农村土地家庭承包合同最新版.docx

农村土地家庭承包合同（最新版）发包方：承包方：为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形 式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄 水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中 华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相 关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方 本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于面积 亩（具体面积、位置以合同附图为准）（土地类型）承包给乙方使用土地方位如下： 东 起：, 西至：, 北至：, 南至：.附图已经甲乙双方 签字确认二、土地用途及承包形式1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务 2.承包形式：个人承包经营三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为 年，自 年 月 日至年 月 日止四、承包金及交付方式1 .该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计人民币元2 .乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合计 人民币 元（大写人民币 元），上述承包费已含原荒山杂树 补偿款五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承 包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所 有。

六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1 .对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的 用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权2 .按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不 得提高承包金3 .保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益，承包期 间，如乙方需砍伐树木，甲方应当配合乙方向有关主管部门 申请办-理采伐许可证4 .协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应 用5 .按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包 地的道路6 .按本村村民用电价格收取乙方电费7 .为乙方提供所在地村民的其他同等待遇8 .在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块， 在承包期限内，如因承包范围由现土地纠纷，由甲方负责解决，若 致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰二）乙方的权利和义务1 .按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所 承包的土地2 .享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置 财产的所有权3 .乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、 果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮 食水源和村民的住宿环境。

4 .乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木 处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉承包经营，独 立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有 和承担，与甲方无关5 .乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、 生活设施6 .在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规 定之费用7 .保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地七、合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规 强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、由租等方 式实现土地承包经营权流转土地承包经营权流转取得的收 入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利本合同转 包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和 承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担 义务本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行, 给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任八、合同的变更和解除1 .本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个 人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协 议方可变更或解除本合同2 .在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更, 都不得因此而变更或解除本合同。

3 .本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时, 双方均不能追究对方的责任，但乙方必须及时将情况报告甲 方，甲方应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并 根据乙方的损失情况协商减免承包款4 .本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用 该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承 包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理 作价，作价款一次性付给乙方因乙方为提高土地生产能力 而投入相应资本及人力，乙方有权获得相应的补偿，补偿金 额为人民币十万元5 .如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致 使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲 方承担6 .本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应 于本合同期满前半年签订未来承包合同如乙方不再继续承 包，乙方必须将承包地的林木等砍伐处理完毕在合同期满 后90天内将原承包地交还给甲方如合同期满时，承包地 内的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能 采伐，乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完 毕，甲方应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双方 另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。

7 .本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方 仍应按本合同约定内容履行各自义务：(1)、甲方的负责人、经办人变更；(2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可 以在承包期内继续承包九、违约责任1 .在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定， 即视为违约如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约 金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费；如乙方违 约，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同2 .乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金如超 期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付 款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止如超过 6个 月尚未付清应交的承包款，则视为乙方违约；如因甲方发包 地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同 全部或部分不能履行，则视为甲方违约3 .因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力， 无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有 权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙 方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值 合理作价，作价款一次性付给乙方。

十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商 不成，双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民 法院起诉本合同经甲乙双方签章后生效十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议, 补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力十三、本合同一式 份，甲乙双方各 份附土地平面图发包方（甲方）：（盖章）承包方（乙方）：（签字） 签约日期：年—月一日签约地点：农村土地家庭承包合同【二】 甲方：乙方：艰据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定， 乙方通过 方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于 村民委员会（组）所有的， 以北、现以西与 毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为：东至：现西边；南至：与 村荒山相隔的通往上山的道路；西至：这两座山顶东西分水岭一线；北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从 年 月 日起至年 月 日终止三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币 元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、 种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产， 利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定 设施。

五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但 不得转包六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主 权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部 归乙方所有七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交 纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督 促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知 乙方九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无 任何争议如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此 给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿十、甲乙双方必须信守合同如甲方违约导致解除此合 同，须付给乙方违约金人民币 万元、退还乙方承包荒滩荒 山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理 作价，作价款一次性付给乙方； 如乙方违约导致解除此合同， 甲方不予退还乙方的承包款十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设 需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济 损失和未履行年限的预期利益损失十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续 签合同；如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经 济投入合理作价归甲方， 作价款一次性付给乙方， 不得拖欠。

否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自 行终止十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委 托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双 方均有约束力十四、此合同发生纠纷由 裁决十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、 公证处一份、 乡人民政府备案一份，经 公证处公证后生效甲方（盖章）： 乙方（签字）：法定代表人（签字）：年 月日农村土地家庭承包合同【三】 甲方名称： 乙方名称：（承包方） （受让方）地址： 地址:为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方 当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人 民共和国农村土地（tudi）承包法》、《中华人民共和国农村土地 承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本 着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下 土地承包经营权流转合同：一、土地承包经营权流转方式：甲方采用 xx方式将其 承包的土地流转给乙方经营二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为 x年，从x年x月x日起，至x年x月x 日止。

四、流转土地的种类、位置、面积、等级：甲方将承包 的耕地（荒地、林地及其他土地加亩流转给乙方，该土地具体 位置（名称、四至）可具体列表说明，并附土地现状平面图）五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金（实物）支付乙方每年（时间，或一次性）支付 甲方x元/亩，（或实物x公斤/亩），合计x元（或实物x公斤）六、甲方的权利和义务：（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解 乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不 得干预乙方正常的生产经营活动七、乙方的权利和义务：（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事 生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对 流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地 （荒地、林地等）进行有效保护八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以 变更或解除：（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个 人利益的；（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方。