村庄规划设计说明案例.docx

村庄修建性详细规划 设计说明 目录 第一章 规划设计说明........................................- 3 - 一、项目背景及村庄概况......................................................... - 3 - （一）项目背景....................................................................- 3 - （二）村情简介................................................................................- 3 - （三）新建区选址............................................................- 3 - 二、规划设计依据..................................................................................... - 3 - 三、村庄区位与现状分析................................................................... - 4 - （一）区位分析.......................................................................- 4 - （二）现状分析.........................................................................- 4 - 四、村庄存在问题及发展优势....................................................... - 5 - 五、村庄特色分析.............................................................................. - 6 - （一）区位特色......................................................................- 6 - （二）人文特色.................................................................- 6 - （三）建筑特色..............................................................................- 6 - （四）产业特色...........................................................- 6 -六、村庄建设目标及定位......................................... - 6 - 七、规划指导思想及规划原则.............................................................. - 7 - （一）规划指导思想....................................................................- 7 - （二）规划设计原则...............................................- 7 - 八、老村落提升改造............................................................................ - 8 - （一）提升改造原则...............................................................- 8 - （二）提升改造重点内容.........................................................- 8 - （三）民居建筑提升改造方案............................ - 8 - （四）公厕、垃圾池、消防水池规划............................................... - 8 - （五）村内排水沟渠及设施的改建.................................................. - 8 -十、环境景观规划......................................................................... - 9 - 十一、植物种植意向.................................................................. - 10 - 十二、道路交通组织.......................................................... - 10 - （一）老村落道路交通组织.......................................- 10 - （二）新建区道路交通组织....................................................- 10 - 十三、竖向设计....................................................................... - 11 - 十四、基础设施规划.......................................................... - 11 - （一）给水工程.................................................. - 11 - （二）排水工程................................................................- 12 - （三）供电工程............................................................- 12 - （四）通信及弱电工程..............................................- 12 - （五）环境卫生设施................................................- 12 - 十五、公共服务设施规划.......................................- 12 - 十六、产业发展规划......................................................... - 12 - 十七、建筑设计................................................................ - 13 - 十八、综合防灾规划.............................................. - 13 - （一）消防规划........................................................- 13 - （二）抗震规划............................................................- 13 - （三）防洪规划................................................- 13 - 十九、村庄重点建设项目一览表........................................- 14 -第二章、投资概算...............................................1 第三章、规划设计图件.....................................17 （六）村容村貌整治..................................- 8 - 九、总平面布置规划............................................................... - 9 -设计总说明 第一章 规划设计说明 因该村老村落布置于山坡地上，受地形影响，村中已无适合建 房的建设用地. 一、项目背景及村庄概况 （一）项目背景 指出以科学发展观为指导，按照以人为本、改善民生、彰显特 色、构建和谐“ 特色村庄” 建设的总体要求，努力改善农村地 区居住条件和环境面貌，不断完善农村地区基础设施和公共服 务设施功能，切实提高农村民房抗震防灾能力，彰显地方区域和民 族特色，促进农村经济社会协调发展。

随着特色村庄示范村建设的稳步实施，号）文件精神，进一步 提升县人居环境，改善城乡发展面貌，扎实推进“美丽乡村” 示范村 建设，建设幸福家园，结合县实际，村被某某县列为 2014年农村安 居工程特色村庄（美丽乡村）示范村，建设类型为提升改造和新建 型，建设计划为异地新建 25 户，提升改造 23 户本规划由此诞 生 （二）村情简介 村庄布局紧凑，道路狭窄，很多地方车辆无法通行，居民生活 不便为更好的改善村民生活条件，根据该村所处位置及村民意见，将新建区建设用地选址于距离村庄 2.5公里处的8888旁，因该位置 紧，各项基础设施较为完善，周边自然环境优美，同时可依托8888 在此发展乡村休闲旅游农家乐，既改善村民的居住环境，又为村民 提供一条致富道路 二、规划设计依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》； 2、《城市道路交通规划设计规范》GB 50220-95； 3、《城市用地竖向规划规范》CJJ83-99； 4、城市规划编制办法——修建性详细规划内容要求； 5、《民用建筑设计通则 》 50522-2005； 6、《建筑设计防火规范 》 GB50016-2006； 7、《民用建筑节能设计标准》 JGJ26-95; 8、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003 ; 9、《室外给水设计规范》GB50013-2006 ; 10、《室外排水设计规范》GB50014-2006 ; 11、《民用建筑电气设计规范》JGJ16—2008 ； 12、《村庄整治技术规范》GB50445-2008； 16、县美丽乡村工作实施方案； 17、镇政府及某某箐村村民的发展思路和建设意见； 18、与本规划相关的文件和基础资料。

三、村庄区位与现状分析 （一）区位分析 8888村位于村委会，地处县城东南面半山坡上，该村距离村 委会 3 公里，距离镇政府 6 公里由该村向东约 2.5 公里处 为历史文化遗址“，具有较好的区位条件 2、现状环境 （1）自然环境 位于县城边而又不紧邻县城， 使得村庄避免了因城市建设而破坏了原有的自然环境该村地 处山上，村庄周边具有良好的天然植物林和耕地，村中及周边有古 树—某某木，这些天然植物林及古树使得该村的自然环境极其优美 新建区现状为种植用地，该用地周边具有茂密的天然树林，自 然环境非常清幽 （二）现状分析 1、现状地形 该村地处山坡地上，故地形高差较大，老村落依山而建，错落 有致新建区同样地处山坡地上，地形较为复杂，其可用于建设住 房的用地十分有限 3、现状基础设施 该村对外交通为县城至武侯祠道路，路面为水泥路及水泥砖块铺砌的道路，路面较为平坦，村庄内部道路也已用天然石块铺砌为 较为淳朴的乡村小路但由于老村子内受地形影响，建筑建设不规 整，致使道路有效路面较窄 该村老村落已采用集中。