房屋租赁合同最终版(共3页).doc

精选优质文档-----倾情为你奉上房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同 一、房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于 该房屋用途为租赁住房二、租赁期限及约定 1． 房屋租赁期共一年自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止2． 房屋租金：每月_____元按月付款，每月提前五天付款另付押金_____元，共计______元.（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息3． 该房屋租金支付方式：现金支付4． 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用 5． 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同三、房屋修缮与使用 6． 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿7． 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合8． 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务四、房屋的转让与转租 9． 租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋 10． 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4) 拖欠房租累计一个月以上的六、约定事项 10.乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责 11.乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负12.乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约协议终止 13.乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、、物业管理等费用 14.甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还 15.甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电________水________煤________）备注：本协议一式二份，甲乙双方各持一份，具有等法律效力，双方应严格按照遵照执行。

本合同经甲乙双方签字或者盖章后生效未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决甲方签字： 乙方签字：联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日专心---专注---专业。