条租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫_____________面积____亩四址：东西南北共有_____块。

第二条租赁用途该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地在合同期间，不得随便更改土地的用途第三条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止共计____年合同期满后，双方同意，可延续合同第四条租金及支付方法每年当年租金共元在每年到期前付清当年的租金乙方不得中途违约乙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地另有约定的除外国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受第五条合同终止在合体履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回，租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失合同终止第六条本合同一式两份，甲方、乙方各持一份由双方签字或盖章后生效甲方签字：_____ 联系：_____乙方家庭成员签字：联系：公证人签字：____年____月____日土地租赁协议简单电子版（三）甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方为更好地利用自有的闲置土地，发展商业，将自有的一块空地的使用权出租给乙方使用为明确甲乙双方权利、义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，双方在自愿平等的基础上经充分协商，特签署如下协议，以资共同遵守：第一条本合同项下土地的基本情况1.上述土地位于广东省东莞市东城区，居于柏洲边市场与柏贸商场之间。

2.上述土地所使用土地的四至为：东至西至南至北至占地面积约为平方米第二条物业之用途上述物业之用地明确为商业用地，不能做为工厂或工场等用地，未经甲方同意，乙方不得擅自变更土地用途，否则甲方有权随时终止合同，一损失由乙方承担第三条租赁期限1.甲方将上述物业租赁给乙方使用年（大写年），从____年____月____日起至____年____月____日止2.合同期限届满，如乙方或其指定的企业/或承接人仍希望优先承租的，应在本合同期满前6个月向甲方提出在乙方书面提出续租申请后，续租的期限及租金可再行约定，在同等条件下，优先由乙方承租租赁期的延长必须符合当时法律的规定3.甲方在合同期内有意出让物业产权的，乙方或其指定的企业/或继承人在同等条件下有优先受让权费用及其他相关事宜根据当时情况另行协商第四条租金及支付1.乙方应付给甲方的租金为每平方米为元，土地租金合计为元（大写为元），前上述租金不含税2.投标者先交伍拾万元作投标保证金，中标后须即时签约，否则视为违约，将该保证金充作违约金支付予甲方3.乙方必须在签约后一周内将约定租金中的首期贰佰万元先支付甲方，不得超期支付;若乙方未能按期支付，甲方有权提出终止本合同，且乙方交付的保证金伍拾万元充作违约金支付予甲方。

其余租金应于签约后的一个月内全部清，若超期支付的，逾期支付的，乙方应向甲方支付每日万分之四的滞纳金4.乙方原交纳之保证金伍拾万元可抵作租金，可在乙方支付至只剩余伍拾万元租金时抵付5.乙方所收之款项用东莞市东城柏洲边社区居委会收款收据开票第五条甲方物业产权手续的办理上述合同项下的土地因未办理产权证，乙方自行办理有关证照，甲方只能协助和提供有关证明，一切费用由乙方承担第六条物业的交付1.物业按现状交付;2.乙方对甲方依据本条所进行之交付，除因为产权纠纷可以提出异议外，不得提出其他瑕疵抗辩理由第七条乙方义务1.保证物业的使用状况符合国家法律关于商业用地的要求，符合政府及当地居民对经济与环境协调发展的要求2.如果乙方根据实际使用需要，需在现有土地上新建或改建建筑物/或固定设施的，在建设设计方案完成后，应经过甲方的审核，经甲方审核同意的，再报请政府主管部门审批3.任何建设项目的`进行必须获得政府主管部门批准后才能施工，且必须符合国家规定和市政府关于“四清理”规定的要求城市布局和消防安全必须作好建筑物四周下水落石出道貌岸然工程式和四周路面工程4.乙方所建造的建筑物南北两边不能跳出，前面只准跳出两米，原人行道不能疑义变，人行道北宽余7米，南宽6米，人行道平水不能提升，不能占用。

5.本合同履行期间，有关市容卫生、门前三包等费用由乙方承担乙方必须到社区居委会购买垃圾桶、垃圾车及安排专门人员负责垃圾的清运，垃圾必须按社区居委会的要求堆放6.在本合同履行期间，乙方因经营发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关7.乙方因使用本合同项下的土地及其上建筑物而由政府有关部门向乙方依法收取的工商管理费、税收、水电费、卫生费等其他有关费用，均由乙方承担第八条甲方之协助义务1.因本合同项下的土地没有办证，乙方自行办理有关证照，甲方只能协助和提供有关证明，一费用由乙方负担;2.甲方有义务协助乙方处理与当地有关政府职能部门的关系3.协助乙方搞好与当地居民的关系4.协助政法机关，维持乙方正常经营所需的良好治安环境第九条甲方对物业权属的承诺1.保证本合同项下租赁给乙方使用的物业，甲方拥有合法产权2.因本合同项下物业之产权产生争议的，概由甲方负责解决3.如因物业权属问题给乙方造成经济损失的，甲方负赔偿之义务第十条征收及补偿处理合同期间，如果本合同项下的物业被政府依法征收，则本合同自行终止;其补偿按如下方式解决：地上建筑物，包括设备在内的固定资产和可移动资产归乙方所有，征收拆迁的补偿除土地的补偿归甲方外，其余归乙方享有。

第十一条地下资源及埋藏物根据法律规定，地下资源及埋藏物属国家所有，因此，双方约定，乙方在本合同有效期内，不得擅自开发物业所属土地的地下资源，在建设过程中，发现埋藏物的，应依法上缴甲方处理第十二条不可抗力如发生法定的不可抗力事由，致使本合同不能继续履行，本合同可依法终止，双方互不承担责任第十三条承接约定1.合同期间，甲方出让物业产权给第三人的，甲方必须通知乙方，第三人必须保证能继续履行本合同及今后基于本合同而签署的所有补充协议2.在同等条件下，乙方有优先承租权第十四条合同期满后财产归属1.合同期满，在本合同项下之土地上形成的固定资产（包括由乙方建设的建筑物及拆迁后使用价值/或市场价值接近于零的附着物）归甲方所有2.所有因审批所获得的权益无偿归甲方所有3.所有本条第一项、第二项注明应归甲方所有的权益，乙方或本合同乙方的承接方必须无偿协助甲方办理权益过户/或更名手续4.如双方未能就继续使用事项达成新的协议的，属乙方所有的，可搬迁的设备及各类非固定资产，乙方应在本合同到期后三个月内搬迁完毕，逾期，视为无偿赠予甲方第十五条不可分割条款1.本合同中的某一条款如被法院裁定为不合法/无效/或不可实施的，则该条款将被依法终止执行;但不影响本合同中其他条款的有效性，2.本合同在取消被终止执行的条款后，其余条款对双方仍有约束力。

第十六条违约责任1.任何一方根本违约的，守约方有权单方终止合同，并有权请求违约方赔偿因此造成的直接或间接经济损失2.履行合同不符合签约目的和要求的一般违约行为，均须承担此给守约方造成之直接损失和间接损失第十七条争议解决1.双方在履行协议中，如产生纠纷，均应本着友好态度协商解决2.如存在协商解决不了的情形，双方同意将争议提交东莞市人民法院审理第十八条文本1.本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，均具有同等法律效力2.本合同自双方均签定之日生效，未尽事宜，双方可协议补充，补充协议与本协议具有同待法律效力甲方：乙方：____年____月____日土地租赁协议简单电子版（四）甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）经两村委共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给乙方为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协商，订立本合同一、租赁土地的地点、面积甲方将位于_____，东至_____，西至_____，南至_____，北至____的土地____亩，租给乙方作为综合用地发展种养殖和综合使用二、租赁年限租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止（以公历为准）。

三、甲方的权利与义务1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费2、甲方为乙方提供电源、水源并按农业用规定价格收费3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目经营或随意将土地荒芜、出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违约金5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地提前收回租赁土地时，甲方应在收回土地6个月前，将收回土地的坐落，四至范围，收回理由，收回日期书面通知乙方并予以公告提前收回土地，甲方应当给乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原批准政府裁决合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩数计算交纳承包费四、乙方的权利和义务1、乙方自____年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年的____月____日，承包费为每亩_____元，每年共计_____元（大写：_____元整）2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如有变更须经村委同意3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前6个月向甲方提出，并承担违约责任。

4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须经甲方同意五、违约责任1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交纳费用的10%交纳滞纳金3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳租赁费总额的20%的违约金4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外，应向乙方支付违约金总租金的20%六、其他1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据山东省国有土地租赁办法协商作出补充规定，补充规定。