2022年城市与区域综合实习报告 3.docx

2022城市与区域综合实习报告 3 （1）讲究实效无论在何种媒介上作形象推介，肯定要讲求实效没有效果的宣传，是出力不讨好的做法实效性的推断来自于对媒介的分析和宣传对象的了解因此，在选择媒介时，肯定要先做调查，再作打算 （2） 讲究目的性选择某种媒介作宣传时，肯定要目的明确比方说，要在公众中树立本开发区形象，可考虑在报纸或电视上作广告宣传；要在投资者中树立本区域形象，可选择有关的专业杂志或专业报纸只有这样才能到达预期的目的 （3）留意统一性和连贯性无论你在哪种媒介上宣传开发区形象，保持形象的统一性是特别重要的，要坚决杜绝自相冲突、前后不一的现象发生同时，也要留意开发区形象的连贯性每一次宣传都是开发区形象的亮相，要做到有打算、有组织 （4）注意技巧性开发区形象在媒介宣传的表现形式和手法上要新奇别致除了保持其统一的版式外，可在主题版面位置等方面做一些技巧性的编排如可筹划一个系列宣传广告等 2、招商活动策略 招商活动一般包括开发区庆典活动，招商新闻公布会，投资者座谈会等。

其中，招商新闻公布会较为常用在招商新闻公布会上推介开发区形象时，可实行以下几种策略： （1）分步骤、分层次，波澜迭起，曲折有致举办招商新闻公布会是开发区形象推介的时机，要快速在投资者面前提高本区域的知名度一般状况下，在进展开发区形象推介时，可分三个步骤：（1）在招商新闻公布会举办地的报纸、电视上作广告宣传，展现本区域形象，并同时对本区域的历史及经济进展状况作扼要介绍，制作新闻热点：（2）对招商新闻公布会现场做细心设计，表达鲜亮的区域特征，贯穿开发区形象，与此同时，要对会议的每一个细节做细心安排；（3）胜利地开好新闻公布会，向到会者发送各种富有本区域的形象特征的招商资料；开发区招商人员应自如地答复记者及投资者的提问搞好开发区形象大曝光，使招商活动到达高潮以上三个步骤要细心筹划、实施，做到波澜迭起、曲折有致、使本开发区形象得以淋漓尽致的展现 （2）立体战役，电视、电台、平面广告齐发开发区在异国举办招商新闻公布会，一般是经过仔细分析和讨论才打算的，可以说带有很明确的目的，那就是争取该国的投资者来开发区投资既然如此，就要做好充分的预备，只能胜不能输首先，要预备好各种宣传资料，包括幻灯片、录像、光盘等，其次，要对各种广告作好筹划，预备好广告设计稿及公布打算，与媒介取得沟通联络。

在上述有关工作预备就绪后，就组织实施在异国举办招商新闻公布会，对招商区域来说是时机难得，因此，肯定要制造新闻点，着力渲染，引起轰动效应，要抱定不鸣则已、一鸣惊人的决心为此，就要打立体战役，要舍得投入，在新闻公布会的当天，于当地的电视、电台及报纸做大幅广告宣传，使招商新闻公布会成为当地群众谈论的热点话题 （3）思维碰憧，学者论介，官员问答，记者对话开发区进展理念，经开发区官员及专家学者与投资者、记者的现场对答，可直接明白地传达给投资者，从而增加投资者对开发区的认知和好感，为以后的投资打下良好的根底为此，开发区招商新闻公布会，肯定要有政府官员及本区域的专家、学者参与只有这样，对外公布的开发区形象才具有权威性、深度性另外，要制造生动活泼的气氛，对话不能太古板和严厉开发区官员及专家、学者，尽可以在大原则指导下，侃侃而谈在1996年广州赴日本的招商活动中，广州市常务副市长陈开枝在招商新闻公布会上，凤趣幽默，谈笑风生，效果极佳他对日本各大公司的负责人说：盼望我们能提前“恋爱”，提前”登记”，早生“贵子”在介绍广州的投资环境时，他说中国就像一列高速运行的火车，速度是不会慢下来的，但是它的座位是有限的，不要再迟疑了，时机不等人；假如来晚了，走后门也是找不到座位的。

（4）反向提问，挑剔毛病，解释说明，扩大影响开发区举办招商新闻公布，要面对投资者和记者提出的各种各样的问题，开发区官员和招商人员必需镇静应战，应对自如有时，也不妨故设悬念，反向提问，挑剔毛病，引起人们的留意和奇怪，然后再加以解释说明，到达“柳暗花明又一村”的境地，从而扩大开发区影响，提高开发区知名度，树立开发区良好形象 四、有优待政策 通观各个开发区，都重视了优待政策的制定，由于优待的政策的制定和实施为投资活动供应了良好的投资政策环境，为投资活动扫清了不必要的人为障碍优待政策的制定主要在税收（企业所得税、地方所得税、再投资退税、房产税及车船使用牌照税 、进口设备税制等）、土地划批等方面进展了制定例如，淄博高新技术开发区制定的优待政策有： 1、土地使用方面：　　区内土地出让费，使用费标准低于市政府年度地价，土地出让年限40一70年；区内外商投资的高新技术工程十年免缴土地使用费；高新技术工程用地，减收30％土地出让金，其费用可以延期或分期支付，土地使用权可以依法转让、出租；土地使用权出让期满可续期利用外资带生产工程成片开发的，可2022年内免交，土地使用费；在开发区内还可以用缴纳场地开发费方式取得土地利用权。

此外，凡进开发区的企业或工程，办理各种手续的收费标准一律下浮20％2、返还企业所得税：　　（1）区内高新技术。