租赁合同纠纷律师函通用版（标准版）.docx

合同模板〔word版〕——欢迎下载租赁合同纠纷律师函通用版【标准合同word版，下载后可编辑】甲 方： ****单位或个人 乙 方： ****单位或个人 签订日期： 签订地点： 租赁合同纠纷律师函通用版特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称合法的恐吓信函号：______________致：__________先生阁下_____________律师事务所依法接受__________房地产开发有限公司〔以下简称委托人〕委托，特指派本所________律师〔以下简称本律师〕，就阁下严重违反《________商铺租赁合同》〔以下简称《租赁合同》〕及《________配套停车位租赁协议书》〔以下简称《车位租赁合同》〕之约定，专门致函如下：风险提示：律师函在对事实部分进行表达时不需要像法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。

根据委托人提供的资料及陈述：阁下与委托人于________年____月____日签订《租赁合同》及《车位租赁合同》，约定：委托人将位于_______市______________之_______号、_______号商铺出租给阁下，每月租金_______元，租赁期满________年后，租金逐年递增_______%，管理费_______元㎡，公用水电费按面积摊收，车位租金每月_______元，每月____日前缴纳当月租金、管理费和其他费用鉴于阁下并未能按照《租赁合同》及《车位租赁合同》之约定按期缴纳租金、管理费、公用水电费及车位费，委托人曾于________年____月____日发《缴费通知》于阁下，要求阁下于________年____月____日前缴清欠款，否那么将依合同约定加收滞纳金至此，阁下已拖欠租金、管理费、公用水电费及车位费共计_______元然而，阁下自收讫《缴费通知》后，仍未能按期缴纳相关费用，该行为已构成违约本律师现郑*告知阁下：风险提示：出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实如果事实对你的委托人有利，那就强调事实；如果法律对你的委托人有利，那就强调法律；如果情理对你的委托人有理，那就强调情理，总之不管优势是什么，都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。

在强调有利事实的同时，要最小化不利事实你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有弱点的一、阁下及授权之代表应于签收本《律师函》之日起____日内以现金方式缴清拖欠的租金、管理费、公用水电费及车位费，或者汇入以下任一账户：1、开户行：______________银行，户名：_______，账号：_____________________；2、开户行：______________支行，户名：_______，账号：_____________________风险提示：律师意见由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分组成这部分就是合法恐吓部分要求其在规定期限内完成规定事项，否那么承担不利后果注意在用词的时候一定要为双方和解留下空间二、假设阁下仍未如期缴清前述费用，委托人将依《租赁合同》的相关约定，加收欠费总额_______%的日违约金，停止供应水电，并保留解除合同的权利望阁下收讫本《律师函》后，尽快按前述要求缴清欠款顺**！______________律师事务所______________律师________年____月____日第4页，共4页。