南开20春学期(1709、1803、1809、1903、1909、2003)《物权法》在线作业参考答案.pdf

20 春学期（ 1709、1803、1809、1903、1909、2003） 物权法作业试卷总分 :100 得分:100 一、单选题(共 20 道试题,共 40 分) 1.建设用地使用权属于（）A.完全物权B.自物权C.担保物权D.用益物权答案:D 2.经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）A.地役权B.建设用地使用权C.土地承包经营权D.质权答案:A 3.某画家为买房，向乙借款10 万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保乙对该幅画享有（）A.动产质权B.权利质权C.留置权D.动产质权和权利质权答案:A 4.从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）A.追及性B.弹力性C.优先性D.独占性答案:B 5.以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）A.自合同订立时生效B.自办理抵押登记时生效C.自土地管理部门批准时生效D.无效答案:D 6.甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表乙对甲的手表享有（）A.留置权B.质权C.抵押权D.所有权答案:B 7.下列各项中，属于共同共有的特点的是（）A.各共有人按份分享财产所有权B.各共有人对共有财产享有平等的共同所有权C.各共有人可随时对财产要求分割D.各共有人对共有财产所负债务各负其责答案:B 8.下列物权中，其客体只能为动产的是（）A.所有权B.抵押权C.留置权D.用益物权答案:C 9.甲将汽车交给乙修理因甲未支付修车费用，乙便自行将该车予以扣留。

乙的行为属于（）A.行使抵押权B.行使质权C.行使留置权D.侵权行为答案:C 10.甲、乙、丙三人各出资1/3，共同购买了一幢别墅甲因家中有事急需用钱，其有权（）A.将自己的份额转让给丁B.将别墅抵押给丁C.将别墅出售给丁D.在乙、丙均不愿购买其份额时，将其份额转让给丁答案:D 11.关于共有关系，下列说法正确的是（）A.共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权B.按份共有人对共有财产平等地享有所有权C.共有是一种独立的所有权类型D.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让答案:A 12.共有关系的主体总是（）A.两个以上的自然人单位、个人B.两个以上的单位、个人C.两个以上的单位D.三个以上的单位或个人答案:B 13.以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）A.质押合同成立时B.质押合同登记时C.出质人交付质押财产时D.债务到期时答案:C 14.甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害该损害应由（）A.甲赔偿B.甲、乙二人连带赔偿C.甲、乙二人按比例赔偿D.乙赔偿答案:B 15.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）A.排除妨碍B.消除危险C.恢复名誉D.赔礼道歉答案:A 16.甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。

在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得对此，（）A.甲不得向丙请求返还彩电B.甲可要求丙返还彩电C.甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任D.甲可要求丙赔偿损失答案:A 17.相邻关系只能发生于（）A.动产的相邻权利人之间B.不动产的相邻权利人之间C.房屋直接毗邻的权利人之间D.土地直接毗邻的权利人之间答案:B 18.甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱甲闻讯后找到乙要钱 下列说法正确的是 （）A.该钱为隐藏物，乙因发现而取得B.甲已抛弃了衣服和钱C.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服D.乙依据先占原则得到了衣服和钱答案:C 19.下列权利中，不属于物权的是（）A.抵押权B.所有权C.地役权D.商标权答案:D 20.下列物权中，属于法定担保物权的是（）A.质权B.留置权C.所有权D.土地承包权答案:B 二、多选题(共 20 道试题,共 40 分) 21.下列财产中，可以用作抵押的有（）A.北京大学的教学楼B.国有企业的机器设备C.半成品D.正在建造的建筑物答案:BCD 22.下列权利中，属于他物权的有（）A.抵押权B.留置权C.地役权D.建设用地使用权答案:ABCD 23.下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。

未经登记，不得对抗善意第三人（）A.半成品B.正在建造的船舶C.汽车D.正在建造的建筑物答案:ABC 24.物权法对物权的保护方法有（）A.确认物权B.排除妨害C.赔偿损失D.返还原物答案:ABCD 25.下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷B.甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷D.甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷答案:BC 26.关于一物一权原则，下列表述正确的是（）A.一块土地上可以同时存在所有权和抵押权B.一块土地上可以同时存在两个所有权C.一块土地上可以同时存在两个抵押权D.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权答案:ACD 27.下列担保方式中，属于物权担保的有（）A.保证B.质押C.定金D.留置答案:BD 28.下列属于继受取得物权的法律事实有（）A.征收B.继承C.互易D.合法建造房屋答案:BC 29.就特征而言，所有权具有（）A.永久性B.期限性C.弹力性D.完全性答案:ACD 30.所有权是（）A.充分物权B.自物权C.限制物权D.他物权答案:AB 31.适用善意取得制度的财产有（）A.遗失物B.房屋C.货币D.首饰答案:BD 32.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物C.甲从乙处买得一台电脑D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续答案:CD 33.下列权利中，可以设立质押的有（）A.应收账款B.可以转让的知识产权C.可以转让的股权D.债券、存款单答案:ABCD 34.留置权的成立要件包括（）A.债务人逾期不履行债务B.债权人已占有债务人的财产C.债权人与债务人对债的内容发生争议D.债务人请求债权人延长履行期限答案:AB 35.在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）A.占有B.使用C.收益D.处分答案:ABC 36.根据我国物权法规定，下列物权中，属于用益物权的有（）A.地役权B.所有权C.留置权D.土地承包经营权答案:AD 37.关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。

没有约定的，按照物权法的规定，应当包括（）A.主债权及其利息B.违约金C.损害赔偿金D.保管担保财产和实现担保物权的费用答案:ABCD 38.下列物权中，可以用作抵押的有（）A.集体所有的土地使用权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.以招标方式取得的荒地承包经营权答案:BD 39.土地承包经营权是（）A.自物权B.他物权C.用益物权D.担保物权答案:BC 40.下列权利中，其客体可以是动产的有（）A.所有权B.抵押权C.质权D.留置权答案:ABCD 三、判断题(共 10 道试题,共 20 分) 41.建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押答案:错误42.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外答案:正确43.遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有答案:错误44.无线电频谱资源属于国家所有答案:正确45.按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利答案:正确46.工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式答案:错误47.土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。

答案:正确48.宅基地使用权可以抵押答案:错误49.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有答案:正确50.地役权可以单独转让答案:错误以下内容不需要的请自行删除德国企业是欧洲企业的代表1.企业培训 德国企业培训的突出特点是注重能力的培养，解决实际存在的问题 通过探讨和实验寻求解决问题的最佳途径和方法，给每个员工充分的自由发挥的空间，极大地调动了他们的积极性， 也大大地提高了参训学员的素质和解决问题的能力德国企业培训工作还有一个十分重要的任务，就是让员工认同企业的价值观2.牢固的质量意识 德国企业对产品质量一向是最重视的他们认为没有物美价廉的产品， 只有精品和次品 他们的许多产品都是以精取胜， 成为世界知名的品牌 德国企业精益求精的价值观已深入人心，成为员工的一种自觉行为 德国企业员工追求技术完美和注重质星的强烈意识，技术不断进步，保持良好的质量，制造一流产品，是德国企业具有较强竟争力的重要原因3.注重独创性研究开发德国研究经费占国民生产总值2.9%，居世界前列德国人相信研究与开发决定企业未来，因而不论经济如何不景气，也不削减开发费用，并在研究中重视独创性和高度专业性，最大限度发挥个人创造潜力，这是德国研究与开发体制的长处。

附件 2 个人所得税预扣率表一（居民个人工资、薪金所得预扣预缴适用）级数累计预扣预缴应纳税所得额预扣率（% ）速算扣除数1 不超过 36000 元的部分3 0 2 超过 36000 元至 144000 元的部分10 2520 3 超过 144000 元至 300000 元的部分20 16920 4 超过 300000 元至 420000 元的部分25 31920 5 超过 420000 元至 660000 元的部分30 52920 6 超过 660000 元至 960000 元的部分35 85920 7 超过 960000 元的部分45 181920 个人所得税预扣率表二（居民个人劳务报酬所得预扣预缴适用）级数预扣预缴应纳税所得额预扣率（ % ）速算扣除数1 不超过 20000 元的20 0 2 超过 20000 元至 50000 元的部分30 2000 3 超过 50000 元的部分40 7000 个人所得税税率表三（非居民个人工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得适用）级数应纳税所得额税率（ % ）速算扣除数1 不超过 3000 元的3 0 2 超过 3000 元至 12000 元的部分10 210 3 超过 12000 元至 25000 元的部分20 1410 4 超过 25000 元至 35000 元的部分25 2660 5 超过 35000 元至 55000 元的部分30 4410 6 超过 55000 元至 80000 元的部分35 7160 7 超过 80000 元的部分45 15160 。