底商租赁合同模板（8篇）.doc

底商租赁合同模板出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租商铺的建筑面积为_____㎡第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第三条租金、保证金：1租金为____元/平米/月每月租金为人民币____元（大写：_____）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月____日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_____（____元）作为房屋使用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除1、租赁期届满2、因乙方过错严重造成房屋毁损的3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方迟延交付房租超过10天的第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_____违约金，并赔偿其他的一切损失和费用第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁合同使用第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十三条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字（盖章）：_____ 乙方签字（盖章）：_____：_____ ：_____地址：_____ 地址：_________年____月____日 ____年____月____日底商租赁合同模板（二）出租方（简称甲方）：身份证号：承租方（简称乙方）：身份证号：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于____省____市____区_____街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租商铺的建筑面积为_____㎡。

第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第三条租金、保证金：1租金为____元/平米/月每月租金为人民币____元（大写：_____）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月____日前一次性付清甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_____（____元）作为房屋使用保证金待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除1、租赁期届满2、因乙方过错严重造成房屋毁损的3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的4、政府强制征收或拆除该房屋的5、乙方迟延交付房租超过10天的第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_____违约金，并赔偿其他的一切损失和费用第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁合同使用第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力第十三条本合同经双方签章即生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份甲方签字（盖章）：_____ 乙方签字（盖章）：_____：_____ ：_____地址：_____ 地址：_________年____月____日 ____年____月____日底商租赁合同模板（三）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于____区____村_____街____楼____单元____室，为一层底商。

该房屋装修状况为精装修，设备、设施自配乙方对房屋基本情况已充分了解，并自愿承租该房屋第二条房屋用途该房屋用途为：____个体经营乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途第三条租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同乙方未按期提出续租要求，甲方可在租赁期满后另行出租三）同等条件下乙方有优先选择权第四条租金（一）租金标准：____元/年，租金总计：元（大写：贰万伍仟元整）二）租金支付时间：一次性支付三）甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证第五条合同的'解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同出租方（甲方）签字：_____ 承租方（乙方）签字：_________年____月____日 ____年____月____日底商租赁合同模板（四）出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经商一致，订立本合同。

一、甲方将坐落在____市_____街____号楼底商租给乙方做美发店使用，从____年____月____日至____年____月____日止，为第一年，租金为叁万元整（____元），钱款一次付清第二年开始随行就市，共租____年二、乙方对房屋有使用权，但应保持房屋的建筑结构，不允许对房屋主体设施作出实质性的破坏和更改，如有破坏，按照市场价赔偿三、租赁期满后，乙方对于本房有优先租赁权，但要在合同期满前两个月通知甲方是否延长租赁，并提前两个月交付定金伍千元（____元），否则，由此给甲方造成的一切经济损失由乙方承担四、对于租赁期间产生的所有费用，包括但不局限于水、电费、维修费用等，均应有乙方承担租期到期后固定的物体乙方不得拆除，须保持原有物品完好无损，如有损坏，须按价赔偿五、未经甲方同意，乙方不得将房子单方面转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回，终止乙方合同乙方若有特殊情况，需转租房屋必须征得甲方先同意，且租金由甲方决定，乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任都由乙方负责六、乙方在租赁期间注意四防安全，如因此造成的损失，乙方需赔偿甲方一。