个人门面租赁合同租赁合同_2.docx

个人门面租赁合同租赁合同个人门面租赁合同1　　出租方： (以下简称甲方)　　承租方： (以下简称乙方)　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房等事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致签订本门面租赁合同　　一、门面房位于xx步行街xxxx号门面，面积210平方米　　二、租房期限暂定为两年，自20xx年5月26日至20xx年5月25日止，月租金7000元，年租金84000.00元，每年分两次交款为5月20日至5月30日，下年为11月25日至11月30日，押金贰万元整　　三、乙方在合同期内不得擅自转让，如需转让必须经甲方同意，否则甲方有权单方面终止合同，并收回出租房屋，扣除押金　　四、乙方在门面装修过程中必须经过甲方同意并按照甲方房屋结构及其国家相关规定，征得相关部门的同意后方能进行装修，如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构而造成房屋损坏，由乙方照价赔偿并承担一切责任　　五、乙方必须按章、依法经营，做好防火防盗，如乙方有违法违规行为，除承担一切刑事、民事责任外，甲方有权收回门面，并视为乙方违约　　六、本合同期满后，乙方不能私自拆除室内装修，否则乙方必须恢复出租门面原貌。

如乙方继续承租该门面，在同等条件下可优先承租该门面　　七、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力　　八、承租方必须遵守物业统一管理，按时交纳水、电、气、物管、税等费用　　九、本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份　　甲方(签字)： 乙方(签字)：　　身份证号码： 身份证号码：　　联系： 联系：　　年 月 日个人门面租赁合同2　　甲方：　　乙方：　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经双方协商达成协议如下：　　一、甲方承租乙方位于 房屋，作为生产用房面积约： 租金每年为： 元整　　二、甲乙双方签订此合同期限为三年，即从20xx年 月 日至20xx年 月 日止　　三、付款方式：每年支付当年租金，并于每年的 月 日一次性付清当年租金在租赁合同期间产生的水电和其他费用(需由甲方负责的)由甲方承担　　四、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，乙方应减收相应的租金并且本合同自动解除，双方互不承担违约责任　　五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方代表签字后生效。

　　甲方代表： 乙方代表：　　20xx年 月 日 20xx年 月 日个人门面租赁合同3　　出租方（以下简称甲方）　　承租方（以下简称乙方）　　一、租赁门面描述　　1、甲方将其合法拥有的座落于___________________________________的门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共_______平方米　　2、内附属设施：（或附表）　　二、租赁房屋用途　　1、乙方租赁房屋作为商业门面使用　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途　　三、租赁期限　　本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止　　四、租金及支付方式　　签订日开始租金为每年人民币，大写第一次需支付年租金，一次性支付元，大写第年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年%递增或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定　　五、甲方的权利与义务　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营　　3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有　　六、乙方的权利与义务：　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担　　4、按本协议约定按时支付租金　　5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任　　七、房屋使用要求和维修责任　　1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担　　3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。

甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责　　八、续租　　租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但必须在租赁期满前的两个月向甲方提出双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同　　九、合同的变更和解除　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；　　（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的　　（2）在租赁期内，未经甲方认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的　　（3）从事非法经营及违法犯罪活动的　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的　　3、在租赁期间，租赁合同被解除的，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按乙方具体经营性损失支付赔偿金，但下列情况除外：　　（一）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的　　（二）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；　　（三）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　十、其他条款　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述的赔偿金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力　　4、本合同连补充条款及附件共页，壹式两份其中，甲乙双方各执一份，均具有同等效力　　十一、其他约定　　租赁期间的水费、电费（其中水元/吨，电元/度）无特殊情况约定不变已方在承租时交纳给甲方水电费押金元，大写在乙方退租并结清由经营所产生的各项费用以后，甲方退还给乙方　　出租方（甲方）承租方（乙方）　　联系地址：联系地址：　　：：　　证件号：证件号：　　产权证号：公司印章：　　签约日期：签约日期：个人门面租赁合同4　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：　　一、房屋的坐落与面积　　1、甲方出租给乙方的房屋位于 。

　　2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)　　二、租赁期限　　自二O 年 月 日起至二O 年 月 日止，租期 年乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同　　三、租赁金额及付款方式　　1、乙方以月租人民币 元(大写)，经营甲方店铺该门面房租金_____年内不变自第______年起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定　　2、付款办法： 　　四、租赁期间双方的权利和义务　　1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯　　2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责　　3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后方可施工，其费用由乙方负责　　4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前三包，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

　　5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责　　6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理　　五、违约责任　　1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失　　6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任　　六、解决争议的方式　　乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。

　　七、其他条款　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力　　2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效　　甲方(盖章)： 乙方：　　年 月 日个人门面租赁合同5　　甲方： 乙方：　　经甲乙双方协商，乙方租甲方门面房于 ，达成协议如下：　　1、租房时间： 年 月 日至 年 月 日止水费由 方负责，电费单价按供电所收费单据平均价计，租房 元由乙方一次性付清　　2、房屋主体不能改变，屋内家，用具不得损坏，丢失，否则，照价赔偿　　3、乙方必须正确用电，用水，时刻注意放火，防盗，防事故，保证自己和他人地生命和财产安全，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁　　4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负　　5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。