买卖合同模板五篇_1.docx

买卖合同模板五篇 买卖合同 篇1 　　第一章 总则　　第一条 本合同当事人双方：　　出让人（以下简称甲方）：______________________________________________　　受让人（以下简称乙方）：______________________________________________　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同　　第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国　　第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳　　第三条 出让人出让给受让人的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________平方米(小写_____________平方米)，其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写___________平方米)该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》　　第四条 本合同项下出让宗地的用途为_______商业住宅用地　　___________________________　　第五条 出让人同意在___年___月___日前将出让的宗地交付给受让人，出让方同意在交付的土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：　　(一)达到的场地平整和周围基础设施___通，即通_______________________________　　(二)周围基础设施达到___通，即通____________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础的地上物状况如下：______________________________________　　第三章 现状土地条件　　第六条 本合同项下的土地使用权出让年期为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算　　第七条 本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写　　_____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。

　　第八条 本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写　　____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金定金抵作土地使用权出让金　　第九条 受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金　　(一)本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金　　(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金　　第一期 人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前该期甲方负责提供___________________________________________________；第二期 人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前该期甲方负责提供___________________________________________________；　　第三期 人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

该期甲方提供所有转让文件　　分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息　　第十条 本合同签订后的___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩　　第四章 不可抗力　　第十一条 任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任　　第十二条 遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件、电报、电传、等书面形式通知另一方，并且在事件发生后____日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告　　第五章 违约责任　　第十三条：甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

　　第十四条 受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的___‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失　　第十五条：乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金　　第十六条 受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的___‰向受让人给付违约金出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失　　第六章 通知和说明　　第十七条 本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效　　第十八条 当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。

因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任　　第十九条 在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题 第二十条 受让人方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续　　第二十一条 本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力　　第二十二条 本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决　　第七章 适用法律及争议解决　　第二十三条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第二十四条 因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第___款规定的方式解决：　　(一)提交___________仲裁委员会仲裁;　　(二)依法向人民法院起诉　　第八章 附则　　第二十五条 本合同一式___份，具有同等法律效力，出让人、受让人以及中介人各执___份　　第二十三条 本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准　　第二十四条 本合同于___年___月___日在中华人民共和国_____________省(自治区、直辖市)_________市(县)签订。

　　第二十五条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力　　出让人(章)： 受让人(章)：中介人（章）：　　住所： 住所：住所：　　(签字)：(签字)： （签字）：　　： ： ：　　开户银行：开户银行： 开户银行：　　帐号： 帐号： 帐号： 买卖合同 篇2 　　出卖方： 公司（以下称甲方）　　买受方： 公司（以下称乙方）　　甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方旧设备事宜，达成如下协议：　　第一条 买卖标的物　　名称 规格/型号 制造商 出厂年月 数量 单价 金额　　总价（大写）　　第二条 设备资料　　甲方向乙方尽可能提供现有的设备图纸等技术资料　　第三条 设备验收　　1，乙方应于双方在合同签字盖章后 日内先行验收设备，并在设备验收单证上签字，以示符合乙方质量要求　　2，乙方验收认可后，双方将上述设备进行封存　　3，乙方在设备验收单上签字无异议后，若在接受后再出现任何质量问题，甲方概不对上述设备承担质量瑕疵责任　　第四条 设备交付　　1，甲方于收到乙方按本合同约定的全部设备款后 日内向乙方交付已验收的设备　　2，设备交付地址：上海市闵行区三鲁路原甲方工厂内。

　　3，双方应在交付设备清单上签字，以示乙方收到上述设备　　第五条 付款　　乙方应于本合同生效之日起 日内将上述设备的全部转让款支付给甲方　　第六条 违约责任　　1，本合同生效后，若一方要求解除合同，应经另一方同意，并承担合同总价的20%的约定损失赔偿责任　　2，若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期额的日千分之一的违约金，逾期三十日，视为乙方不再履行合同，应向甲方承担约定损失赔偿责任　　第七条 其它约定条款　　第八条 在本合同履行中，若发生争议，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地法院管辖处理争议　　第九条 本合同在乙方对上述设备先行验收合格并在验收单上签字之时生效　　第十条 本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力　　出卖方： 买受方：　　代表： 代表：　　20xx年 月 日 买卖合同 篇3 　　买卖合同中逾期违约金与逾期利息（逾期损失）问题 鉴于，欠款纠纷的买卖合同案件，所提出的诉讼请求除返还欠款外，当事人的`金钱孳息损失，是以“逾期违约金”提起还是应以“欠款利息”提起的问题，在查阅相关案例及法条后，就如何准确定位该诉讼请求，发表一些个人的看法，也为今后该类型的诉讼案件提供一些思路。

　　一、逾期付款违约金和逾期利息（逾期损失）的概念　　所谓“违约金”，顾名思义，是指合同一方违反合同的约定，而应向合同相对方支付的一定金额其存在的前提是合同对此有约定逾期付款违约金就是合同双方约定当一方不按期履行其付款义务时，应向另一方支付的违约金　　逾期利息（逾期损失），是指一方有向另一方支付一定金钱的义务，而其并未履行这个义务，另一方有权在向其主张支付本金时，同时主张本金延付期间的利息　　由上可知，原告主张逾期付款违约金，应当有合同约定，而主张逾期利息（逾期损失），则不一定有合同的约定，甚至不一定是合同纠纷，只要能够证明存在欠款的事实即可　　二、当事人在合同中约定款项支付的不同情形　　1、当事人既约定了支付款项的时间，也约定了逾期支付款项应承担的违约金或支付利息的标准或数额；　　2、当事人约定了支付款项的时间，也约定了逾期支付款项应承担违约金或支付利息，但未约定违约金或利息的计算方法或数额；　　3、当事人约定了支付款项的时间，但未约定逾期支付款项是否应承担违约金或支付利息；　　4、当事人对支付款项的时间未作约定或约定不明确　　三、原告一般会列出的几种诉讼请求模式　　1、在请求对方支付款项本金时，同时请求支付逾期付款违约金；　　2、在请求对方支付款项本金时，同时请求支付利息；　　3、在请求对方支付款。