某住宅楼施工组织设计(DOC 108页)fdqg.docx

北屯振 达 北北 辰 花园A2住宅楼施工组织设计施工单位位：福海海县额河河建筑安安装有限限责任公公司编 制 人：杨杨 玺玺 军军 项目经理理：何 庆 雄 审 核 人：日 期：： 220100年5月4日施工组织织设计（方方案）报报审表工程名称称：北屯屯振达北北辰花园园A2住宅楼楼 编号号：致：阿勒勒泰汇通通工程项目目管理有限限公司（监监理公司司）我方已根根据施工工合同的的有关规规定完成成了北屯屯振达北北辰花园园A2住宅楼楼工程施施工组织织设计（方方案）的的编制，并并经我单单位公司司技术负负责人审审查批准准，请予予以复核核附施工组组织设计计（方案案）承包单位位（章）：：项目经理理：日 期：：专业监理理工程师师审查意意见：专业监理理工程师师： 日日 期：：总监理工工程师审审核意见见：项目监理理机构：：总监理工工程师：： 日 期期：施工组织织设计方方案审批批表工程名称称北屯振达达北辰花花园A22住宅楼楼工程地点点北屯北一一路以西西、文明明路以南南建设单位位北屯振北北房地产产开发有有限公司司建筑面积积47600（㎡）结构类型型砖混工程造价价415006511（元）设计单位位乌鲁木齐齐有色冶冶金设计计研究院院（石）监理单位位阿勒泰汇汇通工程程项目管管理有限限公司层数、高高度六层 18.39（m）建筑跨度度12.11（m）计划开、竣竣工日期期20100.4.25～2011.5.30编制人杨玺军项目负责责人何庆雄项目安全全员参加会审审人员签签字单位福海县额额河建筑安装有限责任任公司福海县额额河建筑安装装有限责任任公司福海县额额河建筑安装装有限责任任公司北屯振北北房地产产开发有有限公司司阿勒泰汇汇通工程程项目管理理有限公公司职务公司技术术负责人人公司安全全负责人人项目负责责人甲方代表表项目总监监职称 工程师师工程师工程师工程师工程师签名审批结论公司技术术负责人人签字盖盖章：年月日监理单位审查意见专业监理理工程师师签字：：年 月 日总监理工工程师签签字：年 月 日新疆维吾吾尔自治治区建设设工程质质量安全全监督总总站监制制（内部资资料，翻翻印必究究）话：09991--284412227目　　录录第一章 工程程概况--------------------------------------------------第二章施施工总平平面图及及现场条条件---------------------第三章 施工工机具、劳劳动力、材材料准备备----------第四章 施施工技术术准备及及进度计计划-------------------第五章分分部分项项工程主主要施工工方法---------------第六章 施施工质量量保证措措施-------------------------------第七章安安全生产产保证措施施------------------------------第八章 文明明施工措措施--------------------------------------- 第九章章质量通通病防治治措施-------------------------------第十章节节能施工工方案---------------------------------------附件1 施工现现场平面面-------------------------------------附件2 进进度计划划横道图图-----------------------------------第一章 工程程概况1.1、工工程简述述本工程为为北屯振振达北辰辰花园AA2住宅楼楼，建设设地点在在北屯北北一路以以西、文文明路以以南，新新建一路路以东。

总总建筑面面积47760㎡㎡（不含地下室室面积），建建筑高度度18..39米米，±0.0000距距室外地地坪-11.599砖混混结构，地地下一层层，耐火火等级一一级；地地上六层，耐耐火等级级二级该工程程地下室室外墙体体为3770实心心粘土砖砖砌筑，内承重重墙体为为2400实心粘粘土砖砌砌筑，内内分隔墙墙为1220厚实实心粘土土砖；±±0.0000以以上内承承重墙均均为2440厚实实心粘土土砖墙，外外贴1000mmmEPSS聚苯板板，阳台台及上部部女儿墙墙2000厚的陶陶粒砼砌砌块，其余女女儿墙为为实心砖砖墙主体结构构设计合理理使用年年限为550年，屋面防水等级为三级，防水材料耐用年限为10年，建筑节能标准为50%；抗震设防烈度为六度图注尺寸单位：标高为米，其它均为毫米该工程的的计划开开工日期期是20010年4月25日，计计划竣工工日期是是20111年5月300日，工工期日历历天数为为3700天1.2、建建筑设计计内容1.2..1、室室外工程程1、散水水：宽为为9000mm，详详新022J011，散-11页，散散22、台阶阶：详新新02JJ01，台台-1页页，台22，尺寸寸见设计计图3、防潮潮层：新新02JJ01--潮-11-潮11，低室室内地面面60mmm。

4、外窗窗口：地地下室外外墙窗和和一层窗窗、阳台台及雨棚棚上方设设防盗栅栅，详新新02J3，667页外门、窗窗框与墙墙体之间间的缝隙隙菜用硬硬泡聚氨氨酯发泡泡剂、聚聚氯乙烯烯泡沫塑塑料等软软质保温温材料封封堵5、保温温墙1000mmm厚EPPS板：：勒脚详详新066J1008-441页--2大样样，一至至六层2240mmm外墙墙面，采采用EPPS板薄薄抹灰系系统，做做法详新新06JJ1088A-11，窗口口详新006J1108--45页页，雨棚棚详066J1008-444页--2大样样，女儿儿墙详新新06JJ1088-422页-11大样，变变形缝详详新066J1008-553页--1大样样，外悬悬挑构件件保温做做法详006J1108EPS板容重为18-22kg/m36、立面面装修：：地下室室外墙刷刷综灰色色乳胶漆漆，一至至六层前前后墙刷刷淡紫色色乳胶漆漆，一至至五层山山墙刷浅浅黄色乳乳胶漆、六六层刷淡淡蓝色乳乳胶漆具具体见立立面图1.2..2、室室内工程程：1、地下下室库房房地面详详新022J011-地--1-地地2，其其余地面面详新002J001-地地-1--地12、楼面面：楼梯梯间楼面面做法详详新022J011-楼--1-楼楼2；卫卫生间、过过厅楼面面做法详详新022J011-楼--12--楼411，保护层层拉毛二二次装修修处理；；卫生间间楼面低低于地面面20㎜㎜；其余余楼面均均详022J011-楼--12--楼411，面层层按300厚控制制，细石石砼拉毛毛；厨房房楼面在在排水立立管两边边方向做做宽5000，沿沿墙边上上浇2440高SSBS1120防防水卷材材，上抹抹1：22.5水水泥砂浆浆20㎜㎜保护层层。

3、墙面面：1）地地下室走走道及房房间为清清水墙11：2水水泥砂浆浆勾凹缝缝，门窗窗套为11：3水水泥砂浆浆抹面，套套宽300㎜；22）卫生生间、厨厨房间墙墙面做法法为200厚1：：3水泥泥砂浆打打底扫毛毛，面层层二次装装修处理理；3）楼楼梯间墙墙面抹118厚MM15混混合砂浆浆，刮白白水泥腻腻子两遍遍，刷白白色内墙墙涂料，设设1500㎜高踢踢脚线，踢踢脚用330厚11：3水水泥砂浆浆抹面涂涂刷水泥泥色二遍遍；4）其其它房间间墙面均均详新002J001-内内-1页页-内22，面层层刷1007胶改改为刮白白色腻子子两遍4、顶棚棚：地下下室顶板板详新006J1108--59--1；±±0000以上各各房间顶顶棚详新新02JJ01--棚-11-棚11，面层层改为刮刮白腻子子二遍5、窗台台板及窗窗帘盒均均不设6、楼梯梯栏杆扶扶手参见见新022J6--12，扶扶手采用用为D440钢管管制作，每每个踏步步设￠20钢钢管，刷刷红色油油漆，油油漆做法法详新002J001-油油-6--油266；扶手手高9000，水水平段长长度大于于5000的栏杆杆高10050，楼楼梯踏步步阳角包包2.55×2.55的角钢钢。

1.2..3、门窗窗：1、地下下室钢制制门刷淡淡青色调调和油漆漆两遍，单单元电子子对讲门门花色甲甲方指定定样品2、塑钢钢门窗为为60系系列节能能型窗框框，玻璃璃为4++12++4厚浮浮法中空空玻璃3、平开开窗均为为内开，所所有带亮亮子的窗窗，亮子子均安装装于下部部4、单樘樘窗尺寸寸大于221000×18000时，钢钢衬厚须须≥2.00㎜（增增强型）5、门窗窗及数量量须在订订货前根根据工程程主体复复核6、地下下室和一一层窗均均安装防防盗栏杆杆1.2..4、屋面面工程：：1、屋面面做法：钢筋砼砼屋面板板上刷热热沥青马马蹄脂一一道；上上铺1440厚聚聚苯板保保温，分分两层错错缝铺设设；1：：8水泥泥珍珠岩岩找坡22%，最最薄处330厚；；40厚厚的C220细石石砼找平平层；44厚SBBS改性性沥青防防水卷材材，上附附页岩2、透气气管出屋屋面构造造详新002J22-355-23、为保保证质量量，屋面面工程对对找坡层层、找平平层、隔隔气层、保保温层、防防水层应应分项验验收1.2..5、其它它：1、屋面面上人孔孔处应加加五金构构件、配配锁2、突出出墙面的的腰线、檐檐板、窗窗台上部部应做大大于3%%的向外外排水坡坡，并应应做滴水水槽，做做法详新新06JJ1088-455-A。

3、管道道穿楼板板时预埋埋套管，套套管应高高出楼地地面500㎜，管管道与套套管间用用沥青麻麻丝填实实严密4、户门门采用有有防盗功功能的产产品，必必须符合合GB1175665-220077防盗安安全门通通用技术术条件的的标准，并并由甲方方研究选选定5、所有有露明铁铁件均刷刷防锈漆漆两道，所所有室内内木砖均均做防腐腐处理6、卫生生间楼板板四周除除门洞外外需做于于墙同宽宽，高2240的的C200细石砼砼翻边方方可砌砖砖7、卫生生间洁具具用户自自理8、建筑筑物山墙墙立面上上设醒目目的标志志，楼梯梯入口设设单元标标志，楼楼层设楼楼层标志志，甲方方自定9、地下下室防水水做法选选用新002J88-9页页，222、244大样，卷卷材防水水构造参参见新002J88-200页-66大样，卷卷材防水水层转角角构造参参见022J8--21页页-4大大样1.3结结构设计计内容1.3..1、抗抗震设防防标准和和承载力力特征值值：1、本工工程的抗抗震设防防烈度为为6度，设设计基本本地震加加速度值值为0..05gg，抗震震设防类类别为丙丙类2、地基基承载力力特征值值为1550Kppa，场场地类别别为Ⅱ类3、地基基基础设设计等级级为丙级级。

4、结构构安全等等级为二二级1.3..2、材料：：1、混凝凝土：条条形基础础为C225，外外露构件件采用CC25，其其余均为为C2002、钢筋筋：表示示HPBB2355级钢筋筋、表示HRRB3335级钢钢筋、。