店面出租协议参考样本（7篇）.doc

店面出租协议参考样本出租方：_____身份证：_____承租方：_____身份证：_____根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定、甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋的租赁达成以下协议：一、甲方有租给乙方使用二、租期定为____年，自____年____月____日至____年____月____日止三、该房屋自_____—_____止每____月租金按人民币_____元整，自_____—_____止每月租金按人民币_____元整四、乙方需支付甲方租房押金人民币_____元整在期满后，若不续租，经甲方验收房屋完好无损，甲方押金全部退还乙方;若中途退房，则取消押金五、租赁期间，水费、电费、其它管理费、税收等由乙方按时交纳支付，并由乙方承担延期付款的违约责任六、租赁房屋不得搞非法场所之用，否则一切法律后果由乙方自己负责，甲方有权取消合同和押金七、中途未经甲方同意，私自转租他人或与他人合租，甲方有权取消合同和押金，并收回房屋八、在租用期间若乙方出现不按时交纳房租，又不向甲方说明去向，从交纳房租的当天起超过5天后，甲方有权取消租赁押金;同时收回租用的房屋九、乙方应做好安全预防工作、财产及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承担全部责任，与甲方无关。

十、在租赁期间，若甲方房屋欲出售或自用的情况下，乙方需配合支持，同时双方终止合同，乙方要结清所有费用，同时甲方退还押金给乙方十一、合同终止后，乙方应将房屋钥匙及附属设施、设备交还甲方乙方应保持设备的完整状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，且留存物品视为乙方已做废弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或解除合同：甲乙双方协商一致的因政策改变或不可抗力使合同不能继续履行的，如拆迁、地震等签定本合同时，双方核对电度表数为，水吨，以此开始结算水电费十二、本合同经双方协商同意达成协议，空口无凭立字为据双方各执一份，具有同等法律效力甲方：_____ 乙方：_____法定代表人：_____ 法定代表人：_________年____月____日 ____年____月____日店面出租协议参考样本（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第一条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门面编号：_____，面积为：_____。

2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一）第二条租赁期限、用途：1、本合同租赁期限为月，自____年____月____日起至____年____月____日止甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是____年____月____日2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权3、本门面房租赁用途：_____第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起____日内退还乙方全部押金2、乙方应按月交纳租金，租金为：_____元/月，标准是：_____3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；第四条房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前____日书面通知乙方，乙方应积极配合2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。

3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任第五条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商第六条双方保证条款：1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备第七条合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的2）政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的3）一方被吊销营业执照或责令关闭的4）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的2）乙方利用租赁物进行非法活动的。

3）乙方未经甲方同意擅自转租的3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需书面通知甲方：（1）甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的2）甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的第八条违约责任：违反本合同内容，应承担违约金：_____元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任第九条争议解决：本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉签订本合同时，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供相应的证明文件双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份本合同自双方签字（盖章）之日起生效甲方（签字盖章）：_____ 乙方（签字盖章）：_____法定代表人：_____ 法定代表人：_____签字日期：_____ 签字日期：_____店面出租协议参考样本（三）出租人：（甲方）身份证号/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：承租人：（乙方）身份证号/统一社会信用代码：联系方式：联系/送达地址：根据《_____》及有关规定，为明确甲乙双方权利与义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下充分协商，一致同意签订店面租赁合同，以求共同恪守：一、甲方同意将坐落于_____，____平方米的店面出租给乙方_____经营咖啡馆_____使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止甲方应于合同签订后____日交付店面，如甲方延期交付店面，则租期也相应的顺延三、甲乙双方议定年租金为_____元整（小写：_____）租金每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的____月____日一次性支付合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金四、租金的交付方式：由乙方按以下账户支付租金给甲方：开户行：_____账户名称：_____账号：_____甲方应确认账户信息真实有效，若账户信息发生变更应在变更当日及时书面告知乙方，否则给甲方带来的损失由甲方自行承担五、甲方权利与义务（一）乙方确保店面整体结构的完整性和完好性，以保障店面的安全和正常使用二）对乙方所租赁的店面装修或整改时进行监督审查并给予意见三）为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续六、乙方权利与义务（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公二）合同有效期内对所租赁的店面及设施拥有合法使用权三）按合同内容缴纳租金和相关费用七_____争议解决：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

八、补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接按照____的标准（计_____元）向乙方支付九、合同效力：本合同经甲、乙双方签字，乙方交付租金后生效十、本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经签字（盖章）后立即生效，均具有同等效力以下为正文）出租方（甲方）签字：联系：签订日期：____年____月____日签订地点：承租方（乙方）签字：联系：签订日期：____年____月____日签订地点：店面出租协议参考样本（四）出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方经友好协商，就店铺出租事宜达成以下店面出租协议：一、甲方将自己位于号的店铺出租给乙方使用，建筑面积为平方米，乙方可在不将石板材地板破坏的情况下对店面进行装修二、店铺月租金为元人民币（大写：_____），含水电费店铺出租给乙方后，乙方同意不将店铺用作违法经营。

三、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付店面租金共计人民币_____元，（大写：_____），店租自____月____日起开始计算，每半年交付甲方四、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付租金的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照租金的10%向甲方支付违约金如果由于甲方原因导致合同中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付租金的10%作为违约金五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关如遇政府规划等原因导致合约无法继续履行时，如租期未结束，甲方退还乙方剩余的租金六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效另注：如甲方出租店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在出租时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同并要求甲方退还租金甲方签字（盖章）：_____ 乙方签字（盖章）：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____日期：____年____月____日店面出租协议参考样本（五）甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下店面出租协议书：一、被租房屋位于________。