山水新城山水新城·明清商业街项目简述业.doc

恒口古镇恒口古镇··明清文化商业步行街项目简述明清文化商业步行街项目简述承载城市繁华承载城市繁华 绝版黄金旺地绝版黄金旺地 成就财富新地标成就财富新地标山水新城··明清商业街位于恒口南大街，恒月河生态景观带北侧，扼守恒口稀缺绝版黄金地段，为上风上水之地山水新城··明清文化商业步行街项目属于政府重点建设项目项目总建面积约 10 万平米整体由文化、购物、休闲、餐饮、娱乐五大业态类型组成，是为恒口首家文化商业休闲街两端将形成最具聚客能力与吸引力的大型餐饮主力店龙头，带动整个商业的核心引擎，同时与恒月河生态文化景观带作为补充，使明清商业街实现旅游文化与商业消费的人流互动，商业街将成为整个城市部分的核心主轴！明清文化商业步行街不但提升了整个恒口的商业档次与形象，更以休闲文化体验式购物模式，成为领航恒口商业旗舰，推动整个示范区商业整体升级，并将成为城市发展核心驱动！明清文化商业街文化商业休闲街区以其独具特色的规划设计，将“十字”型规划理念融入整体规划，通过休闲广场与步行道路将商业街各商业部分紧密联成一体，中式仿古建筑风格立面将城市特色和时尚元素有机的结合在一起；商业街区两端的两大龙头主力店，根据项目地形建筑出现不同的层次感，营造出更加丰富的立体观景的商业街效果。

分析城市空间，在商业主线上引入增加价值的其他分入口，意喻为龙爪！各组团商业流线自成环路，形成一个完成统一的商业圈休闲主题广场、停车场的硬件设施齐全，配套建设更加合理人性化集中供暖、安全监控和音乐广播系统、消防监控系统等一应俱全，、宽带入铺、公共部分全装修等，一方面提升了商铺的价值，业主、业户简装即可入铺经营，另一方面也为营造一个安全、舒适的经商环境、消费环境奠定了扎实基础丰富多彩内部商业步行街,绚丽、通透、舒适的购物空间，及内部大型绿化景观、风情小品，形成四季的有景，让消费者在优美的环境中休闲、购物，尽享生活的乐趣；明清文化商业步行街文化休闲街区以其优越的地段，便捷的交通，充足的明清文化商业步行街文化休闲街区以其优越的地段，便捷的交通，充足的停车位，引发项目地段价值的急剧飙升！因此一种复合式消费主题，以休闲文停车位，引发项目地段价值的急剧飙升！因此一种复合式消费主题，以休闲文化主题体验为基础，通过亲切而富有变化的步行空间，融合独创的多项主题故化主题体验为基础，通过亲切而富有变化的步行空间，融合独创的多项主题故事，形成最具吸引力的主题商业街区事，形成最具吸引力的主题商业街区项目业态规划项目业态规划明清商业街以休闲购物文化为主题，配合相关主题业态（特色餐饮、流行饰品、休闲娱乐、健身美容、婚纱摄影等个性业态）及文化营造（雕塑、休闲座椅、文化墙灯等等） ，形成一个购物多元化、个性化、情感化的主题商业街区。

她既满足人们购物、休闲、餐饮、娱乐等“一站式＂需求的消费购物场所；建成后能有效的将特色餐饮、专卖店、品牌店、精品店、快餐店、咖啡厅、酒吧、茶吧、药店、书店、网吧、电玩娱乐、KTV、演艺中心、健身中心、美容美发、酒店等有机的组合在一起，她不但升级整个恒口的商业模式，并能自创商圈，成为新商圈的核心配合业态规划分区示意图）创新业态组合模式创新业态组合模式 功能成就价值功能成就价值 引进符合项目实际需要的新业态，颠覆旧有的商业格局，所确定的业态必须有足够的特色，以至 3-5 年无人能出其右，形成个性化的强势地位，将项目打造成本区独一无二的商业中心 借助餐饮主力店强势带动，保证项目开业后对周边物业形成竞争态势，销售力强，以吸引人气，积聚商气，但又强调多业态经营，以使各业态之间优势互补，从而降低经营成本，提高利润，预防风险明清商业街以其独有的规模，成为集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、等明清商业街以其独有的规模，成为集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务、等于一体的多功能一站式商业中心其商业规划、设计理念、运营模式均开创恒于一体的多功能一站式商业中心其商业规划、设计理念、运营模式均开创恒口商业发展的先河。

建成后将一改恒口示范区中心没有主题体验式购物商业街口商业发展的先河建成后将一改恒口示范区中心没有主题体验式购物商业街区的历史，成为整个恒口示范区的城市名片！区的历史，成为整个恒口示范区的城市名片！古镇明清商业街文化休闲街区古镇明清商业街文化休闲街区是一种风景，一种风情，更是一种文化是一种风景，一种风情，更是一种文化在这里让在这里让“逛街逛街”成为一种文化成为一种文化•让消费者充分体验“逛街”，在心情放松的环境中购物的乐趣与周边传统大型商场的经营模式有所区隔，规避同质化的恶性竞争•个性化的品牌店铺，引进具备引导潮流、代言时尚的个性化业态，以独有的产品特色组合，让人产生不断探索，尽得“淘宝”的购物乐趣，创造高额的利润空间•与周围的配套设施相结合，使得项目与周边功能互补，作到了优势互补，互为依托，形成共融和谐的共同体关系差异化的经营策略，凸显商业街区特色餐饮、休闲、娱乐的功能特色这里不再是单纯的购物消费，更多是是一种文化的享受和创造逛不完的街，寻不完的乐，停不下来的都市疯狂逛不完的街，寻不完的乐，停不下来的都市疯狂这里是一个具备新文化、新产品、新体验的主题街区 商业与文化的结合：具备商务、购物、休闲、餐饮、文化、娱乐、服务的多功能商业街。

 休闲的体验：不仅满足周边地区完善的生活配套，又能提供一种有别于城市的休闲风情和体验 功能的多样化：不但具备传统商业提供的购物、餐饮、娱乐等购物消费功能，更要体现如健身、培训、会议等配套齐全的多功能商业街区中式建筑风格中式建筑风格 成就恒口示范区新名片成就恒口示范区新名片明清商业街以项目的风格、形象力传播为间接导体，形成广泛的市场口碑，同时以追求流行、讲究时尚，追逐时髦，个性化较强的中高消费群体为项目的主力消费群体，以聚拢中高端人气，飙升商业旺气，占据商业主流，打造成恒口第一城市名片•在建筑风格、施工细节等，高格调、高质量，未来在环境与装修上，领先时尚，让消费者在这里找到不同的体验因此，在商户商品的选择上更是高品位、高质量、满足中高档的消费需求•中式仿古建筑风情外观、前卫时尚的橱窗展示，个性化产品及多元主题景观等；展现一种优雅的休闲文化，以专业经营和统一管理提供优质服务首家主题式文化休闲街区演绎商业盛会首家主题式文化休闲街区演绎商业盛会1.打破传统商业概念打破传统商业概念•随着科技的进步，工作和生活节奏的加速，来自各方面的压力也越来越大如何在竞争激烈的现实生活中找到解放压力的最佳途径， ”明清商业街文化休闲街区”便适时的创造了这样的途径，这就是一种体验文化。

•我们着力营造全新的生活方式，倡导体验就是生活，并把这以理念渗透到购物、休闲、娱乐、餐饮等各种需求之中，在这里购物、休闲、游玩都成为了一种生活的体验和文化的感召，实现了商业主题与商业功能的整合2.营造独特的消费环境营造独特的消费环境•在今天，消费者的物质需求已融入审美观、价值观等精神需求，文化消费意识呈现上升趋势，他们的消费行为，已不仅是为购物而购物，而更注重的是在购物的过程中得到一种压力的释放与愉快的心情•我们要强调的是创造一种契合目标消费者心理的舒适商业空间3.打破常规的消费行为打破常规的消费行为•现代体验主题是目前国际上非常流行的一种新型商业主题，它与传统商场的区别在于，体验主题的出现改善了人们的购物环境，改变了人们的消费行为•现代情景主题卖的是好感觉、好体验、好心情由于情景主题更具有丰富的文化内涵，更具有情趣性和时代性，能够在更大范围内满足人们的多元化需求，实际上是将客户的层面和层次最大化，情景主题是现代化综合商业人流的保障，是兴旺的重要因素4.联动效应，经济共荣联动效应，经济共荣•集购物、休闲、餐饮、旅游为一体的一站式消费服务中心，创造了一种生活化的产业经济链，使得主题要素市场在”明清商业休闲街区”配套齐全。

同时，以这种产业经济链将把商业街内的经营活动串联在一起，产生一种联动效应，形成一个经济共荣体，最终创造商业街的全面繁荣本朴房地产本朴房地产 实力与专业筑造精品实力与专业筑造精品本朴房地产为力求给消费者打造一个舒适的购物、休闲之所，将聘请知名规划设计专家进行了项目的整体规划和建筑设计，对项目的各个环节进行全方位的改进和完善，使产品臻于完美项目的开发以市场和消费者的需求为准则，填补了恒口无真正意义的休闲··购物中心的空白，项目进行科学规划，合理布局，环保、人性化的设计理念，力求为消费者打造一个舒适的购物、休闲之所自项目立项起得到了恒口镇政府、示范区政府及相关部门的高度重视项目的运作和进展，并给予了很多帮助与支持，镇政府、示范区主要领导都多次亲临项目视察、指导项目工作，并将项目确定为“恒口重点建设项目”目前，恒口一直没有一个能满足人们购物、休闲、餐饮、娱乐、体验等多种需求的大型商业物业，也可以说恒口没有真正意义的购物中心，城市的商业物业的购物环境、档次、品味、品牌形象等都亟待提升本朴房地产携手恒口人民，共同创造、共享财富，创造于培育出恒口一个良好的商业投资环境、经营环境、消费环境，引领恒口商贸经济发展，达到投资人、经营者、消费者、开发商、政府等多方共赢，我们将以我们实际的行动来回报各位业主，回报各界朋友，回报恒口人民。

让我们共同期待美好的明天，明天将充满希望、充满梦想也充满着财富！这将是属于我们在座所有人的财富，也是我们明清商业街最大的财富！。