保定裕华路既有建筑外观改造说明书.docx

裕华路两侧既有建筑外观改造规划说明书—・规划依据1. 《保定市城市总体规划》(2005-2020年)2. 《保定市总体城市设计》3. 《城市道路绿化设计规范》4. 《保定市城市街道景观综合整治(改造)技术导则》5. 保定市规划局关于本次规划的具体要求二. 规划范围裕华路规划范围：西起建华大街，东到长城南大街路段，总长度约2400 米三. 现状分析1. 现状概况裕华路是一条重要的东西向城市道路，连接火车站、长途客运站和未来 的高速铁路客运站裕华路通过唐家胡同、商场西街、穿行楼街与淮军公所和改造完成的西 大街、东大街等历史风貌街区相连，形成集展示古城区内特有的历史文化、 建筑文化、传统商业文化与旅游观光、购物休闲于一体的古城历史文化形象 特色街区长城大街至恒祥大街段为古城区，是城市传统商业街区，区内拥有大量 大型商业设施，如：保定百货大楼、侨升金街、总督署购物广场、保定商场、 裕华商城、颐高数码广场、钟楼商厦、裕华小商品批发城和北国商城等，具 有良好的商业条件街区内坐落着保定市重要的传统风貌建筑，包括直隶总 督署、古莲花池和大慈阁等，显示出深厚的历史文化底蕴恒祥大街至建华大街段为古城历史景观协调区，区内拥有建基大厦、百 盛公寓等高层商业建筑，和保定育德中学等历史建筑。

2009年，市委市政府对长城大街至恒祥大街段进行了既有建筑外观改 造，整治规划以弘扬城市历史文化，突出城市特色为目的，紧紧围绕“文化” 与“特色”两个中心点，确定“明清风貌，灰墙黛瓦，书院衙署，槐柳荷花， 魅力繁华”的街道主题，突出街区建筑与环境自身的魅力经过一年的努力， 裕华路整治路段改造基本实现“明清风貌，灰墙黛瓦，书院衙署，槐柳荷花， 魅力繁华”的街道定位，形成特色鲜明、具有丰富历史内涵和浓郁商业气息 的商业街2. 存在的问题（1） 经过近两年的规划控制和整治，部分路段沿街建筑风格与古城区 风貌取得了协调一致，但少数整治完成的建筑新增广告牌匾严重破坏原有建 筑风貌西部路段部分建筑风格和色彩与本片区风格不符，造成沿街建筑风 格不够统一2） 沿街有较好的绿化基础，部分地段行道树枝繁叶茂，长势良好， 但缺乏成片的街头绿地3） 街道设施配置不完善，质量较差，新更换的垃圾箱等设施破坏严 重4） 沿街夜景观效果较差，重点建筑不突出以“明清风貌，灰墙黛瓦，书院衙署，槐柳荷花”为主题特色，中西合 璧南北交融；历史与现代共存；民族、宗教与地方特色交相辉映，努力将 裕华路打造成为集商业、历史、特色、精品于一体的华北商业名街。

五. 规划原则1. 以人为本的原则2. 尊重历史文脉的原则3. 传承复合型建筑文化的原则4. 经济、安全、美观的原则六. 规划内容包括建筑立面和色彩整治、街道设施和绿化环境的整治、广告牌匾的整 治和夜景观照明设计一） 立面整治建筑立面整治围绕统一街区风格、尊重历史文脉的原则展开，通过改造 建筑的勒脚、入口、檐口，增加线脚，以及更换立面材质、应用传统符号等 措施，统一建筑立面风格，形成明清风貌的街区二） 建筑色彩根据《保定市总体城市设计》和《保定市城市街道景观综合整治（改造） 技术导则》对本片区的要求，确定规划路段两侧建筑以灰色为主色调，辅助 色为白色，适当点缀色红、棕色系色彩通过对色彩的控制，突出传统风格 建筑特色，更好的体现出裕华路灰墙黛瓦的明清风貌特征三） 街道设施配置充分考虑人的需要，设置配套齐全的街道设施，如候车亭、亭、垃 圾箱、休息座椅等，以满足市民的使用要求街俱的造型、色彩、元素符号 等要与街道风貌协调一致，能够反映街区丰富的历史文化底蕴沿路布置的街道设施主要包括：垃圾箱（设置间距50—80米）、亭（设 置间距100—200米，非中心地段不建议设置）、候车亭、报刊亭（结合街头绿 地布置）、花坛（结合街头绿地布置）、座椅（结合街头绿地布置）、雕塑和小品 （结合街头绿地布置）以及公交站亭（采用港湾式停车）等。

四） 绿化环境设计统一街道绿化，强化街区的景观特色延续以市树——国槐为行道树种的做法，辅以旱柳和多种花灌木，进一步彰显地域特色；采用树木、花坛相 结合的形式，取得变化丰富的景观效果，并增强实用性结合建筑物的拆迁改造营造街道开敞空间，形成丰富的空间景观环境序 歹U增辟和改造的开敞空间主要包括侨生金街广场、总督署休闲广场、钟楼 下沉广场、大慈阁绿化广场和天主教堂街头绿地五）广告牌匾整治1. 楼顶广告和墙面广告原则上禁止设置楼顶广告和墙面广告，纯商业建筑立面设计方案中含广 告设置设计的，经规划管理部门审批后可按设计方案设置2. 门牌店招（1） 原则上一店一牌、一单位一牌写字楼性质的建筑物，实行一楼一 牌，驻大楼的单位招牌，可统一在大楼入口处集中设置一店两面临街的， 允许在两面设置招牌2） 应采用制作平面造型、透空立体字或内光源灯箱形式在墙体镶嵌， 不得破坏原建筑物立面造型，不得遮挡建筑物特色装饰细部或影响建筑物的 整体景观仿古建筑可采用木质书法牌匾并加配灯光3） 同一建筑上的广告牌匾位置尺寸要整齐划一相邻建筑物上设置的 牌匾，原则上要协调一致，力求统一框架，在框架内有所变化，使相邻牌匾 的高度、形式、造型、规格、色彩等达到比例适当，和谐统一，相互协调。

3. 各类底商建筑门牌店招设置技术标准门牌店招设置在一层门窗上沿与二层窗台下沿之间，牌匾高度不超过1 米建筑整治主要集中在建华大街至恒祥大街区段，恒祥大街至长城大街区 段主要以整治破坏风貌的广告为主，同时对部分墙面破损、剥落的建筑进行 重新粉刷七. 夜景照明设计1. 照明层次划分±:高大建筑作为底景、高杆照明、射灯等；中：重点建筑照明、路灯、灯箱、招牌等；下：小型灯饰、橱窗照明等；2. 照明方式：轮廓照明、泛光照明、内透光照明3. 各类建筑的照明要求(1) 居住建筑：体现舒适安静的氛围纯居住建筑照明方式主要是轮廓照明带有底商的居住建筑的照明方式以轮廓照明为主，泛光照明为辅，且只 允许建筑的底层灯光向下照射到地面，避免灯光引起视觉污染，影响楼上居 民休息规划采用泛光照明与轮廓照明结合的方式，对底商的广告牌匾进行 统一的灯光设计2) 公共建筑选用具有中国特色的灯具，体现历史风貌特色整体灯光色彩采用暖色 系，体现繁华热闹的商业气氛4. 绿化照明重要绿化广场采用绿地灯和泛光灯照明，突出街道空间关系和绿化的层 次5. 标志性建筑物照明要求突出重点：入口、顶楼、或垂直室外电梯，亮度加强或色彩变换，具有 较强的视觉观赏性和艺术感染力，给人以新颖、突出的感受。

八. 整治规划实施的措施与建议1. 加强宣传2. 建立健全管理和监督机制3. 加强各管理部门协调4. 保障施工质量。